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ERA MANTOUE

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par ERA MANTOUE 01/11/2024

14

81 000 € 1 280 €/m²
Appartement • 63,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Votre agence ERA Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec ce charmant appartement de 63m2, situé au 4eme étage avec ascenseur, d'une résidence calme et sécurisée en plein coeur de notre belle ville de Nevers. Vous y trouverez une entrée de 6m2 donnant sur un séjour spacieux de 33m2 avec un balcon et une vue superbe. Une cuisine indépendante de 8m2 à remettre à votre goût ! Une chambre d'environ 10m2, avec placard intégré. Une salle d'eau et des WC indépendante. Ce que vous apprécierez ? Sa localisation , en centre ville de Nevers. Le double vitrage PVC à été refait en 2021 ainsi que le changement du ballon d'eau chaude. Le + : La cave ! Le ++ : Le garage avec porte motorisé !! Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

4

39 000 € 1 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Dans une résidence de services étudiante située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, venez découvrir ce T2 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage, ainsi que son emplacement de parking privatif. Dans un lieu de vie chaleureux et apaisant situé face à la Loire et entouré d'espaces verts. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.100€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,51%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Reprise à bail par la société ZENAO avec signature d'un nouveau bail de 9 ans et baisse locative de 10% à venir. Plusieurs biens identiques sont disponibles à la vente ... Cette annonce référence 216621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mahaut Mathey

(122 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Mahaut Mathey 23/11/2023 - mise à jour 08/10/2024

(122 avis)

11

59 000 € 967 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Charité-sur-Loire (58400)

EXCLUSIVITÉ - Dans un ancien relais de Poste, au coeur de la vieille ville À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 61,8 m² à LA CHARITE SUR LOIRE (58400). Il inclut une entrée, un beau salon/séjour de 30 m², une chambre de 9 m² et une cuisine. Il est aussi composé d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Il y a aussi une mezzanine. Le chauffage du logement est géré par des radiants électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'appartement dispose également d'une cave de 5 m². Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble ancien de standing. Il est en très bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi et un extérieur en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement est situé à 10 minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a la gare La Charité-sur-Loire à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A77 est accessible à 2 km. On trouve le cinéma d'essai Crystal Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cet appartement est notée E (271 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (8 Kg CO2/m²/an). Cet appartement est à vendre pour la somme de 59 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement Pour tous renseignements : Valérie TRECHOT 06.88.44.34.63 clé au tableau numéro 37 Référence agence : 14394

Mahaut Mathey

(122 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 24/08/2024

Proposée par Mahaut Mathey 03/05/2024 - mise à jour 24/08/2024

(122 avis)

18

15 000 € 75 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 800 m²

Prémery (58700)

PREMERY à la campagne, corps de bâtiment à réhabiliter entièrement, avec vue imprenable et rivière à proximité, 200 m² au sol, assainissement existant, magnifique terrain attenant Pour tous renseignements : Valérie TRECHOT 06.88.44.34.63 Référence agence : 14392

TISSIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/03/2019 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par TISSIER IMMOBILIER 23/03/2019 - mise à jour 23/10/2024

10

47 000 € 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Appartement - COSNE Centre Proche centre ville de COSNE, commerces et commodités, appartement (F2) au 2ème étage, dans résidence sécurisée (sans ascenseur), comprenant : entrée, cuisine équipée, salle d'eau, séjour, une chambre, wc. Cave.

Arthurimmo.com Nevers

(10 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Nevers 12/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

(10 avis)

10

55 000 € 917 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 1 577 m²

La Machine (58260)

A la machine maison de plain pied a la machine maison de plain pied composée comme suit: cuisine ouverte sur salon salle à manger, toilettes, salle de bains, grande chambre, terrasse. a l'étage grenier aménageable mansardée. en extérieur: un puits, dépendances, une cave, jardin avec une très belle vue. mode de chauffage gaz de ville installation récente. proche des commodités et écoles. -

IMMO SAINT JEAN

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par IMMO SAINT JEAN 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

8

25 000 € 833 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • Ter. 3 600 m²

Saint-Révérien (58420)

Secteur ST REVERIEN, pour les amoureux du calme et de la nature, ensemble de bâtiments, dont maisonnette à réhabiliter entièrement, sur un beau terrain plat de 3600 m² environ, à 15 kms des étangs de Baye et de Vaux. Fort potentiel, nombreuses possibilités, à visiter sans tarder...

Foncia Transaction Gien

(56 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Gien 11/10/2024

(56 avis)

3

51 300 € 1 386 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Résidence avec ascenseur, appartement T2 avec entrée et placard, kitchenette ouvrant sur séjour avec balcon, chambre avec placard, salle de bains avec wc. Parking privatif.

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 10/10/2024

10

15 000 € 39 €/m²
Maison • 383 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 085 m²

Annay (58450)

A 1h30 de Paris Sud par A77, dans un petit hameau très proche du village de Neuvy Sur Loire, tous commerces, écoles et médecins. Ensemble de bâtiments anciens entièrement à rénover. Grand potentiel pour habitation et nombreuses dépendances. Compteur eau et edf sur la propriété. Terrain non attenant de 1085m2 environ.

Mahaut Mathey

(122 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mahaut Mathey 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(122 avis)

25

54 000 € 750 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 129 m²

Pouilly-sur-Loire (58150)

Située tout près des quais de Loire et du centre-ville du village vigneron de Pouilly, cette maison de bourg à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Au dessus, accessible par un escalier, un grand grenier aménageable offre un potentiel d'extension permettant la création d'au moins deux chambres supplémentaires selon vos besoins. A l'extérieur, une petite cours privative avec dépendance. Sous la maison se trouve une grande cave. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Non soumis au DPE. Visite virtuelle : https:///show/?m=jxDfG7zxkAY Pour plus d'informations merci de contacter le 06.88.44.34.63 Référence agence : 14308

Sandrine BILLY - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Sandrine BILLY - iad 09/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(38 avis)

10

40 000 € 702 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clamecy (58500)

iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Clamecy et de ses commodités. CHARMANTE MAISON DE VILLE de 57 m.² habitable agrémentée par son potentiel, faisant partie d'une petite copropriété, avec des caractéristiques authentiques. Un couloir vous guide vers une petite cour intérieure, puis un escalier en pierre mène à un perron extérieur, permettant l’accès à l'étage principal. À cet étage, vous découvrirez une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. Un autre WC séparé complète ce niveau. Depuis le perron extérieur, un second escalier donne accès à un vaste grenier aménageable divisé en deux espaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage attenant complète les atouts de cette maison ainsi qu'un escalier extérieur permettant également un accès indépendant au premier étage. Une opportunité de visiter cette maison au charme unique et au fort potentiel d’aménagement ! Contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

10

26 000 € 591 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 206 m²

Billy-sur-Oisy (58500)

Réf. 2825 Bourgogne Nord Dans village, proche Clamecy, maison d'habitation 44 m2 comprenant : entrée sur pièce à vivre 24 m2, poutres, tomettes, cheminée-insert, cuisine 8 m2, WC, cabinet de toilette. A l'étage : une chambre mansardée 10 m2. Double vitrage, chauffage uniquement par insert, toiture en tuiles mécaniques. Dépendance en face : Ancienne petite maison d'une pièce avec cheminée et four à pain 10 m2, grenier au dessus 15 m2. Dépendance séparée avec fenil au dessus : remise 27 m2 et étable 34 m2. Petit jardin séparé 138 m2. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine REHAULT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Sandrine REHAULT - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

6

39 000 € 650 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tannay (58190)

En Plein centre de Tannay, idéal investisseur ou premier achat maison de ville comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine. Accès au premier étage par un escalier en pierre qui dessert une pièce palière pouvant faire office de bureau et/ou chambre d'appoint, une salle d'eau et une grande chambre lumineuse. Beaux éléments anciens : sols en dalle de pierre et carreaux de ciment au rez-de-chaussée et parquet de chêne à l'étage. Une cave et un grenier aménageable avec accès intérieur. Beau potentiel Prix de vente 39 000 euros honoraires charge vendeur . Bien non soumis à DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383468. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilier du Rempart

(185 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Immobilier du Rempart 29/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(185 avis)

11

35 000 € 814 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

Venez découvrir cet appartement de 43m2 situé proche du centre ville de Nevers. Il se compose d'une entrée , d'un séjour donnant accès à un balcon , d'une cuisine , d'une chambre , d'une salle de bain et d'un wc. Cave et place de parking avec l'appartement. Chauffage collectif au gaz , charge de copropriété : 563€ par trimestre Taxe foncière : 1064€ Référence agence : 2904

PROPOS IMMOBILIERS

(183 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par PROPOS IMMOBILIERS 15/10/2024

(183 avis)

10

31 000 € 633 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 331 m²

Cossaye (58300)

COSSAYE Maison d'habitation avec travaux à prévoir comprenant en rez-de-chaussée cuisine, salle de bain, séjour, dégagement, wc et à l'étage chambre et pièce d'eau. Chauffage central gaz. Cave et Garage. Terrain entièrement clos de 331m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :www.georisques.gouv.fr

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