Ventes immobilières 6 pièces dans la Nièvre (58)

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285 annonces
BIEN EN FRANCE
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par BIEN EN FRANCE 04/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
33
Maison, 110 m²

Prix en baisse 174 000 € 1 582 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 410 m²

Dun-sur-Grandry (58110)

Maison indépendante avec grand jardin à vendre dans le Morvan Cette belle maison indépendante est à vendre dans le Morvan, en Bourgogne. Situé à 15 minutes de Château Chinon avec toutes les commodités. A 20 minutes du Lac de Pannecière. TGV au Creusot à 75 km. Paris 295 km. Surface habitable totale : 110m2 Surface totale du terrain : 2410 m2 Comprenant: Entrée, séjour (26 m2) avec poêle à bois, cuisine (8,8 m2), 2 chambres (les deux +- 11 m2), bureau (6,3 m2), WC, salle de bains avec baignoire et lavabo. Etage: 2 chambres (18 et 13 m2 au sol), salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Grenier. Sous-sol (107 m2), comprenant une buanderie avec cuisine. Belle terrasse exposée sud-est avec vue sur le jardin et les collines du Morvan. Grand jardin plat. Autres caractéristiques: - Double vitrage (bois) - Fosse septique - Chauffe-eau électrique - Poêle à bois - Chauffage central au fioul - Internet fibre optique disponible - Y compris les meubles Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E – 253 KwH/m2/an – 67 KgCO2/m2/an

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IMMO SAINT JEAN
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par IMMO SAINT JEAN 15/10/2024
12
Maison, 119 m²

153 000 € 1 286 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • Ter. 3 173 m²

Corbigny (58800)

Réf. 4433 EXCLUSIVITE ! Maison indépendante avec beaucoup de charme et d'authenticité dans un très bel environnement à quelques kms de Corbigny. Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine aménagée, WC. Etage : couloir de distribution, 3 chambres, SDB / WC. Grenier aménageable (tomettes + vélux) Belles dépendances : atelier, grange, bucher. Agréable terrasse. Chauffage central fioul / Bois. Tout à l'égout Taxe foncière : 500 euros L'ensemble sur terrain de 693 m2 + terrain en face de 2480 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lucie NEUVILLE - iad
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Lucie NEUVILLE - iad 23/10/2024
18
Maison, 142 m²

99 900 € 704 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • Ter. 1 326 m²

Saint-Léger-des-Vignes (58300)

iad France - Lucie Neuville (06 66 93 49 86) vous propose : Maison élevée sur sous-sol, offrant de beaux volumes et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée, une véranda avec une belle vue sur le jardin. A l'étage se trouvent deux chambres, un wc avec lave-mains, deux greniers. Au sous-sol, accessible par un escalier à l'intérieur de la maison, vous trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie, un espace pour stockage, l'accès à une terrasse couverte et au jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est centralisé et produit avec une chaudière fuel. Avec des travaux à prévoir, cette maison présente un fort potentiel pour devenir un cocon à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville EI (ID 49561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Richard AUCOIN - Capifrance
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 170 m²

44 000 € 259 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 310 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

Découvrez cette demeure de caractère au cœur de Chatillon en Bazois, à quelques pas du château historique. Avec ses 170 m² habitables, cette propriété en pierre apparente, entourée de murs pour une totale intimité, représente une occasion rare pour les investisseur. Grâce à son aménagement existant et ses combles aménageables, ce bien peut facilement être transformé en trois appartements distincts, maximisant ainsi le potentiel locatif. Le rez-de-chaussée de 53 m² offre un espace de vie avec une cheminée et un plafond à la française, parfait pour créer un logement spacieux. La cuisine de 13 m², avec un accès direct au jardin, et une chambre de 22 m² avec salle de bain privative, renforcent encore la flexibilité des aménagements possibles. À l’étage, trois chambres, de 26 à 10 m², peuvent être réaménagées pour créer des appartements individuels ou des studios. Les combles aménageables et la cave spacieuse de 52 m² ajoutent un potentiel supplémentaire d’agrandissement ou d'espaces de stockage, répondant ainsi aux besoins d’un projet locatif ambitieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le traitement de l'humidité et le remplacement des fenêtres. Que vous cherchiez à développer un projet immobilier avec plusieurs unités locatives ou à valoriser un bien à fort potentiel dans une région attractive, cette maison offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avertis. Le bien est relié au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette chance d'ajouter un actif de choix à votre portefeuille immobilier. Contactez-moi pour discuter des possibilités d'aménagement et des perspectives de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853397)

IMMO SAINT JEAN
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par IMMO SAINT JEAN 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
17
Maison, 112 m²

164 000 € 1 464 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 930 m²

Corbigny (58800)

Réf. 4434 EXCLUSIVITE ! Belle maison indépendante proche canal du nivernais et à une dizaine de kms de Corbigny et des étangs de Baye. Maison en pierre indépendante de 112 m2 comprenant : un rez-de-chaussée : cuisine aménagée / séjour, palier de distribution, chambre, salle de bains (baignoire balnéo), WC. un étage : couloir de distribution, 4 chambres, salle d'eau, WC. Dépendances : garage, atelier, appentis / bois + rangement, chalet. Terrain de pétanque, piscine 8m2 x 4 m2 L'ensemble sur terrain clos de 930 m2 Chauffage central fioul / bois. Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nathalie DROUIN - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Nathalie DROUIN - iad 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 193 m²

190 000 € 984 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nevers (58000)

iad France - Nathalie DROUIN (06 89 95 82 71) vous propose : Dans une impasse sur la commune de Nevers sur une parcelle de 1277m², 2 ateliers accolés de 400m² environ et une maison d’habitation composée de 6 pièces de 193m² sur 2 étages. Les hangars se ferment avec des portes coulissantes hauteur de portes 4 mètres environ. A l’origine ces bâtiments ont été construit pour une entreprise de transport, transformés par la suite en garage pour automobile. Pour habiter dans cette maison, il faut prévoir de refaire au rez de chaussée, la cuisine et les sanitaires. Chauffage au gaz. Menuiserie en PVC double vitrage. Tout à l’égout conforme. Taxe foncière 3855€. Vous cherchez un local pour stocker du matériel en lieu sûr, sécurisé et fermé à l’abri des regards, une maison pouvant faire office de bureaux, d’habitation, appelez moi pour visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie DROUIN EI (ID 41893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO SAINT JEAN
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par IMMO SAINT JEAN 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 105 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nevers (58000)

Réf. 4426 Maison tout confort de 105 m2 élevée sur sous-sol à Nevers. secteur calme proche tous commerces comprenant : Sous-sol : garage, buanderie/chaufferie, cave. Niveau 1 : entrée/couloir (avec placard), salon / salle à manger, cuisine aménagée, chambre, SDB (placard), WC. Niveau 2 : couloir de distribution, grande pièce (avec dégagement), 2 chambres (avec placards), salle d'eau, WC. Dépendance attenante : un grand garage de 46,68 m2 Le tout sur terrain clos de 550 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ServiceImmo
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ServiceImmo 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
5
Maison, 135 m²

98 000 € 726 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces

Saint-Saulge (58330)

Cette maison spacieuse se trouve en bordure d'un hameau avec une vue sur les prairies, ainsi qu'un grand jardin avec plusieurs arbres fruitiers. La maison a un garage attenant et une cave, elle a été construite en 1865 et adaptée au fil du temps. L'entrée actuelle de cette maison se trouve dans l'atelier qui abrite également la chaudière de chauffage central (au gaz) et la chaudière el-boiler. L'entrée d'origine était située dans l'actuelle salle de séjour. Derrière elle se trouve la cuisine et l'escalier qui mène au premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un autre couloir avec une salle de toilettes attenante, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi que la première grande chambre. À mi-chemin de l'escalier menant au premier étage se trouve une pièce de rangement, au-dessus de la pièce du sous-sol. À l'étage se trouve un couloir auquel sont rattachées quatre chambres spacieuses et un grand espace mansardé, qui peut être utilisé à diverses fins. Tous les cadres des fenêtres de la maison côté rue sont en plastique avec du verre isolant. La maison est en relativement bon état structurel, les tuyaux et les installations sont en ordre, mais nécessite quelques ajustements aux normes actuelles. En résumé, une grande maison dans un endroit calme avec un grand jardin et un terrain supplémentaire qui peut être utilisé à diverses fins.

MORVAN PATRIMOINE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par MORVAN PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 144 m²

142 000 € 986 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 795 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

Dans la capitale Morvandelle, belle et grande maison familiale de 5 chambres. Sur sous sol complet elle vous offre cave et une pièce, en rdc garage, deux chambres, salle d'eau avec WC. Au premier, entrée, couloir, cuisine équipée, salon, véranda, salle à manger, trois chambres, salle d'eau, WC. Grenier sur l'ensemble. Jardin clos et arboré avec verger surface totale de 1795 m², dépendance pour animaux . Vue dégagée sur le Bazois, à voir rapidement !!

IMMO SAINT JEAN
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par IMMO SAINT JEAN 15/10/2024
9
Maison, 111 m²

77 000 € 694 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Corbigny (58800)

Réf. 4449 EXCLUSIVITE Fermette rénovée de 111 m2 à 10 minutes de Corbigny comprenant : un rez-de-chaussée - séjour : 23,63 m2 - cuisine : 8,24 m2 - salon : 15,73 m2 - chambre : 14,39 m2 - salle d'eau / WC : 6,10 m2 un étage : - chambre : 25,43 m2 - chambre : 17,48 m2 Dépendance attenante : 1 grange Terrasse. chauffage électrique + bois L'ensemble sur terrain clos de 570 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RE/MAX PLATINIUM
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 170 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 465 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 333 m²

Villapourçon (58370)

Maison 3 chambre(s) à vendre - 249 000 € Maison de pays à la campagne avec vue imprenable, trois bâtiments indépendants et 1,5 hectares de terre. Maison de campagne style ancienne fermette habitable sur 170 m² comprenant une longère et deux dépendances individuelles. La maison est habitable sur 94 m² comprenant au rdc : cuisine intégrée et équipée, ouverte sur un grand séjour/salle à manger de 57 m² avec accès terrasse bois de 20 m², salle d'eau, wc séparé. A l'étage : deux chambres, wc/lavabo. Chauffage insert bois et chauffage électrique en appoint récent, double vitrage total, eau chaude par panneaux solaires récents, assainissement par fosse septique aux normes pour la maison et la dépendance gîte, électricité récente. La dépendance aménagée en gîte, en cours de rénovation, comprend : séjour avec poêle à bois, cuisine séparée, salle d'eau et une chambre dans les combles. Grange attenante à la maison principale à usage de garage et une étable à usage de remise et atelier. Cave voutée, puits, jardin, cour, terres, bâtiment indépendant avec grange et deux étables pour remise et four à pain. Le tout sur 15.333 m² de terrain avec vue dominante sur la campagne du Morvan à 20 minutes des commodités et des commerces de Luzy 58170. Votre agent RE/MAX à Luzy 58170, Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960 Visite sur rendez vous, appelez moi. TEL : 0616483370 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com 11/10/2024
18
Maison, 181 m²

178 500 € 986 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 696 m²

Imphy (58160)

LA FERMETE (58160) Patrice RACOEUR vous propose de découvrir cette jolie longère de caractère de 181 m² , toiture en petites tuiles plates très bon état. Elevée de plain pied sur un terrain de 3.651 m² , elle comprend au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée ouvrant sur salle à manger avec insert, un salon avec cheminée, sol tomettes, plafond à la française, bureau et petite chambre. Une lumineuse pièce a vivre de 30 m² vous accueillera pour des instants de détentes, poele Godin. Accès sur la terrasse et le jardin. . au 1er étage : deux grandes chambres, salle de bains avec WC, chaudière fuel Buderus à condensation + cheminée. Panneaux solaires pour production d'eau chaude. Double vitrage alu et PVC. Chaufferie, buanderie, dépendances DPE : D 249 Kwep/m²/an GES : D : 42 kgco2/m²/an Cout annuel entre 2540 euros et 3500 eurospar an. Prix moyen des energies au 1er janvier 2021. Diverses dépendances. Prix : 178.500 euros honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur soit 8.500 euros. (prix net vendeur 170.000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381856. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T'Immo Nivernais
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par T'Immo Nivernais 10/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
16
Maison, 150 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 867 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces

Préporché (58360)

Ancien moulin sur plus de 2 hectares avec étang Cette propriété historique du 17ème siècle se situe dans le Morvan, sur la commune de Préporché. Idéalement placée en pleine nature et dans un endroit reculé sans vis a vis. Ce bien exceptionnel est placée sur un parc arboré de plus de 2 hectares avec un très bel étang d’environ 5000m2 et une rivière bordant la propriété. Idéal pour amoureux de la nature ! L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine ainsi qu’une véranda. A l’étage, vous trouverez une spacieuse pièce en mezzanine, une grande chambre lumineuse, une salle de bain et un WC. Le haut de la tour vous propose une belle pièce mansardée. Enfin, une pièce indépendante situé au dessus de la cuisine termine l’ensemble. Un grand garage est également attenant et accessible directement depuis le séjour. Garage double et diverses petites dépendances sont situés sur la propriété. De nombreux travaux ont été effectués dont l’isolation des murs en laine de roche, réfection de la toiture, vitrages.. La maison est chauffée avec un chauffage central au fioul avec appoint au bois. La grande cuisinière au bois dans la cuisine est également reliée au chauffage central. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an (Classe F) Consommation d’énergie finale : Non communiqué.

Agence Ducal Immobilier
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Ducal Immobilier 02/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 160 m²

143 000 € 894 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 815 m²

Varennes-Vauzelles (58640)

Sous compromis : MAISON SOUS COMPROMIS C'est à Varennes-Vauzelles, que L'Agence DUCAL IMMOBILIER vous présente cette grande maison d'habitation de 160m² A RÉNOVER, à laquelle s'ajoutent de nombreuses dépendances de 200 m² au total. Plus d'un projet y seraient réalisables, avec des travaux bien sûr. Soit une maison avec 2 locations, ou votre habitation et une location qui participerai à votre remboursement de prêt, ou grande maison familiale. Où encore, comme les dépendance sont nombreuses, il est possible d'envisager une activité commerciale où artisanale, comme à l'origine de la construction d'ailleurs, de plus l'endroit est très propice à toutes activités professionnelles. Sans oublier les éventuels collectionneurs de voitures où d'objets volumineux, où encore les bricoleurs professionnels qui n'ont jamais assez d'espace ! La maison est donc composée de 2 logements T3 très lumineux, mesurant 80m² chacun. Le premier, au rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie, une chambre de belle taille, une salle de bain, toilettes séparées, et pour finir une cuisine par laquelle on accède aux dépendances. A l'étage, on retrouve un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain, et un couloir qui mène aux combles aménageables. Pour ce qui est de l'extérieur, et des dépendances, le petit terrain entoure la maison et une ancienne piscine non fonctionnelle est présente. C'est avec plaisir que Sophie de l'Agence DUCAL IMMOBILIER vous fera visiter, n'attendez pas plus longtemps ! *Chauffage au gaz, taxe foncière d'un montant de 3200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Sophie PONSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424820124

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
17
Maison, 100 m²

Prix en baisse 75 000 € 750 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²

Varzy (58210)

Ref 2813 : Maison d'habitation élevée sur terre plein : cuisine 15 m2, pièce à vivre 19 m2, dégagement, cellier 8 m2. Premier étage : pièce palière à usage de chambre 10 m2, WC, couloir, salle d'eau, dégagement, deux chambres 9 m2 et 12 m2, grenier au dessus 16 m2. Dépendance non attenante : abri de jardin 6 m2. Chauffage central gaz de ville, l'ensemble sur 1 120 m2 de terrain bordé par un cour d'eau. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr