Ventes immobilières 4 pièces à Sémelay (58360)

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2 annonces
T'Immo Nivernais
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par T'Immo Nivernais 06/03/2025 - mise à jour 16/06/2025
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Maison, 75 m²

218 400 € 2 912 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces

Sémelay (58360)

Fermette rénovée sur plus d'un hectare En exclusivité sur la commune de Semelay, une très jolie fermette idéalement située au bout d’une impasse et avec une vue dominante sur toute la vallée. Le tout à environ 15 minutes de Luzy, village très actif avec toutes les commodités nécessaires. La propriété se compose d’une maison, de diverses dépendances et d’un vaste terrain sur plus d’un hectare avec une partie boisée. L’habitation comprend une entrée desservant un beau séjour lumineux, suivie d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une très jolie terrasse permet de profiter des beaux jours. A l’étage, de nombreuses possibilités sont présentes avec un vaste grenier ainsi qu’une seconde pièce pourvue d’isolation, d’eau et d’électricité pouvant facilement être transformée en chambre. Attenant à la maison, vous trouverez également une belle grange ainsi qu’une cave. De nombreux travaux ont été effectués récemment, dont notamment les huisseries, la plomberie, l’électricité, l’assainissement, l’isolation, la salle de bain et la cuisine, le drainage.. Niveau dépendance, vous trouverez un bâtiment indépendant composé d’une partie grange, de divers appentis et d’un grenier. Une seconde terrasse couverte à également été installée. L’ensemble est entouré d’un jardin très agréable, arboré et pourvu de deux puits ainsi que d’une source. Dans le prolongement, vous pourrez aussi profiter d’une grande partie boisée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur DPE en cours Afficher plus

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IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 10/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison

84 000 €
Maison • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Sémelay (58360)

FERMETTE A VENDRE PROCHE SEMELAY Dans un hameau proche Sémelay, célèbre pour son église romane et son restaurant voisin. Fermette solide à rénover, elle a été transformée en maison de vacances dans les années 70, elle mérite donc un peu d'attention. Environ 100 m² de surface habitable. Gros œuvre en bon état, en partie double vitrage. S'attendre à une mauvaise étiquette énergétique : G, car pas d'isolation (en principe pas nécessaire avec des murs de ferme épais). Il y a 2 ans, la cuisine et les sanitaires ont brûlé, les toilettes et la salle d'eau ont été habilement réparées, l'ameublement de la cuisine et l'installation électrique doivent être terminés. Véranda/entrée, grand séjour avec poutres en chêne et cheminée, cuisine, salle de bains et wc séparé, 2 chambres, 1 avec wc (fosse septique pas aux normes). Grenier (après permis) transformable = + 60 m² de surface habitable). Cave hors sol, bûcher. Double garage indépendant avec atelier, hauteur importante, adaptable pour caravane ou camping-car. Beau jardin de 1.100 m², puits avec eau. (et aussi eau municipale). Merveilleusement calme, promenades à pied et à vélo dans les environs pas trop escarpés, pour les amateurs de sport le haut Morvan est à proximité. Afficher plus

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