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Christophe Carrara - iad

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Christophe Carrara - iad 29/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

30 000 € 380 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • Ter. 62 m²

Toulon-sur-Arroux (71320)

iad France - Christophe Carrara (06 62 17 98 03) vous propose : Maison de ville à rénover au cOEur de Toulon-sur-Arroux Cette maison de ville authentique, répartie sur 2 étages, est une véritable opportunité pour investisseur à la recherche d'un projet. Située dans la commune de Toulon-sur-Arroux, cette propriété offre un espace de vie de 79 m² à réinventer selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace à aménager. Laissez libre cours à votre imagination pour créer une cuisine conviviale, un salon chaleureux ou même un espace de travail inspirant. Les 2 étages offrent des perspectives intéressantes pour l'agencement de chambres confortables, de salles de bain modernes et de zones de rangement pratiques. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de ville possède un potentiel pour devenir un bien locatif ou une maison familiale une fois les travaux achevés. Située à proximité des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie dans un environnement pittoresque. Vous pourrez explorer la beauté de la région, découvrir des sentiers de randonnée, des petits villages charmants. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de rénover cette maison de ville à Toulon-sur-Arroux et de la transformer en un véritable cocon personnalisé. Cette propriété offre un potentiel infini pour concrétiser vos rêves de vie et créer un espace à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet de rénovation plein de promesses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Carrara EI (ID 80809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 818909806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CléOr LOUHANS

Annonce publiée le 13/01/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CléOr LOUHANS 13/01/2023 - mise à jour 24/11/2024

Nous contacter
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 914 m²

Chagny (71150)

Découvrez cette magnifique propriété du 19ème siècle, nichée dans la commune de CHAGNY. Cette maison familiale est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Imaginez-vous accueillir vos enfants, petits-enfants et amis dans ces deux logements indépendants, offrant intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un appartement rénové avec soin vous attend, avec sa cuisine équipée, ses 2 chambres chaleureuses, son séjour accueillant, sa salle de douche et son WC indépendant. A l'étage, un autre appartement partiellement rénové vous offre 2 chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine à rénover. Vous trouverez également une dépendance et une cave voutée en sous-sol, ajoutant du cachet à cette propriété. Le tout sur un terrain de 1974 m², constructible, clos et arboré, sans aucun vis-à-vis. Cette demeure est également idéale pour un investissement locatif. N'hésitez plus, lancez-vous dans cette aventure pleine de promesses ! - SUPERI_1732425832

AXEYLIA

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AXEYLIA 19/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

99 900 € 577 €/m²
Maison • 173 m² • Sous compromis • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Agnan (71160)

INFOS APPELEZ ANTHONY 06 32 20 64 48 - A VENDRE - SAINT AGNAN - AXEYLIA L'AGENCE À MARCIGNY, CHARLIEU ET SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Grande maison de village idéale pour famille nombreuse. Au rez de jardin, vous trouverez une belle pièce à vivre de 66 m2 environ avec cuisine américaine, 5 chambres dont 1 suite parentale, bureau, salle de bain et WC. Combles aménageables. Terrain d'environ 1000m2 composé d'un jardin avec puits et cour. Plusieurs garages et dépendances. Au rez-de-chaussée appartement de type 2 à rénover, avec entrée indépendante et garage. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 911 866 796 - MACON - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par MONCHO Anthony - - NoRSAC: , Enregistré à de

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 20/11/2024

215 000 € 1 792 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cluny (71250)

EXCLUSIVITE - CORTAMBERT (71250) - MAISON 6P 120M2 - TERRAIN 1300M2 - DEPENDANCES Située dans le charmant village de Cortambert, à seulement 5 minutes de Cluny. Cette maison en pierre à rénover offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Les photos proposées sont des exemples de réaménagements Cette propriété authentique dispose d'un beau potentiel avec ses dépendances exploitables et un grand terrain de 1300 m², en pente. Une partie du terrain peut être terrassée, idéal pour installer une piscine ! La maison est actuellement agencée comme suit : Pièce centrale avec accès direct à tous les espaces. À gauche : un salon avec une grande cheminée en pierre, suivi d'une première chambre attenante. Sous cette partie, il existe un espace similaire (salon et chambre) qui peut être relié par un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de créer un duplex. À droite de la cuisine : quelques marches mènent à un WC indépendant et une salle d'eau, à réaménager entièrement. Dépendances : en prolongement de l'espace d'eau, une superbe dépendance avec une charpente apparente et une belle hauteur sous plafond. Ce volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement, autant au sol qu'en hauteur. Les différentes dépendances en enfilade permettent d'imaginer de multiples réagencements selon vos besoins et projets. Environnement : Le village de Cortambert est idéal pour ceux qui recherchent calme et nature. Situé au coeur des paysages vallonnés typiques du sud de la Bourgogne, les amateurs de randonnées et de plein air apprécieront les sentiers environnants et les vignobles réputés de la région. Accès et commodités : À 5 min de Cluny, 40 min de Mâcon et 1h15 de Lyon. Commerces et services à Cluny. Plus d'informations : Sébastien ROY O6 29 98 06 55 RSAC 810 824 847 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sébastien ROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 824 847

Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montceau Les Mines 22/11/2024

81 000 € 1 373 €/m²
Maison • 59 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 776 m²

Saint-Sernin-du-Bois (71200)

A saisir ! 2 Maisons d'habitation mitoyennes à rénover comprenant pour la première, une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, grand grenier aménageable. Pour la deuxième, 3 pièces, un grenier et une cave de 2 pièces. Garage non attenant. Terrain de 776 m2 avec puits. Mandat : 3394 - Honoraires Charge Vendeur Consulter nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOGEMATRIBU.COM

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LOGEMATRIBU.COM 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

35 000 € 438 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Gueugnon (71130)

A GUEUGNON , proche du centre ville et ses commerces , écoles , lycées , transports , cette maison mitoyenne de 80m2 à rénover entièrement en intérieur idéal investisseurs ou artisans se compose : cuisine , séjour , 3 chambres , salle d'eau , 2 wc . Les fenêtres en pvc double vitrage côté rue , et simple vitrage en bois côté jardin . Les volets bois . Le chauffage électrique et poêle bois . En extérieur : La toiture et enduit en parfait état . Le terrain de 700m2 , le tout relié au tout à l'égout . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

145 000 € 1 115 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 935 m²

Tournus (71700)

A l'ouest de Tournus, dans le village très recherché et classé de Martailly-lès-Brancion, au calme, avec une jolie vue sur la campagne environnante, une maison en pierre en grande partie à rénover et d'une surface habitable d'environ 130 m². Elle est implantée sur un terrain de 1 935m². Les nombreuses fenêtres aux différentes expositions offrent une grande luminosité, les pièces sont spacieuses et disposent d'une belle hauteur sous plafond, les éléments d'époque sont conservés (escalier en pierre, rampe en fer forgé, parquets, tomettes …). Des atouts permettant de se projeter dans ce lieu de vie. L'habitation est composée en rez-de-chaussée, d'un logement rénové d'environ 38 m² habitables proposant une cuisine ouverte sur un séjour, un cellier/buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Pour compléter, une cave, une pièce et un garage. Production de chauffage par des radiateurs électriques et production d'eau chaude par un cumulus électrique, huisseries bois double vitrage. Le 1er étage est à rénover. Il propose une pièce de vie, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage se trouve un grand grenier bénéficiant de plusieurs ouvertures. Une situation géographique à 15 minutes de Tournus, de Cluny et à 1h20 de Lyon. Un bien a fort potentiel pour accueillir et réunir une famille ou un investisseur pour la création de plusieurs logements sur 3 niveaux. Travaux à prévoir.

CléOr LOUHANS

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CléOr LOUHANS 18/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Nous contacter
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 13 665 m²

Saint-Bonnet-en-Bresse (71310)

Dans une impasse tranquille, découvrez cette charmante ferme bressane sur un vaste terrain libre de 13665 m² agrémenté d'un puits et arbres fruitiers. Cette propriété offre trois pièces à rénover, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé. De plus, vous bénéficierez d'une grange, d'écuries, de remises et d'un grand hangar séparé, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets futurs. - SUPERI_1732425832

Maryline PICARD - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Maryline PICARD - iad 02/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

(21 avis)

107 000 € 728 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 798 m²

Le Rousset-Marizy (71220)

iad France - Maryline PICARD (06 88 46 24 91) vous propose : LE ROUSSET-MARIZY MAISONS DE CAMPAGNE À RÉNOVER - 5 CHAMBRES- SALON/SEJOUR- CUISINE- TERRAIN ARBORE- ENVIRONNEMENT CALME- VOUS ETES EN QUETE D’UN BIEN A RENOVER DANS UN VILLAGE PAISIBLE AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE? Alors ce bien pourrait être CELUI que vous recherchez. Venez découvrir cette grande maison familiale nichée au cOEur de la campagne avec vue dégagée. Vous profiterez en famille ou entre amis d’un joli terrain arboré de 1798m² environ sans vis-à-vis. Cette maison possède un beau potentiel d’aménagement grâce à sa partie attenante à réhabiliter d’une surface totale de 200m² environ sur 2 niveaux. PARTIE HABITATION : Vous serez accueilli par une grande terrasse surélevée de 30 m² environ exposée sud . Vous entrerez sur un salon /séjour avec cuisine semi-ouverte. Dans sa continuité, un dégagement dessert une salle d’eau avec wc , une chambre et un accès direct au jardin . A L’étage, l’espace nuit est composé de 4 chambres spacieuses mansardées, d’une salle de bain avec baignoire d’angle et un wc indépendant. PARTIE ATTENANTE A RENOVER selon vos envies. Vous serez séduit par les volumes, le charme de la pierre et le calme. LIEU IDEAL pour projet de chambres d’hôtes tout en résidant sur place grâce à ces 2 bâtisses attenantes et indépendantes. A proximité de l’étang du Rousset, Amoureux de la nature et de la pêche vous serez conquis. POINTS TECHNIQUES : Chauffage chaudière fioul, assainissement tout à l’égout, fenêtres double vitrage. LES +++ : A 2 min du centre du village avec petits commerces, école primaire, activités sportives (tennis et salle multisports) Médecin, pharmacie et agence postale à LA GUICHE à 4 km. Collèges et lycées à 15 min : SAINT VALLIER ET MONTCEAU LES MINES. Autoroute A6 PARIS /LYON et Autoroute A 406 GENEVE/ ANNECY à 50min. Aéroport de LYON SAINT EXUPERY à 1H45. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline PICARD EI (ID 56156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX PLATINIUM

(288 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 20/11/2024

(288 avis)

55 000 € 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 840 m²

Issy-l'Evêque (71760)

Maison 2 chambre(s) à vendre - 55 000 € Maison de village sur secteur calme avec jardin et dépendances. Maison de pays à rénover, de 80 m² habitable de plain-pied dans village de campagne, comprenant : entrée par ancien commerce, grande cuisine avec espace dinatoire possible, pièce dégagement pour accès salon, salle de bains, wc séparé, deux chambres dont une traversante. Grenier aménageable au dessus, accessible par escalier extérieur, petites dépendances à usage de remise, grand garage attenant avec accès jardin, terrasse, cour, jardin clos. Toiture bon état, chauffage gaz de ville et chauffage bois possible, tout à l'égout, deuxième entrée possible dans la maison par la cour. Commerces et commodités du village accessibles à pied en deux minutes. Le tout sur un terrain de 840 m² de terrain plat et clos à la campagne, dans un village tranquille à 15 minutes en voiture de la ville de Gueugnon. Votre agent RE/MAX à Luzy 58170 Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960 Notre agence immobilière vous accueille au 1 place du champ de foire à LUZY 58170. Visite sur rendez vous, appelez moi. TEL : 0616483370 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sébastien DAMIEN - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien DAMIEN - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

49 000 € 583 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Vallier (71230)

À Saint-Vallier, découvrez cette maison de 84 m² sur deux niveaux, idéale pour un investissement locatif ou un projet Airbnb. Avec ses deux chambres, son grand potentiel et son prix attractif de seulement 49 000 €, cette maison est une véritable opportunité pour les investisseurs ! Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais les parquets, en bon état, ajoutent déjà une belle touche de charme. Le reste est à rénover selon vos envies, permettant de créer un lieu unique et chaleureux. Profitez également des aides de l’Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) pour alléger les coûts de rénovation, et optimiser la rentabilité de votre investissement. La maison comprend un garage pour stationner ou stocker, et son emplacement calme en fait un cadre idéal pour les futurs locataires ou vacanciers. Ne manquez pas cette opportunité à petit prix ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683 - SAFTI – DAMIEN Sébastien, Conseiller indépendant

Sandrine BIDAUT - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine BIDAUT - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

73 000 € 802 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 734 m²

Louhans (71500)

Située entre de ROMENAY et LOUHANS, venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover, d'environ 91 m2 (ancienne habitation) offrant un environnement calme. Dotée d'un vaste terrain de 4 734 m2, ce bien offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique. Cette propriété se compose d'un salon/ séjour, une cuisine, deux chambres, une buanderie ainsi que d'une salle d'eau et toilettes. A l'ensemble s'ajoute de multiples dépendances attenantes dont une écurie de 59 m2, une grange de 21 m2, un appentis de 23 m2 ainsi qu'un bûcher de 9 m2, un puits. Assainissement individuel à mettre en conformité Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074 - SAFTI – BIDAUT Sandrine, Conseiller indépendant

FRANCE 4 U

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FRANCE 4 U 11/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

120 000 € 774 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 962 m²

Collonge-en-Charollais (71460)

Cette ancienne ferme se trouve dans un village tranquille de la campagne vallonnée au nord de Cluny, à quelques kilomètres de Joncy. Bien qu'utilisable comme maison familiale, avec une chaudière récente, elle a besoin de travaux structurels et d'une reconfiguration de l'intérieur. On entre dans la maison par quelques marches qui mènent à un hall d'entrée. A gauche est une cuisine / salle à manger de 36 m2, une pièce lumineuse avec de grandes baies vitrées sur deux côtés. A droite du hall, un couloir mène à une chambre, une salle de bain et un WC. La cour à l'arrière de la maison est accessible depuis le couloir ou la salle à manger. A l'étage sont 4 chambres de 12, 15, 16 et 24 m2, qui communiquent entre elles, une salle de douche et un WC. Cet étage est également accessible par un escalier extérieur. La chambre du bas est surmontée d'un grenier. Les fenêtres sont pour la plupart à double vitrage et le système de chauffage central est équipé d'une chaudière à granulés récent. Sous la maison se trouvent deux caves, dont l'une est utilisée comme chaufferie. Le système d'assainissement individuel a besoin d'être remplacé par un nouveau système. La toiture de la maison a également besoin d'être rénovée. De l'autre côté de la cour à l'arrière de la maison se trouve une grange en pierre et d'anciennes écuries pour le stockage ou une éventuelle rénovation. Sur le côté de la maison se trouve un petit jardin et derrière la grange se trouve un petit pré. Il y a un restaurant dans le village, sinon les magasins locaux et les services se trouvent dans l'agréable village de Joncy à 4 kms. Le village est situé au centre de nombreuses villes populaires telles que Cluny, Chalon sur Saône, Charolles et Le Creusot, toutes situées à environ 30 km. Une grande propriété de caractère à rénover dans la campagne du sud Bourgogne. Ce bien est présenté par : Jane Duller Prime, +33 7 68 24 26 09, Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330

REGIE COLLIER IMMOBILIER

(6 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

(6 avis)

299 250 € 1 385 €/m²
Maison • 216 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 687 m²

Paray-le-Monial (71600)

A VENDRE PLEIN CENTRE-VILLE DE PARAY LE MONIAL. Ensemble immobilier composé de deux habitations individuelles. La première maison à gauche en rentrant sur la parcelle, d'une surface habitable de 72m² comprend : Une entrée, une cuisine meublée, un séjour/salon. A l'étage une salle de bains avec WC, deux chambres. Au 2ème étage un grenier aménageable. La seconde maison à rénover d'une surface de 144 m² se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine et coin repas, un séjour/salon avec accès terrasse, une salle de bains, cinq chambres. A l'étage un grenier aménageable sur toute la superficie de la maison. Egalement un sous-sol avec garage, chaufferie et une pièce. Grande dépendance d'environ 140 m². Beaucoup de possibilité pour cette propriété idéal maison familiale, chambres d'hôtes, artisans.... Le tout sur une parcelle de 687 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien PIQUET-GAUTHIER - OPTIMHOME

(8 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Damien PIQUET-GAUTHIER - OPTIMHOME 29/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

299 000 € 2 199 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 17 504 m²

Genouilly (71460)

Découvrez cette très belle maison en pierre de Bourgogne, mariant charme authentique et rénovation moderne, nichée dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Offrant 136 m² de surface habitable, cette maison se distingue par ses prestations de qualité. Au 1er niveau, le vaste séjour de 65 m² est baigné de lumière avec sa cuisine équipée ouverte et sa cheminée avec insert. Il est accompagné d’un salon TV indépendant. De là, vous accédez directement à une grande terrasse semi-couverte de 40 m² avec barbecue en dur, orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. À l'étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses avec poutres apparentes, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et WC. Le pigeonnier offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en quatrième chambre, bureau ou atelier selon vos besoins. Le pigeonnier, au rez-de-chaussée, abrite une pièce à finir d'aménager pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre, idéale pour recevoir amis et famille en toute indépendance. Une superbe cave voûtée de 46 m² complète cette partie de l'habitation. À l'extérieur, une dépendance de 90 m² à rénover offre trois espaces distincts avec la possibilité de transformer une partie en garage. La cour et le terrain de 1,7 ha, avec puits, sont parfaits pour accueillir vos projets extérieurs, créer un potager et/ou accueillir un ou deux chevaux. Cette maison de caractère, avec ses beaux volumes et sa rénovation soignée, vous séduira dès la première visite. Le chauffage par poêle à granulés assure un confort optimal dans toute la maison À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison en pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 (réf. 563146 )