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Ventes immobilières 3 pièces à Chalon-sur-Saône (71100)

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Sébastien PETIOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Sébastien PETIOT - Propriétés-privées.com 23/03/2025
Nouveau 3
Appartement, 54 m²

72 990 € 1 352 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

Appartement Chalon Sur Saône 3 pièce(s) 54 m2 Chalon sur Saône (71100) Appartement (54m²) 3ème étage sur 4 . Situé à proximité immédiate de tous les services et commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour / salon, une salle de bain, wc, deux chambres. Une cave. Copropriété de 238 lots. Charges annuelles 973 euros. Menuiseries double vitrage, chauffage centrale Gaz de ville, tout à l'égout. Parking libre. Idéal pour une 1ère acquisition. DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23: entre 1310 et 1820 euros., indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PETIOT, au 0768539575 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PETIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 494 742 612 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 72990 Euros HAI (honoraires inclus de 4990 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 7,34% soit 68000 Euros hors honoraires). Sébastien PETIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON - 494742612 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 397525OXJ Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 238 Charges prévisionnelles annuelles : 973 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 euros et 1 820 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (7.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots (). Charges annuelles : 983 euros. Sébastien PETIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 494 742 612 - . Afficher plus

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Chalon Colisée
(149 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Chalon Colisée 14/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
(149 avis)
12
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 136 500 € 2 068 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

Résidence Médicis, place de Beaune, au 6ème étage, joli 3 pièces en très bon état comprenant une entrée, un séjour/ cuisine ouvrant sur 2 balcons, 2 chambres, une salle de bains. Chaudière gaz. Cave. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Référence agence : 295 Afficher plus

CléOr LOUHANS
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par CléOr LOUHANS 20/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
5
Appartement, 58 m²

89 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chalon-sur-Saône (71100)

Quartier Deliry, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par la distribution des espaces. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée + un cellier pour plus de rangements, un salon-séjour accueillant et baigné de lumière grâce à sa porte fenêtre donnant sur un balcon, une belle chambre avec placard aménagé, salle d'eau et WC séparés. Pour plus de praticité cet appartement vous est proposé avec une cave et un garage privé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite ! - SUPERI_1743069396 Afficher plus

Nicolas DUBOIS - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Nicolas DUBOIS - iad 09/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
(35 avis)
11
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

iad France - Nicolas DUBOIS vous propose: Coup de cOEur assuré ! Superbe T3 entièrement rénové – 58 m² – Chalon-sur-Saône (Quartier Laennec) Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Ses atouts : -Entièrement refait à neuf avec des prestations modernes - Salon / salle à manger spacieux, parfait pour vos moments de convivialité -Cuisine IXINA équipée, fonctionnelle et élégante -2 chambres cosy pour un confort optimal -Vue imprenable sur la côte chalonnaise, sans aucun vis-à-vis -Résidence calme et bien entretenue À seulement 1 km du centre-ville, proches commerces, transports et écoles Un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.83€ par mois (soit 2290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOLYS 71
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par IMMOLYS 71 13/03/2025
7
Appartement, 58,05 m²

89 000 € 1 533 €/m²
Appartement • 58,05 m² • 3 pièces

Chalon-sur-Saône (71100)

T3- GARAGE + CAVE. Classement énergétique D pour ce T3 lumineux sans aucun travaux à prévoir. Chauffe eau neuf - Fenêtres et volets roulants récents - CAVE + GARAGE + appartement de 58 m² à 10 min à pied de la Place de Beaune - 2 chambres, cuisine aménagée, séjour, salle de bain, couloir avec grand placard, WC séparé. En plus du garage fermé, parking libre et gratuit. Afficher plus

Ilyase Zeramdini - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Ilyase Zeramdini - Expertimo 19/03/2025
15
Appartement, 56 m²

108 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

Nouveauté, en exclusivité, à Chalon-sur-Saône, proche de toutes commodités. Ilyase vous propose cet appartement de 56 m2 situé dans une copropriété de standing sécurisée avec ascenseur. Appelez-moi pour venir visiter ce bien composé de : - 1 entrée avec placard de rangement donnant accès à : - 1 agréable pièce de vie lumineuse salon/séjour/salle-à-manger, ouvrant sur : - 1 balcon, vous permettant de prolonger vos moments de vie vers l'extérieur, - 1 cuisine, avec un cellier attenant, - 2 chambres, - 1 salle-de-bains, - 1 WC séparé, - 1 cave, - 1 garage privatif Du plus ? - Huisseries en double vitrage, avec volets roulants électriques, - Copropriété récente et de standing avec ascenseur, - Place de parking privative en sous-terrain, vous pourrez vous garer aisément, - Entrée de l'immeuble sécurisée Emplacement : Chalon-sur-Saône est une ville charmante offrant un cadre de vie agréable. Ses nombreux commerces, ses écoles et ses infrastructures en font un lieu idéal pour vivre. La ville est bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les grandes villes environnantes. Avec un accès direct à l'autoroute A6 et une gare TGV, vous rejoindrez facilement Dijon, Lyon ou même Paris. Avec Emma & Ilyase, chaque projet est unique, et nous mettons tout en œuvre pour faciliter votre recherche et votre installation. Pensez à nous transmettre vos critères de recherche afin que nous puissions vous proposer des biens parfaitement adaptés à vos besoins. Disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions, vous pouvez contacter Ilyase directement au 06 61 20 47 21 jusqu'à 21h ou laisser vos coordonnées par mail à Emma qui reviendra vers vous rapidement. Suivez-nous sur l’ensemble de nos réseaux pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites : Facebook, Instagram, LinkedIn, YouTube. Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Emilie L'HUILLIER - iad
(69 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Emilie L'HUILLIER - iad 20/01/2025 - mise à jour 20/03/2025
(69 avis)
10
Appartement, 70 m²

62 000 € 886 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Chalon-sur-Saône (71100)

iad France - Emilie L'huillier vous propose: Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel, offrant une vue à couper le souffle et un cadre sécurisé ? Ce T3 de 70 m² situé au 17ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue saura répondre à toutes vos attentes. L’entrée équipée de placards intégrés vous accueille et mène à un salon lumineux bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac des Prés Saint Jean. L’appartement est également composé de deux chambres avec rangements ainsi que d’une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant. Côté pratique, une cuisine séparée, fonctionnelle et aménagée vous simplifiera le quotidien. Un cellier situé sur le palier offre un espace de rangement supplémentaire. Résidence sécurisée avec gardien, digicode, interphone et ascenseur, place de parking libre au pied de l'immeuble. Vous apprécierez son emplacement à proximité d'un arrêt de bus, de diverses commerces, du centre ville et du parc lac du Pré Saint Jean. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62000 euros. Prix hors honoraires : 56000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dominique Prost - iad
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Dominique Prost - iad 28/11/2024 - mise à jour 24/02/2025
19
Appartement, 79 m²

116 000 € 1 468 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

iad France - Dominique Prost vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T3 au COEur de Chalon-sur-Saône Situé dans un quartier prisé de Chalon-sur-Saône, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Immeuble construit en 1930, et totalement rénové en 2005, ce bien de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne pour une expérience de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans ce lieu. L'espace de vie est constitué d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière offre un coin salle à manger et un coin salon propice à la détente. Côté nuit, vous disposerez de deux charmantes chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer en toute sérénité. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire à ce cocon Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

REGIE COLLIER IMMOBILIER - Chalon-sur-Saône
(10 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER - Chalon-sur-Saône 13/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(10 avis)
17
Appartement, 70 m²

123 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

A quelques dizaines de mètres de la gare, de la Place de la République et de l'espace des arts, découvrez ce très bel appartement de 70m2 comprenant une entrée, 2 belles chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et un séjour/salon traversant sur une terrasse sans vis à vis. Climatisation réversible dans le séjour/salon. Cet appartement se situe au 3éme étage avec ascenseur et à été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualités. Chauffage collectif avec répartiteur, Double vitrage PVC Aucun travaux à prévoir (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Afficher plus

Habitat Conseil I-mmobilier
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Habitat Conseil I-mmobilier 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 67 m²

106 000 € 1 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

En exclusivité - Quartier Boucicaut - Petite copropriété - Faibles charges (150 €/ an) En proximité direct du centre ville et au calme de toute nuisance, cet appartement de 67 m² habitables situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il séduit par son charme de l'ancien : parquet en chêne massif, cheminée en marbre et moulure. Ce bien est complété par un cagibi et une cave, ainsi que d'une cour commune. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383.00 et 1871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

RE/MAX PERFORMANCE
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par RE/MAX PERFORMANCE 01/03/2025
10
Appartement, 41 m²

107 000 € 2 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chalon-sur-Saône (71100)

Opportunité d'Investissement : Charmant T1 bis de 41 m² avec Vue Imprenable Découvrez ce magnifique appartement T1 bis de 41 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville. Récemment rénové, cet espace lumineux est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs attractifs. Imaginez profiter d'un salon spacieux avec balcon, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre confortable, complétée par une pièce supplémentaire servant actuellement de seconde chambre. Avec un chauffage collectif au gaz et un chauffage au sol, le confort est garanti tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, vous permettant de profiter de la tranquillité. Ce bien dispose également d'une cave et d'un balcon, ainsi que d'un parking gratuit en bas de l'immeuble. Les faibles charges, rendant cet investissement encore plus intéressant. De plus, la copropriété bénéficiera d'une isolation extérieure déjà financée, ce qui augmentera l'efficacité énergétique et la valeur de votre bien à long terme. Actuellement loué en courte durée sur Airbnb, cet appartement génère un revenu mensuel de 1250 € pour 25 jours de remplissage, ce qui se traduit par un revenu annuel brut de 15,000 € Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites de cet appartement votre prochain succès immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Christophe Ruiz - iad
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Christophe Ruiz - iad 18/02/2025
12
Appartement, 65 m²

95 000 € 1 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

iad France - Christophe Ruiz vous propose: Situé à Chalon-sur-Saône, au 5ème étage d'un immeuble de 11 étages construit en 1970, cet appartement de charme de type T3 vous séduira par sa disposition et sa vue sur la Saône. Vous trouverez un hall d’entrée qui dessert toutes les pièces de l’appartement. L'espace de vie comprend une cuisine fermée, équipée et aménagée avec un cellier, un salon/séjour confortable avec accès balcon offrant une vue dégagée sur la Saône. L’appartement est traversant et les grandes fenêtres inondent la pièce de vie principale de lumière naturelle. Le balcon est l'endroit idéal pour déguster un café le matin ou pour profiter d'un moment de détente en fin de journée. Un véritable espace extérieur privé au cOEur de la ville. Ce bien dispose de 2 chambres spacieuses dont une avec un dressing offrant un espace de vie bien pensé pour une famille. Une salle d'eau, un WC séparé. Côté équipement, vous apprécierez les aménagements modernes tels que la fibre optique et le chauffage central alimenté au gaz naturel vous offrant un vrai confort. Les huisseries sont en double vitrage pour certaines d’entre elles. La résidence, bien entretenue, est sécurisée avec un interphone et un gardien, assurant la tranquillité des occupants en toute circonstance. Idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement combine confort et praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX PERFORMANCE
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par RE/MAX PERFORMANCE 09/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
5
Appartement, 105 m²

172 000 € 1 638 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 172 000 € Dans une copropriété en plein centre ville, bureaux de 105m2 au 1er étage avec ascenseur pouvant etre transformés en appartement T3.Place de parking dans un garage fermé. Proche écoles, gare SNCF. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix --€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de -- € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Cécile LE FLOCH - SAFTI
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par Cécile LE FLOCH - SAFTI 01/03/2025
4
Appartement, 72 m²

90 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

A Chalon Sur Saône, dans petit immeuble ancien proche de la gare, au 3ème et dernier étage, appartement mansardé de 72m2 au sol (48m2 en loi Carrez), avec poutres apparentes comprenant une entrée, un salon-séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, WC séparés, combles aménageables de 51m2 situés sur le même palier. Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation de 2016), faibles charges, palier privatif, façade intérieur rénovée en 2021. Pas de travaux de prévus dans la copropriété. Idéal 1ère acquisition ou investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LE FLOCH, Tél. : 06 32 36 91 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 853 088 177 - SAFTI – LE FLOCH Cécile, Conseiller indépendant Afficher plus

Priscillia Bonnot - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Priscillia Bonnot - efficity 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
(14 avis)
12
Appartement, 95 m²

177 000 € 1 863 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chalon-sur-Saône (71100)

QUARTIER CITADELLE - APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSÉE AVEC COUR PRIVATIVE DE 60M² - SÉJOUR 50M² - 2 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - FAIBLES CHARGES Quartier Citadelle, découvrez dans une petite copropriété cet appartement en REZ-DE-CHAUSSÉE de 95m² en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. A l'arrière, vous trouverez une COUR PRIVATIVE d'environ 60m² entièrement close, rare en centre-ville. L'entrée est possible soit par cette cour, soit par la pièce à vivre. L'appartement comprend : un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de plus de 50m² orienté ouest. Depuis ce séjour, vous accédez, via un sas, à une salle d'eau et un wc séparé. Côté chambres, cet appartement offre deux chambres vue sur cour privative dont une SUITE PARENTALE dans un espace de 21,50m² (dont dressing, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie), et une 2ème chambre de 10m² avec placard intégré. Un cellier ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Prestations techniques : chauffage par radiateurs électriques, ballon d'eau chaude de 300L, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques dans les chambres et moustiquaires. Ce bien peut être exploité tant en habitation qu'utilisé à titre professionnel. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ : Nombre de lots : 15 (dont 6 lots principaux ) Nombre de copropriétaires : 9 Pas de procédure en cours Charges courantes prévisionnelles annuelles : faibles charges de 1150€ (soit 96€/mois) Pour plus de renseignements et pour programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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