Ventes immobilières à Gergy (71590)

iad France - Christophe Ruiz vous propose: **Superbe Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine dans le village de Boujerot** Cette magnifique maison individuelle de 165m², construite en 1985, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité sans vis-à-vis. Située aux abords de Gergy et proche de toutes les commodités, cette propriété représente un véritable havre de paix grâce notamment aux chemins environnants, propices aux balades. **Description des Pièces:** - 5 pièces au total - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau au rdc - 2 bureaux pour le télétravail ou les études et une salle d’eau avec toilettes à l’étage - 1 cuisine équipée fonctionnelle - 1 salon/salle à manger convivial **Avantages:** Cette maison présente de nombreux atouts pour garantir un confort absolu à ses résidents : - Un grand jardin arboré offrant un espace extérieur paisible - Deux terrasses pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis avec stores bannes électriques - Un grand garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité avec une mezzanine pour créer son propre atelier. - Une piscine chauffée pour des moments de détente et de loisirs inoubliables - Chauffage individuel au gaz et un poêle à bois pour un confort thermique optimal - Huisseries en pvc avec volets roulants - Fibre optique pour une connectivité haut débit - Résidence entièrement clos. - Places de parking à l’avant avec résine au sol. La maison est en excellent état général, entretenue avec soin par les propriétaires actuels et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gergy. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure qui répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus