Ventes immobilières 4 pièces en Saône-et-Loire (71)

iad France - Angélique Cognard vous propose: Charmante maison de ville à Paray-le-Monial – Idéale premier achat ou investissement ! Située dans un quartier calme et paisible, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un double séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres dont une avec un coin rangement, idéal pour créer une suite parentale ou un dressing et une deuxième chambre de 24m2.Un vaste sous-sol ainsi qu’un espace atelier ou cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1340 m², comprenant un garage indépendant ainsi qu'une dépendance avec une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage en PVC, de volets roulants en PVC, et bénéficie du tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La maison est en bon état général, mais elle nécessite un rafraîchissement de l'intérieur pour être mise au goût du jour. Une opportunité à saisir rapidement ! Idéalement située, elle est très proche des écoles, collèges, lycées et du centre-ville, accessibles à pied ou en bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Paray-le-Monial, située en Bourgogne-Franche-Comté, est une charmante ville connue pour sa basilique du Sacré-COEur, elle offre de belles balades le long du canal du Centre, parfaites pour une promenade paisible à pied ou à vélo. Ses parcs, comme le parc du Moulin Liron, et ses sentiers autour de la basilique invitent à la découverte de son riche patrimoine et de la nature environnante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus