Ventes immobilières 4 pièces en Saône-et-Loire (71)

Plan A Immobilier votre agence locale et indépendante vous propose à la vente cet appartement en rez-de-jardin de 92,69 m² à Mâcon. Offrez vous le confort de la modernité dans un cadre verdoyant et privilégié ! Situé dans un quartier résidentiel prisé de Mâcon, ce charmant 4 pièces combine à merveille confort, luminosité et équipements modernes. Proche des commodités et services, il est prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Caractéristiques Principales • Surface habitable : 92,69 m² • Disposition : Rez-de-jardin avec espaces verts privatifs et sécurisés • Résidence : Construction de 2013, copropriété à taille humaine (7 lots) bien entretenue et sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Espace Jour • Salon-Séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis • Cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et praticité • Buanderie pratique pour un quotidien simplifié • Salle d’eau contemporaine avec douche italienne et finitions modernes • WC indépendant avec toilette suspendu • Terrasse couverte exposition ouest avec jardin privatif exposition sud-ouest Espace Nuit • 3 chambres confortables avec rangements intégrés pour optimiser l’espace • Dressing aménagé, parfait pour tout organiser avec style Confort et Équipements • Isolation renforcée pour une tranquillité optimale et des économies d’énergie • Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort homogène et thermostat par pièce • Cave pour plus de rangement • Garage en sous-sol sécurisé pour votre véhicule Environnement et Sécurité • Résidence sécurisée avec accès contrôlé, offrant un cadre de vie calme et familial • Espaces verts communs où les enfants pourront jouer en toute sérénité Cet appartement est une opportunité rare sur le marché : un cadre de vie agréable, une construction moderne et bien pensée, et une localisation idéale dans Mâcon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°16, 13 et 6 de la copropriété qui comporte 7 lots principaux. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 652 €, incluant le chauffage et l'eau chaude. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr DPE ancienne version réalisé le 21/02/2020 : Classe énergie 141 kWh/m²/an et Classe climat 4 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : 618 € ATTENTION => Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Prix de vente : 314 000.00 € * | Honoraires à la charge du vendeur *Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Votre contact Anne Le Gallais | 06 31 93 67 23 Mail : Plan A Immobilier | 91 Rue Carnacus à Charnay-lès-Mâcon | 03 85 34 50 38