Ventes immobilières 6 pièces en Saône-et-Loire (71)

Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, sur la charmante commune de Varennes-le-Grand à seulement 10 min de Chalon-sur-Saône, une ancienne grange rénovée absolument « CANON » de 165m2 environ au prix de 330 000€ (HAI) aux prestations haut de gamme et performances énergétiques exceptionnelles pour ce type de bien. Vous recherchez une maison avec peu de terrain mariant le charme, le caractère de l’ancien avec une rénovation remarquable, ne perdez pas un instant à découvrir cette maison de village. C’est une véritable pépite que je vous propose, un vrai coup de cœur !!! Par où commencer ???? Débutons par l’extérieur, cette grange est érigée sur un terrain d’une superficie totale de 561m2 réparti sur différents espaces, avec une cour devant la maison permettant de garer jusqu’à 6 voitures, puis par un petit portillon vous permet de découvrir ce petit bout de terrain entièrement clos vous offrant une cour de gravier, une terrasse de pavé à l’esprit « guinguette », un petit espace vert exposé plein sud qui n'attendent que vous pour prendre le soleil après avoir passé la tondeuse pendant environ un petit quart d’heure. Ne perdons plus un instant, entrons dans cet intérieur juste « CANON ». Tout d’abord vous découvrez une belle entrée avec placard intégré, une espace cellier fonctionnelle avec la pompe à chaleur, une douche et un sanitaire séparé. Et là c’est le premier choc, une cuisine entièrement équipée haut de gamme installée en 2021, sublimée par ce magnifique plafond aux poutres apparentes et ce mur de pierres. Ne nous attardons pas et découvrons le deuxième effet « WHAOU » avec ce salon de près de 50 m2 avec son espace salon et bureau derrière cette verrière faite sur mesure par un artisan de la région. Que dire de cette hauteur sous plafond, cette grande baie vitrée STOPSOL préservant votre intimité et laissant pénétrer la lumière et cet escalier à l’esprit industriel qui se fond dans le décor. À l’étage, un palier à la vue exceptionnelle sur le salon, dessert 3 chambres de 12 à plus de 16 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, et enfin un WC le plus « CANON » que j’ai pu avoir en vente. Une pompe à chaleur installée en 2023 associée à une rénovation de qualité, une isolation vous offre des performances énergétiques exceptionnelles pour une ancienne grange rénovée avec ce classement en B. Vous l’aurez compris c’est un bien exceptionnel et extrêmement rare sur le marché à seulement 10 min de Chalon-sur-Saône, au cœur d’un village possédant les principales commodités (commerces de proximité, écoles maternelles et primaire, etc.), n’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite : Sylvain, Directeur d’agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel Honoraires charge vendeur Afficher plus