Ventes immobilières en viager en Saône-et-Loire (71)

Saône-et-Loire: Ancienne Ferme de Maître Brionnaise Ancienne Ferme de Maître Brionnaise ; Entièrement restaurée Site très exceptionnel lové dans un somptueux cadre paysager, au creux du sublime bocage charolais. Calme & tranquillité absolues au sein d'un pittoresque petit hameau rural niché à 1.5 km du village d'Oyé - « site clunisien », berceau historique de création de la race bovine charolaise - et 3.5 km du bourg commerçant de Saint-Christophe-en-Brionnais & son mythique « Marché aux Bestiaux » du mercredi (l'un des plus anciens de ce type en France datant de la fin du XVe) offrant de nombreuses commodités. Environnement champêtre ultra privilégié jouxtant un secteur naturel protégé classé en « Zone Natura 2000 » pour son remarquable écosystème, idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes (chapelle de Sancenay du XIIe aux plafonds peints uniques à découvrir deux pas), de plusieurs sentiers pédestres balisés en « balades vertes » & d'une boucle vélo « coup de cœur » référencée de 55 kms (2 autres parcours de même type accessibles à moins de 10 km), à 16 km d'un itinéraire VTT « Coup de Cœur » référencé de 30 kms et 18 km des rives de la Loire (le dernier fleuve sauvage d'Europe) longé par la voie verte (connectée à l'EuroVélo6) & le « canal tranquille » reliant Roanne à Digoin. Emplacement de choix à la toute pointe sud de la Bourgogne, en plein cœur du magnifique territoire du Charolais-Brionnais (labellisé « Pays d'Art et d'Histoire », berceau des AOC des races bovines & ovines de renommées mondiales, riche de paysages grandioses et d'un exceptionnel patrimoine historique. A 10 km de la Clayette, 16 km de Marcigny (« site clunysois » réputé pour son marché du lundi matin créée en 1266), 20 km de la cité de caractère de Charlieu, 20 km de Charolles, 22 km de Paray-le-Monial, 31 km de Digoin (port de plaisance fluvial lié au canal du centre) & 39 km de Roanne (Gares TGV de Mâcon Loché à 66 km & du Creusot à 69 km). La parfaite villégiature 100% apaisant & reposant ! Maison : En pierres apparentes, sur trois côtés Située sur terrain clos ; partiellement muré, partiellement entouré d’une haute haie verte Parfaitement en privé Devant, exposé au sud : Vaste cour, jardin aménagé, arbres ombragés Arrière, exposé au nord Jardin aménagé Grande terrasse en pierres naturelles sur la largeur de la façade arrière Vue imprenable du côté arrière sur la vallée et le village historique d’Oyé Rez-de-Chaussé: Entrée par double porte d’entrée sur le hall Toilette et escalier en pierres naturelles vers le premier étage Cuisine Salle à manger Haute cheminée en pierre naturelle et foyer ouvert Partie ‘salle à manger’ avec ‘plafond à la française’ Coin cuisine, équipé d’une cuisinière à gaz avec four, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur avec partie congélateur et d’un four micro-onde Porte donnant sur la terrasse arrière Salon Haute cheminée en pierre naturelle et poêle à bois Plafond à poutres Portes battantes donnant sur la terrasse arrière Chambre 1 spacieuse, apte à chambre à coucher ou bureau Plafond à poutres Fenêtres donnant sur la cour et le côté Premier étage : Devant: Chambre 2 Plafond à poutres Chambre 3 Vaste chambre principale, plafond à poutres Chambre 4 Plafond à poutres Fenêtres donnant sur la cour et le côté Arrière: Couloir sur la largeur de la maison Salle de bains Douche à l’italienne 2 lavabos Machine à laver, sèche-linge Toilette, appart Escalier en bois vers le grenier Grenier Deux pièces vides Sol en béton Caves A l’intérieur du bâtiment, seulement accessibles par l’extérieur, par escalier en pierres Deux espaces séparées, deux portes d’entrée Maintenant pour la chaudière (1) et pour les réservoirs du fuel (2) Energie & isolation Chauffage central au fuel Tout le bâtiment est pourvu de fenêtres avec double vitrage et des volets extérieurs Annexes Petit hangar en pierres apparentes Trois espaces, avec chacune une porte d’entrée Garage, sans porte, pour trois voitures Aménagements extérieurs : Piscine avec terrasse autour Barbecue intégré au mur donnant sur la vallée Puits avec connexion électrique