9
272 000 €
2 365 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres
Centre ville. Dans un environnement agréable et verdoyant, entièrement sécurisé, bel appartement de 115m2 avec balcons, offrant 3 chambres, une belle pièce de vie, salle d'eau, salle de bain, grand dressing. Une cave et un garage de 20m2.
15
73 183 €
4 066 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce
Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Chalon-sur-Saône, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 18.49 m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5116 € net de charges de loyer garanti/an soit 7.2% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
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168 000 €
1 135 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 2 chambres
Appartement 2 chambre(s) à vendre - 168 000 € Proche boulevard de la République ancien cabinet médical en rdc pouvant être transfomé en appartement composé d'une grand pièce à vivre et deux chambres ou exploité en bureaux, professions libérales etc . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
14
69 500 €
1 233 €/m²
Appartement • 56,38 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 56 m² à Chalon-sur-Saône Une opportunité idéale pour investisseurs ! (précédemment loué 680e/mois) Cet appartement de 56 m² situé à Chalon-sur-Saône est fait pour vous ! Avec un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités et un excellent potentiel de rendement locatif, il constitue un choix judicieux pour un investisseur averti ou un acheteur en quête d’un cadre de vie agréable. Lumineux et bien agencé, l’appartement propose : Surface : 56 m² bien optimisés pour un confort optimal. Pièces : salon spacieux, deux chambres, cuisine équipée, balcon, cave, etc. Un emplacement idéal au cœur de Chalon-sur-Saône, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces, supermarchés, restaurants, et services. Transports en commun accessibles en quelques minutes à pied. Écoles et crèches à proximité pour les familles. Espaces verts et lieux de loisirs pour une qualité de vie optimale. Faibles charges : Des coûts d’entretien maîtrisés pour maximiser le rendement. Emplacement stratégique : Idéal pour des locataires étudiants, jeunes actifs ou familles grâce à la proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien
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92 000 €
1 533 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, cet appartement T3 lumineux et traversant, actuellement loué 655 euros charges comprises, constitue une belle opportunité pour des investisseurs locatifs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte) ouvrant sur un balcon au calme, d'un séjour spacieux donnant sur un second balcon, et de deux chambres avec placards. Chauffé au gaz, ce bien dispose également d'un parking commun privé. Avec sa double exposition et ses espaces bien agencés, cet appartement allie confort, praticité et rentabilité locative. A saisir rapidement ! (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
16
174 000 €
2 071 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres
Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, à CHALON SUR SAONE, quartier prisé, environnement très calme, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, beaucoup de charme pour ce bel appartement T4 duplex entièrement rénové d'une surface habitable de 84m2 comprenant une entrée, wc séparé, une belle salle de bains avec coin buanderie, une cuisine dinatoire très bien équipée avec sol travertin (pierre naturelle) et un superbe séjour double lumineux de plus de 30m2 avec belle hauteur sous plafond mouluré, parquet massif et cheminée. A l'étage : 2 grandes chambres dont l'une avec dressing. Bonnes performances énergétiques (chauffage individuel gaz condensation, double vitrage, radiateurs à tête thermostatique, VMC). Une cave. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
20
489 000 €
2 340 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 460 m²
Située au coeur d'un charmant village sur la célèbre Route des Vins de Bourgogne, à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, cette maison au charme intemporel est une invitation à la douceur de vivre. Ce bien allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Cette maison propose une belle surface d'environ 200m² implantée sur un terrain clos de 1460m². Le hall d'entrée, séparé par une verrière ,donne accès à un charmant salon avec une belle cheminée et de beaux murs en pierres rénovés. La cuisine moderne et équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale offrant une belle vue sur le jardin. Celui-ci, entièrement clôturé et paysager, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. A l'étage, un hall discret s'ouvre sur une chambre spacieuse, un espace intime, une salle de bains apaisante et une suite parentale comme un cocon avec sa salle d'eau privative. Un couloir s'étire ensuite vers deux chambres complices, partageant une salle d'eau comme un secret. Enfin, un bureau lumineux, avec son accès indépendant, invite à la créativité et à la sérénité, idéal pour le télétravail ou une activité libérale . Un garage et une cave complètent ce bien. Cette maison est le lieu idéal pour établir votre nouvelle vie familiale. A seulement 10mn du centre ville de Chalon Sur Saône, 30mn de Beaune, 1h20 de Paris depuis la gare TGV du Creusot. CLASSE ENERGIE :C/ CLASSE CLIMAT : C/ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1900 euros et 2650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Christian PHILIBERT agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778) Mâcon: 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.
16
239 000 €
2 078 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres
Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, très bien placé au centre-ville historique de CHALON SUR SAONE, quartier ILE SAINT LAURENT, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux très faibles charges, beaucoup de charme et d'authenticité pour ce superbe appartement T5 duplex entièrement rénové avec soin d'une surface habitable de 115m2 comprenant au premier niveau : wc séparé (buanderie) et une vaste pièce de vie traversante de plus de 64 m2 avec sa belle hauteur sous plafond à la française entièrement sablé. A l'étage : dégagement, wc séparé, une grande salle de bains 11m2 (baignoire + grand receveur de douche) et 3 grandes chambres avec placard et dressing. Très belles prestations : équipements sanitaires et cuisine de belle facture, bonnes performances énergétiques (chauffage individuel, double vitrage aluminium récents), 1 lot de cave voutée, un cellier et un grand grenier vous proposent un maximum d'espace de stockage. Possibilité de rachat du mobilier en option. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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74 500 €
1 183 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 2 chambre(s) à vendre - 74 500 € Emmanuelle LAMBERT vous invite à découvrir ce bel appartement de 63 m2 dans le quartier Garibaldi. Emplacement très calme à deux pas du centre-ville. Cet appartement comprend une entrée, deux chambres, un double séjour, une cuisine séparée, une salle de douche et un toilette séparé. Exposition sud ouest, très lumineux. Une cave complète ce bien. Stationnement libre et sécurisé en bas de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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119 000 €
2 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Stéphanie Bernaud vous propose: Appartement Moderne avec Terasse et Parking à Chalon-sur-Saône Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Situé dans la charmante ville de Chalon-sur-Saône, cet appartement de type T2 récent offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de 2014, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son balcon offrant une vue dégagée. . Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. La résidence est équipée d'un ascenseur pour faciliter votre quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les parties communes sont bien entretenues et vous pourrez bénéficier d'un environnement calme La presente annonce immobiliere vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.46€ par mois (soit 1061.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Stéphanie Bernaud - EI(ID 97731) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
950 000 €
2 699 €/m²
Appartement • 352 m² • 7 pièces • 5 chambres
REMARQUABLE appartement au centre ville de Châlon-sur-Saône, dans une bâtisse 1900 (non moins remarquable) au premier étage avec ASCENSEUR. Récemment rénové, en conservant son style classique chic et élégant, il développe 352 m2 de plain-pied sur l'ensemble de l'étage de cette petite copropriété. Le couloir d'entrée, majestueux, dessert l'ensemble des pièces selon un plan en étoile (quatre expositions). L'appartement se compose d'un salon de 55 m2 et d'une vaste salle à manger (pour un espace de vie de 70 m2), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un office/buanderie, de quatre belles chambres, de cinq salle de bains, et d'un grand bureau de 30 m2 (5ème chambre possible). Parmi les prestations et matériaux prestigieux de ce bien, on retrouve parquets marquétés, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, portes en bois sculpté, fenêtres de style orangerie...Le caractère exceptionnel de cet appartement repose également sur sa véranda de 70 m2 et son incroyable piscine à plancher escamotable ! Le bien dispose enfin de nombreuses annexes directement accessibles depuis l'appartement : garage de 72 m2 (pour quatre voitures), une chaufferie et de magnifiques caves aménagées. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3340 € et 4570 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le no 824 995 393.
9
70 000 €
1 038 €/m²
Appartement • 67,45 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé rue Docteur Laennec, au 6ème étage avec ascenseur, appartement de 67.45m² Comprenant une entrée, une cuisine donnant sur cellier et balcon, Salon/séjour donnant sur une petite terrasse, deux chambres, dressing, salle de bains, WC séparé. En annexe, une cave et un garage. Cet appartement demande des travaux de fenêtres, d'électricité et de remise à son goût. Commerces à proximité, proche hyper centre, réseaux de bus à proximité. Charge de copropriété : 1100 euros Taxe foncière 1475 euros (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 520 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.
12
75 000 €
1 042 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
IDEAL INVESTISSEUR !! Je vous présente ce lumineux T3 de 72m2 avec loggia de 5m2, cellier et box privatif. Celui-ci se trouve dans le quartier Pré Saint Jean, dans une résidence de 1981 avec ascenseur et sécurisée . Il se situe à 80 mètres du Lac, à 750 mètres de l'espace nautique, du Parc des expositions et de la Saône. Les commerces de proximité sont à 3 minutes et les grandes surfaces à 5 minutes. L'appartement est vendu avec son locataire qui entretient l'appartement comme si c'était le sien, moyennant un loyer mensuel de 639€/mois, charges comprises ce qui lui confère une belle rentabilité. Il se compose d'une entrée et dégagement avec placard, un cuisine équipée avec 2 celliers et loggia, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave et un box fermé au pied de l'appartement viennent compléter ce bien. Le diagnostic énergétique ressort en C. Nombre de lots de la copropriété: 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage/eau froide/asceseur) : 2579€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 575654 )
4
74 900 €
1 208 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres
Appartement de type 3 situé dans une petite copropriété se compose de la façon suivante, une entrée, 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. Chauffage au gaz individuel, proche du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Référence agence : 119
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79 900 €
951 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres
Situé à proximité du centre ville, des écoles et commerces, voici une belle opportunité . Ce bel appartement, avec ses volumes généreux, son esprit convivial s'organise sur deux parties. Une belle entrée avec placards dessert la double pièce de vie ouverte sur le balcon avec vue sur le parc arboré. La cuisine aménagée équipée est elle aussi ouverte sur le balcon . La partie nuit comprend 3 chambres, dont l'une prolongée par une "véranda /loggia", de plus de 10m2, véritable puits de lumière qui pourrait aussi faire office de jardin d'hiver, salon de détente.... . Une salle d'eau et une buanderie complètent le logement. Le chauffage au sol donne un sentiment de confort et un coté cocooning à cet appartement très lumineux. Coté pratique; nombreux rangements et une cave . L'appartement est spacieux et en très bon état, on s'y installe de suite, A noter cependant qu'ne rénovation énergétique de la façade de l'immeuble est a prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage,eau, ascenseur, jardin) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869600)
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