Ventes immobilières 4 pièces à Brienon-sur-Armançon (89210)

iad France - Christine Olagnon vous propose: Située dans le charmant village de Brienon-sur-Armançon, cette maison de village de 73m², datant de 1850, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle se compose actuellement d'une entrée par une véranda de plus de 8M² donnant dans une grande cuisine ouverte sur un séjour de 22 M² avec ses poutres en chêne, un toilette, à l'étage une belle chambre de 11 M², une salle d'eau avec wc, au deuxième niveau deux chambres mansardées. L'exposition sud-ouest de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficiez d'un petit jardin de 79 M² non attenant, une petite dépendance sur ce petit terrain pour le rangement des outils de jardin ou salon d'été ou accessoires de piscine, pour les amateurs de barbecue ce petit terrain vous permettra de profiter de moments détentes et conviviales. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon douillet et contemporain. C'est l'opportunité parfaite pour exprimer votre sens de la créativité et du design. La proximité des commodités locales, des commerces, et des points d'intérêts touristiques facilitera votre vie quotidienne ou celle de vos futurs locataires. N'hésitez pas à investir dans cette maison à fort potentiel de valorisation. Révélez tout son charme et sa personnalité grâce à une rénovation bien pensée. Une visite s'impose pour prendre la mesure de cette petite maison à réinventer selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.