Ventes immobilières 6 pièces à Chevannes (89240)

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Morgane BOURNIER - iad
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par Morgane BOURNIER - iad 27/06/2025
Nouveau 15
Maison, 115 m²

215 000 € 1 870 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 899 m²

Chevannes (89240)

iad France - Morgane Bournier vous propose: Située dans un hameau paisible de Chevannes, à seulement 10 minutes d’Auxerre, je vous propose de découvrir ce pavillon de plain-pied, construit en 2006, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités du centre du village : épicerie, boulangerie, pharmacie, maison médicale, et plus encore. Dès l’entrée, vous serez accueillis dans une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon/séjour ouvert sur une salle à manger, elle-même communicante avec une cuisine aménagée. L’ensemble est très lumineux et agréable à vivre au quotidien. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose d’un couloir desservant quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc séparé. Un ancien garage a été entièrement aménagé en une cinquième chambre indépendante, cette pièce dispose d’une baie vitrée et d’un point d’eau, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail à part. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et verdoyant à l’avant et sur le côté de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Un carport permet de stationner deux véhicules à l’abri. Afficher plus

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Morgane BOURNIER - iad
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Morgane BOURNIER - iad 25/04/2025
20
Maison, 192 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 432 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Chevannes (89240)

iad France - Morgane Bournier vous propose: Cette magnifique maison de 2006, nichée dans un hameau charmant de Chevannes. Cette résidence spacieuse et lumineuse offre des espaces de vie généreux. Située à seulement 2 min des premières commodités (boulangerie, école, pharmacie...), elle bénéficie également d'une proximité avec Auxerre, à 15 min, offrant ainsi un accès rapide à toutes les facilités. De plus, vous serez à 20 min de l'A6, facilitant ainsi vos déplacements vers d'autres destinations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon/séjour traversant de 42m2 environ, baigné de lumière naturelle avec accès sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière polyvalente d'environ 17m2 ouvre la voie à deux grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous y trouverez également une superbe suite parentale dotée d'une chambre de 30m2 environ, avec dressing et salle d'eau attenante ainsi que son wc intégré. Un double garage d'environ 32m2 dans lequel on peut y stocker deux véhicules ou servir d'espace de stockage vient compléter ce bien. À l'extérieur, un jardin tranquille vous invite à profiter des beaux jours, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette propriété est un havre de paix, située dans un secteur au calme. **Les images de l'annonce dotées de la mention 'Home staging virtuel' sont des images non-contractuelles servant à aider la projection des acquéreurs dans leur projet de rafraîchissement/rénovation.** Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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