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529 000 €
3 391 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 27 270 m²
iad France - Eros Maçorano vous propose: Propriété 6 pièces – 156 m² Plongez dans un univers d'exception avec cette propriété de 27 270 m², un véritable écrin de tranquillité au bord de l'Yonne. Imaginez des journées paisibles autour de deux étangs enchanteurs, où chaque coin de nature vous invite à la contemplation et à la détente. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la beauté des lieux. Un étang intime vous appelle à la sérénité, tandis qu'un second, vaste et bordé de verdure, abrite deux îles pittoresques, parfaites pour observer la faune et profiter de balades en barque. Une maison pensée pour la vie Érigée sur une butte, cette maison sur pilotis offre une vue imprenable sur le parc et les étangs. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est le lieu idéal pour partager des moments inoubliables en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. La suite parentale, avec accès à un spa de nage, vous promet des instants de bien-être inégalés. Imaginez-vous profiter d’un moment de détente tout en contemplant la nature environnante. Autonomie et confort intégrés Cette maison allie innovation et respect de l’environnement : eau gratuite grâce à un puits, panneaux solaires et chauffage géothermique. À l’étage, trois chambres lumineuses et un palier spacieux, transformable en bureau ou salon, vous offrent des possibilités infinies. Un cadre de vie sans pareil Ce bien rare est parfait pour une vie paisible, des escapades en famille ou même un projet de chambres d'hôtes. Chaque jour ici est une invitation à savourer la beauté de la nature et la douceur de vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour découvrir ce coin de paradis et donner vie à vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eros Maçorano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 984855254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
