Ventes immobilières en viager à Malay-le-Grand (89100)

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4 annonces
Karine AGUSTI - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Karine AGUSTI - MeilleursBiens.com 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 140 m²

115 329 € 824 €/m²
Maison • 140 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Malay-le-Grand (89100)

Karine AGUSTI vous propose ce bien : Exclusivité, Vente à terme occupée (DUH) sur 7 ans Cette vente à terme occupée est basée sur 2 têtes, un Homme de 87 ans et une Femme de 88 ans, bénéficiant d’un droit d’usage et d’habitation, sur une valeur de pleine propriété de 265 000 euros. Maison ancienne située à Malay-le-Grand (89100) – Découvrez cette charmante maison très bien entretenue située dans un environnement paisible de campagne, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. La maison s'étend sur un terrain plat de 630 m² avec un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Elle se compose de 5 pièces, dont une belle cuisine moderne et lumineuse, un séjour avec de la tomette rouge au sol, 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain, réparties sur deux étages, d'une jolie véranda et d'une belle terrasse carrelée. Fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, portail aluminium électrique. Côté pratique, la maison dispose de belles dépendances : buanderie, grange de 85m² environ avec un coté atelier et un côté garage pouvant accueillir deux véhicules. A cela s'ajoute une très grande cave voutée. Le système de chauffage est une chaudière au gaz de ville, complété par un poêle à bois se trouvant dans le séjour. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, garantissant confort et commodité. La localisation est un atout majeur : à proximité des commerces, des écoles primaires et des transports en commun, facilitant le quotidien. Un centre hospitalier est également accessible rapidement, tout comme une pharmacie. La taxe foncière s'élève à 784 € dont 145€ d'ordures ménagères. Malay-le-Grand est une commune accueillante, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et sa proximité avec les commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VENTE A TERME (DUH) sur 7 ans : Comptant 115 329 euros FAI à la charge du vendeur. Mensualités sur 7 ans soit 84 mensualités à 1 000 euros réindexée annuellement. La possibilité d'acquérir cette maison en VIAGER OCCUPE (DUH) est envisageable : Bouquet 110 229 euros FAI à la charge du vendeur (Mandat N°16415) Rente mensuelle à vie à 1 000 euros réindexée annuellement. En cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation (DUH au profit du vendeur), la rente sera revalorisée de 25%. La taxe foncière sera à la charge de l'acquéreur (hors TEOM), tandis qu'une grande partie des frais d'entretien restent à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 15/11/2024 Consommation énergétique : 260 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serres : 44 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3750 € par an (Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 ) Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Edwige TASSIGNON - Capifrance
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Edwige TASSIGNON - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 72 m²

87 000 € 1 208 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 350 m²

Malay-le-Grand (89100)

Située dans le charmant village de Malay-le-Grand, à seulement 5 minutes de Sens, cette maison de village au calme est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier, que vous soyez investisseur, artisan ou en quête d’un nouveau foyer familial. Secteur très recherché! Caractéristiques de la Maison : Superficie : Potentiel d’aménagement de 100 m². Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un séjour, une salle de bain avec WC, et une chambre. Étage : Une pièce palière desservant trois greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, ainsi qu'un WC. Sous-sol : Grande cave voûtée, parfaite pour le stockage ou un futur aménagement. Extérieurs : Jardin : Terrain clos et arboré de 350 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dépendances : Une dépendance de 21 m² à rénover. Une grange de 63 m², offrant un superbe potentiel pour des projets divers (atelier, garage, agrandissement...). Les +++ : Aménagement possible : Grand potentiel avec 100 m² à exploiter selon vos envies. Commodités à proximité : Commerces, écoles (de la maternelle au lycée), maison de santé, lignes de bus, et à seulement 9 minutes de la gare de Sens. Environnement : Malay-le-Grand est une commune accueillante avec une multitude de services : boulangerie, pharmacie, supérette, artisans, hôtels et restaurants, bibliothèque, marché hebdomadaire et bien plus encore. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades le long de la Vanne et du rû de Mondereau. Opportunité rare dans un secteur prisé ! Que vous soyez investisseur, artisan, ou tout simplement à la recherche d'une maison avec un beau potentiel à rénover, cette propriété est faite pour vous. N’attendez plus pour visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 485 742 - Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel 06 64 80 14 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875451)

Geoffrey DEVAUX - iad
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 31/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 72 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 208 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • Ter. 554 m²

Malay-le-Grand (89100)

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : À 1 h 15 min de Paris, 5 min de Sens, dans un village recherché, proche de toutes commodités. Maison à rénover, composée d'une entrée, salon, cuisine, 1 chambre, salle de bain comprenant : baignoire, douche et Wc. À l'étage, pièce palière, coin WC. Grenier aménageable. Jardin clos, cave voutée et grande dépendance. Idéal pour investisseur. Beaucoup de charme, à visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux EI (ID 51898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sebastien MARTINEZ - iad
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Sebastien MARTINEZ - iad 31/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 240 m²

160 000 € 667 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²

Malay-le-Grand (89100)

iad France - Sebastien Martinez (07 82 79 86 37) vous propose : Opportunité d'Investissement - Maison à Rénover de plus de 220m² à Malay-le-Grand elle offre un vrai potentiel pour réaliser votre projet immobilier. Avec une surface généreuse, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer 4 à 5 lots. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à étage vous offre la possibilité de repenser entièrement son agencement intérieur selon vos besoins et vos envies. La superficie de la maison vous permettra de créer des espaces de vie spacieux et confortables. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunite à ne pas manquer. Avec un certain investissement en rénovation, cette propriété a le potentiel de devenir un véritable bijou. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Martinez EI (ID 49293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 889205043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.