Ventes immobilières en viager dans l'Yonne (89)

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Mehdi YOUHET - iad
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Mehdi YOUHET - iad 23/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
3
Appartement, 61 m²

39 000 € 639 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Sens (89100)

iad France - Mehdi Youhet vous propose: Appartement à rénover à Sens - Idéal pour Projet de Rénovation Situé au cOEur de la charmante ville de Sens, ce bien de 61m² environ un potentiel pour un projet de rénovation. Idéal pour les amateurs de travaux et de design d'intérieur, ce bien présente l'opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé, à votre image. Le bien sera livré brut avec un compteur électrique Linky, une arrivée d'eau et évacuation tout à l'égout. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Françoise DOREAU - iad
Annonce publiée le 24/03/2025
Proposée par Françoise DOREAU - iad 24/03/2025
Nouveau 16
Maison, 160 m²

218 000 € 1 363 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

Auxerre (89000)

iad France - Françoise Doreau vous propose: Authenticité et charme pour cette belle longère de 160 m² à Auxerre, Les chesnez ! Amoureux des maisons de caractère, cette longère ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son four à pain, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique. Dès l’entrée, vous découvrirez sur votre droite, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte où vous serez charmé par la présence des murs en pierres, les poutres et four à pain, parfaite pour des moments de convivialité. A votre gauche, Un vaste salon- séjour de 46m²avec cheminée prolonge cet espace et bénéficie d’un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, apportant une belle luminosité et une sensation de dedans- dehors très agréable. Des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage, baigné de lumière se compose, d'une pièce palière qui dessert, une salle de bains, wc indépendant et quatre chambres, dont deux avec parquet. La troisième de 26m² au sol, spacieuse et baignée de lumière, est traversante pour accéder à la quatrième. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente , d’un poêle à bois et d'une cheminée pour une chaleur douce et agréable. Le diagnostic énergétique est en D, un bon atout pour ce type de bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût, certaines fenêtres étant encore en simple vitrage. L’extérieur est un véritable atout : un jardin intime et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une dépendance avec grenier, idéale pour du rangement ou un projet d’aménagement. Possibilité de stationner dans la cour. Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 22/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Nouveau 9
Maison, 183 m²

327 000 € 1 787 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sens (89100)

Nouveauté éthiqu'immo , première mise sur le marché visite virtuelle et plan 3 D disponible sur demande ! maison individuelle dans résidence privée , sécurisée et fermée ! Datant de 2006 cette magnifique maison est composée au rdc d'un vaste salon/séjour et son insert bois, d'une cuisine séparée et équipée , d'une suite parentale , d'un sanitaire séparée , d'une buanderie et un accès direct au double garage ! A l'étage on retrouve 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé ! Double vitrage sur l'intégralité de la maison , chaudière individuelle gaz . 700 m2 de terrain fermé . Toiture RAS . Disponible de suite à la vente . Votre négociateur immobilier au 07.78.19.86.70. Honoraires inclus de 6.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1086.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

LACROIX FABIEN - Provimo
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par LACROIX FABIEN - Provimo 22/03/2025
Nouveau 13
Maison, 105 m²

58 000 € 552 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 120 m²

Brosses (89660)

Dans un hameau du Vézelien à 5 minutes des commerces et d'une gare TER Bourgogne. Le bien comprend en rez de jardin d'une cuisine équipée, un séjour, un WC indépendant, une salle de bains avec une douche et un garage-atelier à l'étage un palier sur couloir dessert une salle d'eau avec WC et trois pièces dont deux qui donnent accés à une logia. Dépendance comprenant, un atelier, un cellier, une cave à l'étage une pièce. Abris à bois et un carports l'ensemble sur un grand terrain. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 21/09/2024 - mise à jour 25/03/2025
13
Maison, 150 m²

Prix en baisse 98 100 € 654 €/m²
Maison • 150 m²

Avallon (89200)

En exclusivité chez Expertimo ! Découvrez cet immeuble d'environ 150m2 idéalement situé en plein centre d'Avallon. Le rez-de-chaussée, anciennement un bar, est entièrement équipé avec réfrigérateur, pompe à bière, et WC, ... Cave. La partie habitable se compose d’un grand appartement avec une cuisine récente et équipée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense. La partie commerciale peut être facilement réhabilitée avec un faible investissement, offrant ainsi une opportunité en or pour les investisseurs ou commerçants. Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Afficher plus

Lamy Auxerre
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Auxerre 07/05/2024 - mise à jour 24/01/2025
9
Appartement, 66,33 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 281 €/m²
Appartement • 66,33 m² • 3 pièces

Auxerre (89000)

Dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement comprenant entrée, séjour -salon donnant sur balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains,wc. Une cave ,place de parking en sous-sol.

Laetitia DESGRANGES - iad
Annonce publiée le 24/03/2025
Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 24/03/2025
Nouveau 11
Maison, 79 m²

82 000 € 1 038 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 230 m²

Verlin (89330)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Charmante maison de campagne à rénover à Verlin. Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne du début du 20e siècle saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Cet endroit offre un véritable havre de paix pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. D'une surface habitable de 79m² avec un terrain de 1230m², cette maison propose 2 chambres, 2 bureaux, une cuisine séparée équipée avec salle d'eau, un toilette. Possibilité d'aménager une chambre au-dessus du garage pour créer un espace supplémentaire. Le jardin offre de multiples possibilités pour aménager un espace extérieur agréable. Une cave de 12m² permet un espace de rangement supplémentaire. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison. Idéal pour les amateurs de travaux et de rénovation pour façonner un espace à leur image.. Une merveilleuse opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature. N'hésitez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 613 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LACROIX FABIEN - Provimo
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par LACROIX FABIEN - Provimo 22/03/2025
Nouveau 15
Appartement, 142 m²

160 000 € 1 127 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avallon (89200)

En plein cœur du centre-ville d'Avallon dans une rue calme un appartement en duplex de 5 pièces au premier étage de l'immeuble dans une petite copropriété (charge faible). l'habitation comprend un hall d'entrée avec un beau vitrage et des carreaux ciment d'époque, une chambre, un dégagement avec placard, une cuisine dinatoire équipée une salle de bains avec douche et un WC, un grand séjour, un salon avec placard à l'étage un palier dessert deux chambrs mansardéés. Chauffage central individuel gaz de ville, également une grande cave de 46 m2. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ROMUALD GARNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2025
Proposée par ROMUALD GARNIER - BSK Immobilier 24/03/2025
Nouveau 18
Maison, 168 m²

112 900 € 672 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 6 chambres

Montholon (89110)
Villiers-sur-Tholon

« POTENTIEL » CE BEAU COPRS DE FERME F7 À RÉNOVER COMPLÈTEMENT AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES COMPRENANT : une vaste entrée, un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d’eau et wc séparé. À l’étage vous retrouverez un palier desservant 5 chambres. Côté extérieur vous retrouverez un terrain arboré avec une jolie mare, de nombreuses dépendances ( appentis, grenier aménageable, étable, hangar, ancienne salle de traite, cave, grange ). Le bien s’accompagne d’un verger non attenant mais à seulement quelques mètres de l’entrée de la maison. Chauffage gaz citerne. Fosse septique non conforme. De gros travaux sont à prévoir ( réhabilitation complète ) toiture en bon état, gros œuvre également. Les + de ce bien : Énorme potentiel, beaux volumes, idéal pour maison secondaire, gîtes […] À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 279294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 112 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024 Score DPE : 505 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Favart
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Agence Favart 14/03/2025
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Maison, 91 m²

169 000 € 1 857 €/m²
Maison • 91 m² • Meublée • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Joigny (89300)

1H30 de Paris, pavillon récent de plain-pied offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc, buanderie, terrasse, grand garage attenant. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Jardin clos et arboré de 674 m2. EN PARFAIT ETAT.

Lamy Auxerre
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Lamy Auxerre 18/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 45,75 m²

65 000 € 1 421 €/m²
Appartement • 45,75 m² • 2 pièces

Auxerre (89000)

A proximité du Collège Denfert Rochereau et du Lycée Vauban, dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement vendu loué offrant entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon orienté Sud avec vue dégagée, cuisine, chambre avec salle de bains attenante ,wc. Cave et stationnement privé.

SIROT Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par SIROT Immobilier 25/03/2025
Nouveau 9
Maison, 365 m²

178 200 € 488 €/m²
Maison • 365 m² • 6 pièces

Châtel-Censoir (89660)

Investissement dans l'achat d'un bâtiment loué en tant que bar-restaurant à Châtel Censoir. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans un cadre touristique et dynamique ? Voici un bâtiment à usage de bar-restaurant depuis plusieurs décennies, qui a vu ses gérants changer à plusieurs reprises, mais qui a toujours su garder sa clientèle. Que ce soit les locaux heureux de pouvoir se rendre au restaurant sans parcourir des dizaines de kilomètres, mais aussi tous les touristes en lien avec le canal du Nivernais et le vélo-route. Le bail actuel est en cours depuis plus de 3ans maintenant. Le bâtiment a toujours fait l'objet de travaux de rénovation et d'entretien par les propriétaires et est donc en très bon état. Au rez-de-chaussée : partie bar, salle de restaurant avec insert, cuisine professionnelle, salle de plonge, wc. Dans les étages un logement composé de 3 chambres, salle de bains, wc, bureau, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée. Cave dessous. Grande cour derrière avec partie terrasse. Second bâtiment abritant une chambre froide, un cellier et une grande pièce pouvant servir de salle de restaurant avec four à bois. Jardin à l'arrière de se second bâtiment. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Double-vitrage. Toiture et façade récentes. Plus de détails techniques sur demande. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Karine AGUSTI - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Karine AGUSTI - MeilleursBiens.com 17/11/2024 - mise à jour 18/03/2025
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Maison, 140 m²

115 329 € 824 €/m²
Maison • 140 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Malay-le-Grand (89100)

Karine AGUSTI vous propose ce bien : Exclusivité, Vente à terme occupée (DUH à vie) sur 7 ans Cette vente à terme occupée est basée sur 2 têtes, un Homme de 87 ans et une Femme de 88 ans, bénéficiant d’un droit d’usage et d’habitation, sur une valeur de pleine propriété de 265 000 euros. Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupé ou viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition de la vente à terme ou du viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé. Maison ancienne située à Malay-le-Grand (89100) – Découvrez cette charmante maison très bien entretenue située dans un environnement paisible de campagne, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. La maison s'étend sur un terrain plat de 630 m² avec un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Elle se compose de 5 pièces, dont une belle cuisine moderne et lumineuse, un séjour avec de la tomette rouge au sol, 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain, réparties sur deux étages, d'une jolie véranda et d'une belle terrasse carrelée. Fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, portail aluminium électrique. Côté pratique, la maison dispose de belles dépendances : buanderie, grange de 85m² environ avec un coté atelier et un côté garage pouvant accueillir deux véhicules. A cela s'ajoute une très grande cave voutée. Le système de chauffage est une chaudière au gaz de ville, complété par un poêle à bois se trouvant dans le séjour. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, garantissant confort et commodité. La localisation est un atout majeur : à proximité des commerces, des écoles primaires et des transports en commun, facilitant le quotidien. Un centre hospitalier est également accessible rapidement, tout comme une pharmacie. La taxe foncière s'élève à 784 € dont 145€ d'ordures ménagères. Malay-le-Grand est une commune accueillante, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et sa proximité avec les commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VENTE A TERME (DUH à vie) sur 7 ans : Comptant 115 329 euros FAI à la charge du vendeur. Mensualités sur 7 ans soit 84 mensualités à 1 000 euros réindexée annuellement. La possibilité d'acquérir cette maison en VIAGER OCCUPE (DUH à vie) est envisageable : Bouquet 110 229 euros FAI à la charge du vendeur (Mandat N°16415) Rente mensuelle à vie à 1 000 euros réindexée annuellement. En cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation (DUH au profit du vendeur), la rente sera revalorisée de 25%. La taxe foncière sera à la charge de l'acquéreur (hors TEOM), tandis qu'une grande partie des frais d'entretien restent à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 15/11/2024 Consommation énergétique : 260 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serres : 44 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3750 € par an (Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 ) Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lamy Auxerre
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Lamy Auxerre 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 65,25 m²

125 000 € 1 916 €/m²
Appartement • 65,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Proximité secteur du Temple, tous commerces et commodités , dans immeuble calme et sécurisé, appartement au premier étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée ( possibilité d'ouvrir sur la pièce principale ), dégagement avec placards , deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire ,wc. Un garage fermé et un emplacement de stationnement aérien viennent compléter cette offre attractive. Doubles vitrages bois et radiateurs électriques à accumulation. Afficher plus

Sylvain PIERRET - 3G IMMO
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Sylvain PIERRET - 3G IMMO 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 130 m²

51 600 € 397 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Migennes (89400)

89 MIGENNES, centre ville, maison à rénover 130 m2 habitables, terrain de 800 m2 entièrement clos. Comprenant: RDC entrée, cuisine, salon, séjour, chambre, salle d'eau/wc. A l'étage 3 chambres, bureau, salle de bain/wc. Sous-sol cave, chaufferie, salon. Garage. Chauffage gaz, travaux à prévoir............. A découvrir au plus vite... Honoraires de 6000 ? TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 600 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain PIERRET Inscrit au RSAC de TROYES 423 153 931, Tel : 06 81 47 03 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177338ES-MIG-5407-1462416412 Afficher plus

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