Ventes immobilières à Passy (89510)

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

94 000 € 1 237 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Passy (89510)

Vous cherchez un cadre et un environnement exceptionnel ? venez découvrir cet appartement avec jardin terrasse privé dans la résidence du château de Passy. En rez de jardin il comprend entrée, cuisine, séjour salon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Très bien isolé, fenêtre neuve dv, chaudière individuelle gaz. Fibre disponible. Idéal investisseur ou pour habitation (pas de voisin au dessus, combles aménageables). à seulement 2mn de tous commerces et commodités, école, bus, ramassage scolaire, à 15mn de la gare de SENS (direct Paris 55mn), à 5mn de Villeneuve sur Yonne avec Gare également. à découvrir sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

Geoffrey DEVAUX - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 29/03/2025

(10 avis)

14

210 000 € 1 780 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Passy (89510)

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: Dans un village recherché, proche gare et tous commerces. Venez découvrir cette jolie maison qui vous propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie séjour-cuisine ouverte, aménagée et équipée, poêle à granulés. Chambre, salle de bain, salon avec accès sur une mezzanine qui ouvre sur une chambre. À l'étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, jardin clos de mur, terrasse, cave. Excellent classement énergétique. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cassandra COUCHARD - Capifrance

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par Cassandra COUCHARD - Capifrance 01/04/2025

24

96 000 € 1 247 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 282 m²

Passy (89510)

Maison de 77 m² avec dépendance – Beau potentiel de rénovation Venez découvrir cette maison pleine de charme, accompagnée d'une grande dépendance. Un bien idéal pour un projet de rénovation ! Maison principale (à gauche) – 77 m² à rénover Elle se compose : D'une cuisine - Un salon avec cheminée - Deux chambres - Une salle d'eau - Un dégagement avec placard - Un WC. Des combles aménageables sur toute la superficie de la maison Équipements : Radiateurs électriques à accumulation avec programmateur pièce par pièce - Chauffe-eau GPL/propane/butane à production instantanée - Fosse septique - Toiture en bon état Un audit énergétique a été réalisé, avec une estimation des travaux nécessaires pour atteindre la classe énergétique A : Isolation des murs et de la toiture Remplacement des menuiseries extérieures Installation d'une pompe à chaleur Modification du système d'eau chaude sanitaire Changement du système de ventilation Dépendance (à droite) – Environ 120 m² au sol Cette grande dépendance raccordée à l'électricité comprend : Une chambre - Une cave voûtée - Une grange/garage - Un atelier et D'autres pièces annexes à aménager Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Entre les deux bâtiments, une vaste cour mène à un jardin attenant, offrant un cadre paisible et authentique. Si vous aimez la nature, la pierre, le calme et les projets de rénovation, cet endroit est fait pour vous ! taxe foncière : 670 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.899187 Afficher plus

Cassandra COUCHARD - Capifrance

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Cassandra COUCHARD - Capifrance 17/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

24

96 000 € 1 247 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 282 m²

Passy (89510)

Maison de 77 m² avec dépendance – Beau potentiel de rénovation Venez découvrir cette maison pleine de charme, accompagnée d'une grande dépendance. Un bien idéal pour un projet de rénovation ! Maison principale (à gauche) – 77 m² à rénover Elle se compose : D'une cuisine - Un salon avec cheminée - Deux chambres - Une salle d'eau - Un dégagement avec placard - Un WC. Des combles aménageables sur toute la superficie de la maison Équipements : Radiateurs électriques à accumulation avec programmateur pièce par pièce - Chauffe-eau GPL/propane/butane à production instantanée - Fosse septique - Toiture en bon état Un audit énergétique a été réalisé, avec une estimation des travaux nécessaires pour atteindre la classe énergétique A : Isolation des murs et de la toiture Remplacement des menuiseries extérieures Installation d'une pompe à chaleur Modification du système d'eau chaude sanitaire Changement du système de ventilation Dépendance (à droite) – Environ 120 m² au sol Cette grande dépendance raccordée à l'électricité comprend : Une chambre - Une cave voûtée - Une grange/garage - Un atelier et D'autres pièces annexes à aménager Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Entre les deux bâtiments, une vaste cour mène à un jardin attenant, offrant un cadre paisible et authentique. Si vous aimez la nature, la pierre, le calme et les projets de rénovation, cet endroit est fait pour vous ! taxe foncière : 670 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.892217 Afficher plus

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