+18

Vente maison 96 000 €

77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Passy (89510)

Ajouter aux
FAVORIS

1 247 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (cheminée)

Cassandra COUCHARD - Capifrance

07 68 05 89 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison de 77 m² avec dépendance – Beau potentiel de rénovation
Venez découvrir cette maison pleine de charme, accompagnée d'une grande dépendance. Un bien idéal pour un projet de rénovation !
Maison principale (à gauche) – 77 m² à rénover
Elle se compose : D'une cuisine - Un salon avec cheminée - Deux chambres - Une salle d'eau - Un dégagement avec placard - Un WC.
Des combles aménageables sur toute la superficie de la maison
Équipements : Radiateurs électriques à accumulation avec programmateur pièce par pièce - Chauffe-eau GPL/propane/butane à production instantanée - Fosse septique - Toiture en bon état
Un audit énergétique a été réalisé, avec une estimation des travaux nécessaires pour atteindre la classe énergétique A :
Isolation des murs et de la toiture
Remplacement des menuiseries extérieures
Installation d'une pompe à chaleur
Modification du système d'eau chaude sanitaire
Changement du système de ventilation
Dépendance (à droite) – Environ 120 m² au sol
Cette grande dépendance raccordée à l'électricité comprend : Une chambre - Une cave voûtée - Une grange/garage - Un atelier et D'autres pièces annexes à aménager
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
Entre les deux bâtiments, une vaste cour mène à un jardin attenant, offrant un cadre paisible et authentique.
Si vous aimez la nature, la pierre, le calme et les projets de rénovation, cet endroit est fait pour vous !
taxe foncière : 670 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.899187Afficher plus

Publiée le 01/04/2025 - Réf. agence : 340932613456 - Réf Superimmo : ANVXY7XIF

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 1 247 € / m²
Taxe foncière : 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2025-A.pdf

Disponible immédiatement	77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 282 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1948	Chauffage électrique (cheminée)
1 salle d'eau	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée