Ventes immobilières 5 pièces à Perrigny (89000)

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Christophe CHANEL - Capifrance
Annonce publiée le 02/08/2025
Proposée par Christophe CHANEL - Capifrance 02/08/2025
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Maison, 128 m²

335 000 € 2 617 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 258 m²

Perrigny (89000)

Maison en Pierre de 128 m2 entièrement Rénovée – Perrigny (89) – À 2 min d'Auxerre Commune de Perrigny – Village des Bréandes Proche commerces et école Dans un cadre calme et verdoyant, au sein du village des Bréandes, commune de Perrigny, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située à seulement 2 minutes d'Auxerre, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille Descriptif du bien; 128 m² habitables Séjour lumineux de 29 m² Cuisine aménagée spacieuse de 28 m² 3 grandes chambres 1 salle de bain + 1 salle d'eau Buanderie Dépendance + cave sur un terrain clos et arboré de 1 258 m² Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, école et commodités, tout en profitant du calme d'un village typique de l'Yonne. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.916800 Afficher plus

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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
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Maison, 107 m²

179 900 € 1 681 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Perrigny (89000)

A moins de 5mn d'Auxerre venez découvrir cette longère de plain-pied de 107 m2 comprenant cuisine, WC/Sde, un séjour et un couloir menant à 2 chambres. A droite de la cuisine vous trouverez une jolie buanderie récente et son escalier desservant à l'étage une pièce palière ainsi qu'une troisième chambre de 15 m2. Ce bien comprend également une grande cave voûtée ainsi que des combles aménageables en totalité. Un grand extérieur complète ce bien avec places de stationnement. Références cadastrales AH 411 et AH 492.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 212, soit D, GES: 33, soit D. Nicolas RIMBAULT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 93834781200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84031 Afficher plus

Grégory DERANGEON - Réseau HB
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Grégory DERANGEON - Réseau HB 27/06/2025 - mise à jour 09/08/2025
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Maison, 131 m²

192 000 € 1 466 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Perrigny (89000)

JOURNÉE PORTES OUVERTES : SAMEDI 16 AOÛT DE 9H A 18H Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien dans des conditions privilégiées ! - Visites sur rendez-vous uniquement ; CRÉNEAU D'UNE HEURE PAR VISITE. - Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre horaire ! AVANT DE FAIRE LA DESCRIPTION DE CE BIEN, VEUILLEZ NOTER QUE LA PROPRIÉTAIRE EST OUVERTE A LA NÉGOCIATION DU PRIX DE VENTE AFFICHÉ, EN CONSIDÉRATION DES TRAVAUX DE RÉNOVATION A PRÉVOIR, TELS QUE LES SOLS OU LA CUISINE, PAR EXEMPLE. Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité sans renoncer aux commodités de la ville ? Située au coeur de Perrigny, charmante commune résidentielle à côté d'Auxerre, cette maison familiale de 131 m² saura vous séduire par son potentiel, son jardin sans vis-à-vis et son côté atypique avec ces marches pour changer de pièces par exemple. Au rez-de-chaussée, découvrez : - Une vaste entrée avec placard sous escalier - Une chambre spacieuse, idéale pour recevoir ou télétravailler - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une buanderie très pratique - Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée (condamnée), donnant accès à une petite terrasse - Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies A l'étage : - Deux chambres, dont une avec une pièce en enfilade (bureau, dressing, salle de jeux?) - Un WC avec lavabo - Un grenier isolé, facilement aménageable selon vos projets Un extérieur qui invite à la détente : - Une cour avant d'environ 100 m² avec atelier et appentis - Un grand jardin de 350 m², intime et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants, y mettre une piscine, pour les repas d'été... - Une belle cave voûtée, avec source naturelle : un atout rare et charmant ! Prestations techniques : - Électricité refaite récemment - Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2018 avec dernier entretien en décembre 2024 - Petit ballon d'eau chaude Perrigny : un cadre de vie recherché Cette commune dynamique offre tous les services de proximité : - École maternelle et primaire, crèche - Associations sportives et culturelles, médiathèque - Boulangerie, tabac-presse, supérette, pharmacie, cabinet médical? Et à quelques minutes seulement : les commerces, établissements scolaires, et gare SNCF d'Auxerre. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche de la ville. Cette magnifique maison avec son jardin sans vis-à-vis est une opportunité rare à ne pas manquer ! Grégory DERANGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00001 - AUXERRE. Afficher plus

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