Ventes immobilières 2 pièces à Sens (89100)

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17 annonces
RE/MAX EULALIA
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par RE/MAX EULALIA 09/12/2024 - mise à jour 30/04/2025
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Appartement, 40 m²

Prix en baisse 68 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sens (89100)

À vendre à Sens - Yonne (89) : Appartement 2 pièces de 40 m² – Emplacement idéal au centre-ville ! Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif ? Cet appartement lumineux est fait pour vous ! Situé au cœur d'une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien offre une qualité de vie optimale. Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient également compléter ce bien. Les points forts : • Emplacement stratégique : tout est accessible à pied • Potentiel locatif élevé : forte demande en location meublée ou vide • Petite copropriété à faibles charges • Cave pour stockage supplémentaireQue vous soyez investisseur cherchant un rendement intéressant, primo-accédant ou souhaitant simplement un pied-à-terre à Sens, ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel. Investisseurs : possibilité de rentabilité attractive en location meublée courte ou longue durée. Particuliers : une parfaite première acquisition pour vivre sereinement dans une ville dynamique et agréable. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

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L'Adjust Immobilier
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par L'Adjust Immobilier 16/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 29,8 m²

69 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 29,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sens (89100)

Appartement de 30m² environ, lumineux ,de deux pièces principales, situé au rdc surélevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entrée ouvrant une petite cuisine ouverte sur le séjour et le balcon, salle d'eau avec wc, une chambre avec placard. Le balcon exposé Ouest dispose d'une vue magnifique sur l'Yonne. Chauffage individuel et faibles charges (774.08/ eurosan). L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking privé extérieur. Jardin arboré au sein de la résidence. Les gros travaux de la résidence ont déjà été effectué ! Commodités à pied ou à 5 minutes en voiture et train direct pour Paris en 55 minutes. Idéal investisseur ou 1er achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Lançon-Boscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 485 292 957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce : 19 Date de réalisation du diagnostic : 21/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 217. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 775 euros. Afficher plus

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