Ventes immobilières à Vermenton (89270)

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14 annonces
Céline PINSON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Céline PINSON - Propriétés-privées.com 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 123 000 € 976 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Vermenton (89270)

VERMENTON 89270, exclusif, maison d'habitation 6 pièces dont 3 chambres, greniers, grange, cave voutée, cour. Budget : 123.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison actuellement divisée en deux habitations mais facilement reliable en une seule habitation se compose pour la première habitation de : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc, deux pièces, La deuxième habitation se compose de : - Au rez-de-jardin : d'une entrée et d'une chambre. - Au 1er étage : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau/wc. - Grenier au dessus aménageable et 1 grenier semi -aménagé. Chauffage central gaz de ville. DPE et GES : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basés sur le prix moyens des énergies au 01/01/21 : 2420 E à 3310 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

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IMMO GEYER BOURGOGNE
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par IMMO GEYER BOURGOGNE 17/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 252 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces

Vermenton (89270)

Belle maison au centre de Vermenton Belle maison édifiée sur une grande cave au centre de Vermenton agrémentée d'une cour sans vis à vis. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un WC, un bureau et une cuisine ouverte sur la pièce de vie. L'étage comprend une chambre, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable. De plus, une autre maison entièrement à réhabiliter, une belle cour intérieure sans vis à vis. Venez visiter cet ensemble immobilier avec l'agence immobilière de Vermenton. Tel 03 86 81 63 55 ou 06 32 94 29 35. Frais Vendeur.

IMMO GEYER BOURGOGNE
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par IMMO GEYER BOURGOGNE 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 60 m²

Prix en baisse 30 000 € 500 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces

Vermenton (89270)

Sous Compromis. Une maison et deux granges Sous Compromis. Maison située à SACY, commune de Vermenton (89270) comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau avec un WC et à l'étage un grand palier dessert 2 chambres. Une petite cour fermée complète cette maison édifiée avec les pierres du pays. Prévoir travaux. Gros Œuvres en bon état De plus, toujours dans le village, deux granges, la plus grande a une contenance de 70m² et un terrain de 100m² et l'autre grange d’une contenance de 30m² sans terrain. Petit prix, à voir très vite. Venez visiter cette maison avec l'agence immobilière de Vermenton. Tel 03 86 81 63 55 Frais d'agence à la charge du vendeur.

Alexandre LECARDONNEL - iad
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Alexandre LECARDONNEL - iad 07/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
20
Maison, 163 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 037 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Vermenton (89270)

iad France - Alexandre Lecardonnel (06 59 41 21 77) vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée secteur Vermenton Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, située à proximité de Vermenton. Offrant une superficie de 163 m², cette propriété spacieuse comprend 8 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille ou des amoureux de la nature. Vous serez séduit par son caractère chaleureux et sa combinaison harmonieuse de modernité et de charme typique des maisons de campagne. La maison dispose de deux salons lumineux d'environ 27 m² chacun, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un petit salon cosy et cocooning, ainsi qu'une mezzanine ajoutant encore plus d'espace et de convivialité. La rénovation récente utilise des matériaux de très bonne qualité, avec des sols en brique qui confèrent un charme fou à l'ensemble, ainsi que de la pierre apparente. De plus, la maison est très bien classée au niveau énergétique, assurant à la fois confort et économies. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en plein air. Située dans un cadre paisible, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec la possibilité de personnaliser certains aspects selon vos goûts. Les environs de Vermenton offrent de nombreux avantages, notamment la proximité des commodités locales, des écoles et des commerces. La région est également réputée pour ses paysages pittoresques, ses vignobles renommés et ses nombreuses activités de plein air, comme la randonnée et le vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Vermenton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lecardonnel EI (ID 37770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eve SALVANY - Capifrance
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Eve SALVANY - Capifrance 29/10/2024
20
Maison, 98 m²

145 000 € 1 480 €/m²
Maison • 98 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Vermenton (89270)

Découvrez cette maison de bourg rénovée, idéale pour ceux en quête de confort et de modernité dans un cadre authentique. Au rez-de-chaussée : Une entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve, prête à accueillir vos moments de convivialité. WC séparés avec lave-mains. Accès direct à un atelier et à une cave, parfaits pour les bricoleurs et la conservation des bons vins. Au 1er étage : Un palier spacieux mène à un grand salon, une chambre lumineuse, une salle de bains, ainsi que des WC séparés pour un maximum de confort. Au 2ème étage : À aménager selon vos envies ! Deux pièces offrent la possibilité d'être transformées en chambres supplémentaires ou en chambre et bureau. Vous trouverez également un espace pour une salle d'eau et des WC. Une terrasse intime complète cet étage, offrant une vue charmante et imprenable sur le village et son église. Tous commerces et services à proximité immédiate, idéal pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison combine caractère et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Agences et particuliers je reste disponible pour vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878274)

L'Adresse Auxerre
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par L'Adresse Auxerre 17/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
14
Maison, 137,08 m²

Prix en baisse 89 900 € 656 €/m²
Maison • 137,08 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 188 m²

Vermenton (89270)

L'agence l'adresse vous propose cette maison à rénover située au calme de la campagne à Sacy, commune de Vermenton. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon offrant deux accès sur la cour et le jardin. A l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, Un dressing avec point d'eau, tandis qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. La propriété comprend également deux caves voutées, une cour, un jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'une chaufferie. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !!

Christophe CHANEL - Capifrance
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christophe CHANEL - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 145 m²

375 000 € 2 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Vermenton (89270)

Magnifique maison en pierre de 145 m2 entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité! Le charme et le style vous attendent ! Découvrons l'intérieur. Rez-de-chaussée; une superbe entrée avec de très beaux carrelages, sur votre droite une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 a été réalisée par un cuisiniste d'Auxerre , Séjour avec un parquet en chaine ; vous accédez à l'étage par un sublime escalier en bois, palier 2 chambres dont une de 21 m2 plus dressing, salle de bains; 2 éme étage, palier, bureau, 2 chambres, salle d'eau sous sol cave voûtée en pierre, Chaudière neuve au gaz de vile. Toutes les fenêtres en double vitrage et aluminium ont été remplacées. Une très belle cour avec 2 magnifiques Oliviers Un vrai havre de paix! Je reste à votre disposition pour plus de renseignements. A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875260)

Raphaël Bouvot - efficity
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Raphaël Bouvot - efficity 02/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 217 m²

Prix en baisse 300 000 € 1 382 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres

Vermenton (89270)

VERMENTON - 89270 / BRASSERIE-RESTAURANT / FONDS DE COMMERCE ET MURS / LICENCE IV / CŒUR DE VILLAGE / PROCHE TOUS COMMERCES / RUE DU GENERAL DE GAULLE / TERRASSE / 3 NIVEAUX / 6 CHAMBRES / 200 M2 HABITABLES / CAVE DE 60 M2/ DOUBLE VITRAGE INTEGRAL / CLIENTELE FIDELISEE / CLE EN MAIN Raphaël Bouvot & effiCity vous proposent en exclusivité Le Méridien, véritable institution au cœur du village pittoresque de Vermenton, apprécié pour ses nombreux commerces, ses écoles (de la maternelle au collège) et son cadre de vie exceptionnel à la croisée de la Cure et du canal du Nivernais, à 20 km d'Auxerre, Chablis et Avallon. Opportunité Exceptionnelle : Brasserie-Restaurant au Cœur de Vermenton à Vendre ! Vous rêvez de posséder votre propre établissement culinaire dans un cadre pittoresque prisé, à équidistance d'Auxerre, Chablis et Avallon ? Ne cherchez plus ! Située au cœur du charmant village de Vermenton, la brasserie-restaurant Le Méridien est un petit joyau gastronomique tenu de main de maître par ses propriétaires, chéri par les habitants locaux et les nombreux visiteurs de passage. Avec son atmosphère chaleureuse et son emplacement central, cette adresse est devenue une véritable institution locale, attirant une clientèle fidèle à la recherche d'une expérience gustative authentique et abordable. Caractéristiques du Bien : . Une salle de restaurant (70 m²) accommodant une quarantaine de couverts . Un bar fonctionnel en parfait état . Une cuisine équipée entretenue avec soin, prête à accueillir un talent culinaire . Un décor offrant une ambiance conviviale et intemporelle . Une grande terrasse en façade . Une vaste cave voûtée (60 m²) à l'utilité quotidienne (fûts de bière, stockage, cuves à fioule, accès cuisine etc.) . 6 pièces rénovées réparties sur 2 étages pour loger les nouveaux propriétaires et/ou développer une activité de chambres d'hôtes Points Forts du Business : . Clientèle locale fidèle et régulière, ainsi qu'une forte attractivité touristique . Etape incontournable des routiers dès les premières heures de la journée . Emplacement stratégique au cœur du village et sur départementale, assurant un passage constant et une visibilité optimale . Parking à proximité . Potentiel de croissance et d'expansion grâce aux chambres d'hôtes et à la notoriété déjà établie Que vous soyez un chef passionné à la recherche de votre première entreprise ou un investisseur avisé en quête d'une opportunité lucrative, cette brasserie-restaurant est prête à être reprise clé en main. Avec tous les éléments en place pour assurer votre succès, il vous suffit de saisir cette opportunité ! _ Le Méridien se compose aujourd'hui ainsi : RDC | 80 m² . Salle restaurant et bar (70 m²) . Cuisine (10 m²) . WC séparé (3 m²) . Terrasse (15 m²) R+1 | 60 m² . 3 chambres (9 m² / 11 m² / 13,5 m²) . 1 vaste bureau (15 m²) . 1 salle d'eau rénovée (3 m²) . WC séparé (2,5 m²) . Couloir (6 m²) R+2 | 60 m² . 3 chambres spacieuses (14 m², 15 m², 20 m²) . 1 salle d'eau (5 m²) . 1 débarras (6 m²) Sous-sol | . Cave voûtée et fonctionnelle de 60 m² _ VISITES Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. CONTACT EXCLUSIF Raphaël BOUVOT | 06 70 36 07 84 / LE PRIX DE VENTE COMPREND LE FONDS DE COMMERCE ET LES MURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Viviane WILLEMS - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Viviane WILLEMS - iad 11/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
20
Maison, 197 m²

178 000 € 904 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 976 m²

Vermenton (89270)

iad France - Viviane Willems (07 67 08 30 64) vous propose : VERMENTON au cOEur du village, à proximité des commerces. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitations (ancienne ferme) avec ses dépendances - 2 granges - 2 grandes caves voutées - 1 étable - et autres dépendances sur 976m² de parcelle cour intérieure et sans vis à vis. la 1ere maison à gauche en entrant de 73m² est composée d'une entrée avec salle d'eau et toilettes puis un séjour, une chambre, une cuisine qui permet l'accès à l'étage avec une chambre et un grenier aménageable dont la toiture a été remaniée. La 2ème maison de 124m² est constituée d'une entrée qui dessert 3 pièces en enfilade permettant d'aménager une cuisine et un salon séjour puis à l'étage 3 chambres, une salle d'eau toilettes et un accès au grenier aménageable. Chauffage gaz de ville ! Huisseries double vitrage ! Un bien à aménager à votre convenance pour différents projets immobiliers ! Proposition d'aménagement 3D sur photos ! Il ne reste plus qu'à programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Viviane Willems EI (ID 64886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mickaël BARBOSA - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Mickaël BARBOSA - BL Agents immobiliers 28/07/2024 - mise à jour 30/09/2024
10
Maison, 126 m²

154 900 € 1 229 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vermenton (89270)

Entre AUXERRE et AVALLON, au calme, maison sur sous-sol total habitable de suite de 126 m2 . Elle offre : une grande véranda de 55 m2 avec baies vitrées donnant la possibilité de faire un salon et une salle manger, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée insert, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol : un garage, une cave et une pièce. Le tout sur un terrain clos et arboré de 4445 m2. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mickaël BARBOSA au 06 08 93 62 15. N° RSAC : 442 032 637 AUXERRE

Raphaël Bouvot - efficity
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Raphaël Bouvot - efficity 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Maison, 52 m²

Prix en baisse 60 000 € 1 154 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vermenton (89270)

89270 / VERMENTON / CŒUR DE VILLAGE / PROCHE COMMERCES & GARE / 52 M² SURFACE HABITABLE / RDC ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / 1 CHAMBRE / 26 M² SÉJOUR / 45 M² COMBLES AMÉNAGEABLES / 35 M² CAVE / DOUBLE VITRAGE INTÉGRAL / FORT POTENTIEL LOCATIF / CLÉ EN MAIN Raphaël Bouvot et effiCity vous proposent en exclusivité cette maison en plein cœur de Vermenton dans l'Yonne. Idéalement située à deux pas de l’ensemble des commerces, des écoles, de la baignade et de la gare TER, cette propriété de 52 M² rénovée avec soin offre un potentiel exceptionnel grâce à des combles de 45 M² qui, une fois aménagés, doubleront la surface du bien. Elle se compose aujourd'hui ainsi : RDC (52m²) : . Cuisine ouverte (11 m²) . Séjour avec cheminée (20,5 m²) . Alcôve pouvant accueillir un couchage (5,5 m²) . Chambre avec desserte (12,5 m²) . WC séparé (1 m²) . Salle d'eau avec douche (2 m²) R+1 : . Combles aménageables avec poutres apparentes (45 m²) SOUS-SOL : . Cave de 35 m² offrant, en plus du rangement, des volumes aménageables supplémentaires Atouts principaux : - Maison habitable immédiatement - Possibilité de doubler la surface habitable - Rénovations récentes - Fort potentiel locatif Bien que cette maison ne dispose pas de jardin, son emplacement central, son cachet et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de réinventer cette maison à votre goût et de profiter de la vie dans ce village bourguignon au charme tant recherché. Taxe foncière annuelle : 494€ Visites : Exclusivement sur rendez-vous Contact : RAPHAËL BOUVOT Téléphone : 06 70 36 07 84 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 21/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 252 m²

243 800 € 967 €/m²
Maison • 252 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 060 m²

Vermenton (89270)

Ne tardez pas à découvrir cette longère bourguignonne indépendante en pierres apparentes située au calme dans un hameau à moins de 10 minutes de VERMENTON (89270) avec un jardin d'environ 1060 m2. Idéalement placée, cette maison se situe dans l'axe VERMENTON / NOYERS-SUR-SEREIN ET AVALLON et est proche de la sortie A6 NITRY. Cette longère bourguignonnne entièrement rénovée vous offre de beaux volumes, une totale discrétion et une vie axée autour de la nature et de son jardin doté d'un bassin. Au rez-de-chaussée :vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec de la lumière traversante avec une large baie vitrée donnant sur une terrasse avec une loggia et un bassin , le salon-séjour dispose d'un poêle à bois tubé permettant de chauffer l'étage et est ouvert sur une cuisine équipée, sur la gauche, un couloir desservira deux salle d'eau dont l'une est balnéo et nous mènera à une spacieuse chambre de 30 m2 avec un poêle à bois. Un escalier mène à l'étage à deux belles chambres avec parquet , W.C. séparé. Au dessus du salon, un escalier mène à un atelier pouvant permettre une activité professionnelle ou culturelle gràce à une entrée indépendante donnant sur le jardin. Cette grande pièce d'environ 70 m2 dispose d'un espace cuisine, d' un W.C. séparé et d'une chambre en mezzanine. Le jardin est valloné et a un second accés sur la rue. Il est composé d'un coin jardin , d'un verger (avec pruniers, pommiers), d'un bassin végétalisé avec une pompe, d'une citerne d'eau permettant d'arroser naturellement le jardin avec une pompe électrique, d'une terrasse ornée d'une vigne, d'un chalet faisant office de cabanon. Garage ( démontable) avec dépendance permettant du stockage et bûcher. Chauffage central au fuel. Toiture récemment refaite. Maison avec double-vitrage, huisseries en P.V.C. et volets électriques. Le hameau dispose d'un assainissement collectif ( tout à l'égout). Maison habitable de suite. Idéale en résidence principale ou secondaire, pour des artistes ou un profession indépendante : cette maison peut allier habitation et lieu de travail. Retrouvez toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

SIROT Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par SIROT Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 297 m²

135 000 € 455 €/m²
Maison • 297 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 834 m²

Vermenton (89270)

Maison spacieuse T7 à vendre dans un hameau tranquille, à 6 km de Vermenton Vous êtes à la recherche d'un cadre paisible pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison T7, offrant de généreux espaces de vie dans un hameau pittoresque. Caractéristiques de la propriété : Maison principale : Rez-de-chaussée :Cuisine spacieuse, Pièce à vivre lumineuse avec cheminée ouverte, Buanderie avec accès direct au garage, Deux vestiaires avec douche et WC, Grande pièce polyvalente (anciennement salle de sport). À l'étage :Deux pièces palières menant à 5 chambres, Salle d'eau avec WC. Cave : Voûtée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Second bâtiment : Prolongement de la maison, idéal pour un projet d'aménagement ou de transformation de l'ancienne salle de sport. Extérieur : Jardin entièrement clos à l'avant de la maison, Terrain à l'arrière avec accès direct au garage, Accès par une impasse communale, garantissant calme et intimité. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage par radiateurs électriques, Double vitrage pour un meilleur confort, Assainissement individuel (non conforme). Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent des espaces généreux et un cadre agréable, à proximité des commodités de Vermenton. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immo sur Yonne
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par L'Immo sur Yonne 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 234 m²

395 000 € 1 688 €/m²
Maison • 234 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 862 m²

Vermenton (89270)

VERMENTON - 'Entre Cure et Yonne' - Ancienne Auberge du XVIIIème siècle Venez découvrir cette vaste propriété offrant 450m² située en plein bourg de Vermenton avec toutes les commodités nécessaires, à seulement 25 minutes d'Auxerre, Chablis ou Vézelay. Vous y trouverez une première partie à rafraîchir mais entièrement habitable de 234m² puis une seconde de 216 m² environ à rénover entièrement. Bénéficiez de superficies complémentaires grâce au grenier entièrement aménageable d'environ 200m². La partie habitable est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger avec cheminée, cuisine et arrière cuisine avec accès par une seconde entrée. Un salon, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier desservant cinq chambres, une salle de bains et un wc. Enfin, deux autres chambres et une buanderie viennent compléter ce bien sur l'annexe du bâtiment. Vous profiterez de calme et de verdure avec un parc arboré de 1862m² et sa parcelle de vigne en cépage 'pinot noir'. La propriété a gardé tout son charme et son caractère historique avec ses murailles et son abreuvoir d'époque. Elle demande des travaux intérieurs de restauration. Cependant avec son architecture unique, son magnifique parc et sa situation privilégiée, la propriété présente une opportunité rare et unique pour tout acquéreur désireux de posséder un bien historique et de le restaurer avec soin. Le potentiel de cette auberge est exceptionnelle et son charme sans pareil. Elle sera idéale pour se ressourcer en famille et entre amis. Ce bien pourrait aussi convenir à une activité de chambres d'hôtes et de réceptions. Je vous attends pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.