Ventes immobilières 8 pièces à Vermenton (89270)

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3 annonces
Alexandre LECARDONNEL - iad
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Alexandre LECARDONNEL - iad 07/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Maison, 163 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 037 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Vermenton (89270)

iad France - Alexandre Lecardonnel (06 59 41 21 77) vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée secteur Vermenton Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, située à proximité de Vermenton. Offrant une superficie de 163 m², cette propriété spacieuse comprend 8 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille ou des amoureux de la nature. Vous serez séduit par son caractère chaleureux et sa combinaison harmonieuse de modernité et de charme typique des maisons de campagne. La maison dispose de deux salons lumineux d'environ 27 m² chacun, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un petit salon cosy et cocooning, ainsi qu'une mezzanine ajoutant encore plus d'espace et de convivialité. La rénovation récente utilise des matériaux de très bonne qualité, avec des sols en brique qui confèrent un charme fou à l'ensemble, ainsi que de la pierre apparente. De plus, la maison est très bien classée au niveau énergétique, assurant à la fois confort et économies. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en plein air. Située dans un cadre paisible, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec la possibilité de personnaliser certains aspects selon vos goûts. Les environs de Vermenton offrent de nombreux avantages, notamment la proximité des commodités locales, des écoles et des commerces. La région est également réputée pour ses paysages pittoresques, ses vignobles renommés et ses nombreuses activités de plein air, comme la randonnée et le vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Vermenton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lecardonnel EI (ID 37770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Raphaël Bouvot - efficity
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Raphaël Bouvot - efficity 02/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 217 m²

Prix en baisse 300 000 € 1 382 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres

Vermenton (89270)

VERMENTON - 89270 / BRASSERIE-RESTAURANT / FONDS DE COMMERCE ET MURS / LICENCE IV / CŒUR DE VILLAGE / PROCHE TOUS COMMERCES / RUE DU GENERAL DE GAULLE / TERRASSE / 3 NIVEAUX / 6 CHAMBRES / 200 M2 HABITABLES / CAVE DE 60 M2/ DOUBLE VITRAGE INTEGRAL / CLIENTELE FIDELISEE / CLE EN MAIN Raphaël Bouvot & effiCity vous proposent en exclusivité Le Méridien, véritable institution au cœur du village pittoresque de Vermenton, apprécié pour ses nombreux commerces, ses écoles (de la maternelle au collège) et son cadre de vie exceptionnel à la croisée de la Cure et du canal du Nivernais, à 20 km d'Auxerre, Chablis et Avallon. Opportunité Exceptionnelle : Brasserie-Restaurant au Cœur de Vermenton à Vendre ! Vous rêvez de posséder votre propre établissement culinaire dans un cadre pittoresque prisé, à équidistance d'Auxerre, Chablis et Avallon ? Ne cherchez plus ! Située au cœur du charmant village de Vermenton, la brasserie-restaurant Le Méridien est un petit joyau gastronomique tenu de main de maître par ses propriétaires, chéri par les habitants locaux et les nombreux visiteurs de passage. Avec son atmosphère chaleureuse et son emplacement central, cette adresse est devenue une véritable institution locale, attirant une clientèle fidèle à la recherche d'une expérience gustative authentique et abordable. Caractéristiques du Bien : . Une salle de restaurant (70 m²) accommodant une quarantaine de couverts . Un bar fonctionnel en parfait état . Une cuisine équipée entretenue avec soin, prête à accueillir un talent culinaire . Un décor offrant une ambiance conviviale et intemporelle . Une grande terrasse en façade . Une vaste cave voûtée (60 m²) à l'utilité quotidienne (fûts de bière, stockage, cuves à fioule, accès cuisine etc.) . 6 pièces rénovées réparties sur 2 étages pour loger les nouveaux propriétaires et/ou développer une activité de chambres d'hôtes Points Forts du Business : . Clientèle locale fidèle et régulière, ainsi qu'une forte attractivité touristique . Etape incontournable des routiers dès les premières heures de la journée . Emplacement stratégique au cœur du village et sur départementale, assurant un passage constant et une visibilité optimale . Parking à proximité . Potentiel de croissance et d'expansion grâce aux chambres d'hôtes et à la notoriété déjà établie Que vous soyez un chef passionné à la recherche de votre première entreprise ou un investisseur avisé en quête d'une opportunité lucrative, cette brasserie-restaurant est prête à être reprise clé en main. Avec tous les éléments en place pour assurer votre succès, il vous suffit de saisir cette opportunité ! _ Le Méridien se compose aujourd'hui ainsi : RDC | 80 m² . Salle restaurant et bar (70 m²) . Cuisine (10 m²) . WC séparé (3 m²) . Terrasse (15 m²) R+1 | 60 m² . 3 chambres (9 m² / 11 m² / 13,5 m²) . 1 vaste bureau (15 m²) . 1 salle d'eau rénovée (3 m²) . WC séparé (2,5 m²) . Couloir (6 m²) R+2 | 60 m² . 3 chambres spacieuses (14 m², 15 m², 20 m²) . 1 salle d'eau (5 m²) . 1 débarras (6 m²) Sous-sol | . Cave voûtée et fonctionnelle de 60 m² _ VISITES Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. CONTACT EXCLUSIF Raphaël BOUVOT | 06 70 36 07 84 / LE PRIX DE VENTE COMPREND LE FONDS DE COMMERCE ET LES MURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Viviane WILLEMS - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Viviane WILLEMS - iad 11/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 197 m²

178 000 € 904 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 976 m²

Vermenton (89270)

iad France - Viviane Willems (07 67 08 30 64) vous propose : VERMENTON au cOEur du village, à proximité des commerces. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitations (ancienne ferme) avec ses dépendances - 2 granges - 2 grandes caves voutées - 1 étable - et autres dépendances sur 976m² de parcelle cour intérieure et sans vis à vis. la 1ere maison à gauche en entrant de 73m² est composée d'une entrée avec salle d'eau et toilettes puis un séjour, une chambre, une cuisine qui permet l'accès à l'étage avec une chambre et un grenier aménageable dont la toiture a été remaniée. La 2ème maison de 124m² est constituée d'une entrée qui dessert 3 pièces en enfilade permettant d'aménager une cuisine et un salon séjour puis à l'étage 3 chambres, une salle d'eau toilettes et un accès au grenier aménageable. Chauffage gaz de ville ! Huisseries double vitrage ! Un bien à aménager à votre convenance pour différents projets immobiliers ! Proposition d'aménagement 3D sur photos ! Il ne reste plus qu'à programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Viviane Willems EI (ID 64886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.