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Patrick MATHIAS - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Patrick MATHIAS - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

207 000 € 1 592 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 870 m²

Vernoy (89150)

En EXCLUSIVITE: Située à Vernoy (89150), cette maison de 2014 sur vide sanitaire bénéficie d'un cadre paisible , idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, avec un ramassage scolaire sur place . La commune offre un environnement calme et authentique, propice à la détente et à la sérénité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse de 40 m2 pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux places de parking extérieures pour un stationnement pratique. La toiture en tuile plate et les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale et une bonne longévité du bien. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres à l' étage , offrant ainsi confort et espace à ses habitants. Les sols en carrelage et parquet flottant dans les chambres. Dotée de: pièces d'eau et wc par niveau, cette maison fonctionnelle, répond aux besoins des familles en quête d'un cadre de vie agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant

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Bertrand Vergnaud - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Bertrand Vergnaud - iad 10/04/2024 - mise à jour 20/12/2024

(2 avis)

289 000 € 1 680 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Vernoy (89150)

iad France - Bertrand Vergnaud vous propose: Venez découvrir cette maison bourgeoise pleine de charme et de matériaux noble de 172m2 se composant au rez-de-chaussée d'un séjour avec sa cheminée fonctionnelle , d'une cuisine équipée ,aménagée, d'une suite parental dotée d'un parquet en point de hongrie avec sa salle de bain/wc privative et d'un wc/lave mains indépendant. Le premier étage se compose de 4 grandes chambres lumineuses accompagnée de leur cheminé individuelle , une salle de bain et d'un wc avec son lave mains. Au dernier étage un grand grenier aménageable de 93m2 Idéal pour aménagé plusieurs chambres ou salle de jeux. elle se compose également d'une très belle cave voûtée avec sa chaufferie indépendante contenant une chaudière fioul DE DIETRICH. Le tout sur un grand jardin plat , clos et arboré de 1800m2 , garage, ainsi que de plusieurs petite dépendances. Maison se situant à 10 minutes de l'A6/A19 et à 1h30 de PARIS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vergnaud Bertrand - EI(ID 7051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521113878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yoan FOURNIER - 3G IMMO

(17 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Yoan FOURNIER - 3G IMMO 22/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

(17 avis)

145 000 € 1 306 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 250 m²

Vernoy (89150)

Maison composée de 2 habitations, dans un cadre idyllique au calme où vous pourrez profiter de son point d'eau pour vous relaxer ou pécher, à moins de 10 mn de Courtenay et des accès autoroutes A6 et A19. Le premier logement s'ouvre sur une entrée avec placards, 1 pièce de vie avec sa cheminée et donnant sur une véranda, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Vous trouverez sur le deuxième logement un coin cuisine, une belle salle de jeux ou pièce de vie avec grande baie vitrée, à l'étage, 2 petites chambres, 1 salle d'eau avec wc. Le jardin est agrémenté d'un chalet avec son coin barbecue et 2 appentis pour stockage bois, remorque... Des travaux et de la décoration sont à prévoir. Laissez vous charmer par cet environnement bucolique, contactez nous pour une visite ! Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Yoan FOURNIER Inscrit au RSAC de SENS 910 778 265 et Chrystelle PIOT inscrite au RSAC de SENS 808 819 478, Tel : 06 67 36 33 94 ou 06 68 43 83 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189273YF-1462407376

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 24/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

398 000 € 1 137 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 23 000 m²

Vernoy (89150)

1 h au sud de Paris par autoroute A6/A5 ou 55mn direct Paris en Gare de SENS. Ancien relais de chasse entièrement rénové avec dépendances, forêt et étang. Cette propriété dispose d'un terrain de 2.3 ha dont 1.5 ha de bois et un étang. La maison principale offre 350 m2 habitables avec 11 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bains, 4 wc. + Un logement indépendant avec cuisine, salle de bains, wc, chambre 30 m2. + dépendances petite maison de 12 m2, chauffage au sol, entièrement carrelée. Un grand bâtiment avec de petits box pour chiens ou autres de 15 m de long env, un appentis de 15 m2. Un grand garage de 70 m2 fermé, un second appentis de 40 m2. Proche de l'étang une cabane construite en dur de 12 m2, un box à cheval, une petite cabane. Le terrain autour de l'étang est clôturé et sécurisé. Parking 6 voitures. Très bon dpe chauffage central pompe à chaleur air/eau Assainissement individuel. Un havre de paix dans un écrin de verdure à Vernoy, 15mn de Sens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

FRANCK DENIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par FRANCK DENIS - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 10/01/2025

398 000 € 1 221 €/m²
Maison • 326 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 23 000 m²

Vernoy (89150)

COUP DE COEUR A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER !!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Situé dans un petit village à 20 minutes de Sens, 1h de Paris VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER cette charmante propriété entièrement rénovée. Ancien relais de chasse de 326m2, il peut se décomposer en 2 partie : -Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à granulées programmable, deux celliers d’environ 12m2. Un grand salon traversant de 35 m2 avec porte-fenêtre donnant accès à une terrasse. Un second salon de 25 m2 ainsi qu’une salle home cinéma viennent compléter ce rez-de-chaussée. -A l'étage numéro 1, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Un petit balcon vient compléter cette étage. - A l'étage numéro 2, avec accès PMR, vous y trouverez une pièce palière desservant un cagibi, un WC, Un couloir menant à une chambre et une salle de bain. Enfin pour clore cette étage, une suite parentale avec terrasse avec vue sur l'étang. Un logement indépendant, une petite maison de 12 m2, un grand bâtiment avec de petits box pour chiens, deux appentis de 40 m2 et 15 m2 et un grand garage de 70 m2 fermé viennent compléter ce bien. Pour terminer, vous pourrez profiter d’un étang entièrement clos et sécurisé et de 1.5ha de bois. Cette annonce référence 220131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DENIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92010885900017. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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