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Vente maison 442 000 €
326 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Vernoy (89150)

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  • 1 356 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
FRANCK DENIS - BSK Immobilier

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Description

COUP DE COEUR
A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER !!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Situé dans un petit village à 20 minutes de Sens, 1h de Paris VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER cette charmante propriété entièrement rénovée.
Ancien relais de chasse de 326m2, il peut se décomposer en 2 partie :
-Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à granulées programmable, deux celliers d’environ 12m2. Un grand salon traversant de 35 m2 avec porte-fenêtre donnant accès à une terrasse. Un second salon de 25 m2 ainsi qu’une salle home cinéma viennent compléter ce rez-de-chaussée.
-A l'étage numéro 1, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Un petit balcon vient compléter cette étage.
- A l'étage numéro 2, avec accès PMR, vous y trouverez une pièce palière desservant un cagibi, un WC, Un couloir menant à une chambre et une salle de bain. Enfin pour clore cette étage, une suite parentale avec terrasse avec vue sur l'étang.
Un logement indépendant, une petite maison de 12 m2, un grand bâtiment avec de petits box pour chiens, deux appentis de 40 m2 et 15 m2 et un grand garage de 70 m2 fermé
viennent compléter ce bien.
Pour terminer, vous pourrez profiter d’un étang entièrement clos et sécurisé et de 1.5ha de bois.
Cette annonce référence 220131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DENIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92010885900017.
Prix du bien : 442 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 220131 - Réf Superimmo : ANVXV7QES
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Caractérisques
Prix de vente : 442 000 €Prix au m² : 1 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

326 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 23 000 m²Parking extérieur
BalconTerrasse
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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