22 500 €
750 €/m²
Maison • 30 m² • 1 pièce • Ter. 1 000 m²
PAULE , Petit bâtiment en ruines en pierres entièrement à rénover avec dépendance à l'arrière.Pas de compteur d'eau, uniquement un puits au pignon.Terrain attenant environ 1 000 m²
168 000 €
1 680 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 7 397 m²
22630 - SAINT-JUVAT – LONGÈRE EN PIERRE DES FALUNS – À RÉNOVER – PLUSIEURS DÉPENDANCES – TERRAIN +7000 m² – CALME – PROCHE DINAN & ÉTANG DE BÉTINEUC
Sébastien Jourdan et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette longère authentique en pierre des faluns , située dans un cadre champêtre et paisible à Saint-Juvat.
La maison se compose aujourd'hui d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau.
À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable vous laisse carte blanche pour imaginer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace parental selon vos envies et vos projets de vie .
À l'extérieur, plusieurs dépendances (grand CARPORT) offrent un large éventail de possibilités : atelier, gîte, stockage, garage ou activité professionnelle .
Le tout est niché sur plus de 7000 m² de terrain, parfait pour accueillir des animaux , cultiver votre jardin ou simplement profiter de la nature environnante .
Travaux récents: Porte d'entrée et fenêtres au rez de chaussée.
À seulement 15 minutes de DINAN et à proximité de l'étang de Bétineuc (base de loisirs, baignade, balades…), cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne et les porteurs de projets.
Un lieu à réinventer, avec un énorme potentiel à révéler.
Contactez-moi pour plus d'informations et une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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250 000 €
2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 310 m²
Vous recherchez une maison de caractère, alliant authenticité et charme breton
A deux pas du bourg de LANGOAT, je vous invite à découvrir le potentiel de cette charmante maison Néo-Bretonne des années 1978, d'une surface habitable de 110 m2 à rénover, édifiée sur un terrain d'une superficie de 3310 m2 environ.
Cette maison de caractère offre un cadre de vie idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, de part ses volumes généreux et bien répartis
Idéalement située car proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité … facilitant ainsi votre quotidien.
Le Rez de chaussée est composé comme suit :
• Une entrée
• Un séjour /salon de 30 m2 spacieuse et lumineuse
• Une cuisine aménagée indépendante de 10 m2
• Une chambre
• Une salle de bain,
• Un wc,
A l'étage :
• Un palier
• Trois chambres
• Un grenier
• Un wc
• Un espace libre pour créer une salle d'eau
Côté extérieur
√ Un garage attenant de 36m2 avec chaufferie et buanderie
√ Vous profiterez également d'un terrain offrant un extérieur agréable qui invite à la détente et au jeu
Ses atouts :
√ Grand terrain à aménager et bâtissable
√ Pas de vis à vis
√ Vie de plain pied
√ Tout à l 'égout
Cette charmante maison cherche propriétaire pour lui redonner une seconde jeunesse,
alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter ... et imaginer la suite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.906501
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106 000 €
1 452 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 810 m²
Vous recherchez un ensemble en pierres avec du cachet? Une jolie propriété de caractère, à rénover à votre goût avec le potentiel pour créer deux ou trois habitations?
C'est en campagne du joli Bourg de TREFFRIN, à 5 mn à peine de Carhaix et son festival des Vieilles Charrues que vous pourrez visiter cette propriété typiquement Bretonne regroupant une habitation principale et plusieurs très belles dépendances
La maison principale d'une surface habitable de 73 m2 comprend au rez-de-chaussée un séjour de plus de 25 m2 avec cheminée, une grande cuisine de 28 m2, ainsi qu'une petite salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, séparées par un petit palier, vous trouverez deux pièces: une grande chambre de 11,5 m2 habitable pour 21 m2 au sol et une autre à usage de chambre ou bureau de 8 m2 habitable et plus de 17 m2 au sol, de quoi organiser des rangements dans les sous pentes!
Les deux dépendances attenantes à la maison principale font quant à elles respectivement 20 et 33 m2 .
La plus grande dépendance d'une surface de 43 m2 au sol , sert actuellement de garage et de rangement, mais elle a le potentiel pour se transformer en joli gîte. Attenant à droite, un appentis où l'eau est branché sur le puits sert de buanderie. A gauche est adossé un hangar de 20m2.
Cette propriété vous intéresse? N'hésitez pas à m'appeler au 0619575146 ou à m'envoyer un mail à
Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 813 310 166
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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286 000 €
1 733 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITÉ - Ploufragan : La maison qui voit grand pour vous !
Plus de 170 m² utiles au prix d’un simple pavillon !
À Ploufragan, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison pleine de surprises. Derrière une façade discrète, se cache une surface habitable exceptionnelle, des volumes bien pensés et une qualité de construction bien supérieure aux standards actuels...
Ici, vous en avez bien plus pour votre budget : plus d’espace, plus de rangements, plus de confort…
Un emplacement stratégique :
• Le quartier paisible, familial et recherché
• À quelques minutes à pied du centre-ville : commerces, collège, médecins, infrastructures sportives
• Accès rapide à la RN12
• Transports en commun à proximité
Une maison étonnamment spacieuse (env. 200 m² utiles) :
• Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine (chaudière gaz de ville)
• Salle à manger et séjour avec poêle à bois pivotant à 360°
• Au-dessus du salon : salle de jeux, bureau indépendant ou atelier d'artiste
• 3 chambres au 1er étage avec rangements
• Salle de bain à rénover selon vos envies
• Espace parental XXL sous les combles, avec deux grandes pièces séparées par un couloir + dressing
• Petite cave à vin
• Double vitrage, volets électriques Somfy, porte d’entrée sécurisée (5 points)
Extérieurs pratiques et conviviaux :
• Terrain de 650 m²
• Terrasse de 48 m² sur une dalle de béton + cuisine d’été carrelée
• Atelier fonctionnel de 30 m² avec établi et nombreux rangements
• Carport pour 3 véhicules
• Portail électrique à télécommande
• Puits avec pompe alimentant WC, lave-vaisselle et lave-linge : une solution économique et écologique
Vous cherchez de l’espace, du caractère et un environnement calme ?
Ne sacrifiez pas votre confort pour un banal pavillon.
Offrez-vous une maison unique, spacieuse, évolutive et parfaitement située.
Contactez-moi pour une visite : cette maison pourrait bien être la belle surprise que vous n’attendiez plus.
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298 000 €
2 224 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 949 m²
iad France - Valérie Leclere vous propose: Cette propriété pleine de caractère est nichée dans un petit hameau, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature.
Composée de trois maisons, elle offre la possibilité de profiter de plusieurs logements indépendants ou de développer une activité de location saisonnière grâce à son excellent potentiel.
Maison principale :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² combine une cuisine équipée et aménagée avec poêle à granulés et un séjour chaleureux doté d’un poêle à bois, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier, idéal pour un coin bureau ou lecture, dessert une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d’eau.
Deuxième maison :
Elle propose une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et équipé d’un poêle à granulés, une salle d’eau et une chambre en mezzanine.
Troisième maison :
À rénover entièrement, cette maison offre un beau potentiel avec des arrivées d’eau et d’électricité déjà en place.
Les atouts extérieurs :
Un chalet en bois avec terrasse, offrant une vue plongeante sur la vallée.
Un hangar de 44 m², idéal pour le stockage.
Un garage de 32 m².
Un puits, parfait pour l’arrosage.
Le tout s’étend sur un terrain de 2950 m², dont 480 m² non attenant, dans un environnement paisible et verdoyant.
Informations supplémentaires :
Double et triple vitrage, fibre optique, fosse septique neuve, toiture en bon état.
Maison 1 : 92 m²
Maison 2 : 42 m²
Maison 3 : 50 m²
Taxe foncière : 335 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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161 250 €
1 920 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²
Situées dans un charmant bourg breton, cadre paisible et plein de potentiel: deux maisons en pierre à Plufur, à 8 kms de la mer: l'une rénovée, l'autre à rénover selon vos envies. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif. A saisir !
313 500 €
3 199 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 950 m²
Exclusivité rare sur la Presqu'île Sauvage !
Dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard et sans aucun voisin à proximité, venez découvrir cette authentique longère en pierre à rénover, implantée sur un vaste terrain de 6 950 m².
La mer à 600 m à vol d'oiseau
Maison principale de 96 m² habitables à repenser selon vos envies
Garage de 62 m² attenant, offrant un beau potentiel d'agrandissement
Plusieurs dépendances en pierre à aménager selon vos projets (atelier, gîte, bureau?)
Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie chaleureuse avec grande cheminée, une cuisine-salle à manger équipée d'un poêle à bois. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, et un WC. Une salle d'eau indépendante est également située dans une dépendance.
Les + :
Calme absolu, aucun vis-à-vis
Accès par un chemin de terre, cadre préservé et bucolique
Authenticité, potentiel et charme de l'ancien
Terrain idéal pour les amoureux de nature, chevaux ou projet de tourisme rural
Localisation : Pleubian, à quelques minutes du littoral et des commodités, dans un environnement naturel recherché.
Un projet ambitieux ou un havre de paix ? Ce bien atypique attend votre touche personnelle.
DPE: G GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408266NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
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199 120 €
2 138 €/m²
Maison • 93,12 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 100 m²
A seulement 12 min au Sud de Dinan, en campagne au calm en fond d'impasse, ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation en pierres d'environ 93 m² habitable et diverses dépendances ( ancienne maison à rénover, écurie, étable, hangar...) implantée sur 4100 m² de terrain. La propriété qui a été rénovée il y a 40 ans offre de belles possibilités à développer avec d'une part la maison en pierres à moderniser mais habitable en l'état et d'autres part les divers bâtiments pouvant répondre à un projet animalier ou activité artisanale. La maison s'organise avec au rdc : un séjour avec cheminée (poêle à bois ) et poutres et pierres apparentes, une cuisine ,une salle de bains, WC et un cellier ; à l'étage un palier qui distribue deux chambres, un bureau, un grenier. A la suite et attenant à la maison d'habitation, plusieurs bâtiments composés d'une ancienne maison à rénover, d'une écurie, d'une bergerie pouvant être transformés et orientés vers un autre usage. Deux hangars agricoles pour les animaux ou le stockage. Puits. Cour et terrain autour de l'ensemble bâti. Assainissement à refaire et travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, merci de contacter l'agence pour de plus amples renseignements. Cadre de vie agréable et pas de voisins proches. Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
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259 000 €
4 466 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 621 m²
A 1300m de la Grande Plage de SAINT-CAST, charmante longère à rénover offrant en l'état :- une cuisine au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage pour une surface habitable d'environ 58m² ;- à la suite, une dépendance à rénover composée d'une ancienne pièce vie sur terre battue avec cheminée, niches et escalier en pierre, cellier et grand grenier au-dessus, le tout pour une surface d'environ 80m².Jardin d'environ 1621m² avec petit bâtiment en pierre et puits.La maison n'a actuellement pas l'eau courante, ni de sanitaires et sera à relier au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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257 920 €
3 658 €/m²
Maison • 70,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 867 m²
C'est aux pieds des landes de LOCARN , au départ des chemins de randonnées et à l'écart de la route que vous découvrirez cette charmante propriété pleine de potentiel!
Sise sur un terrain de presque deux hectares ( dont environ 1,6 hectares de pâtures + verger) , cette ancienne ferme, dont les bâtiments sont tous réunis autour d'une cours goudronnée, se décompose ainsi:
Un ensemble de deux maisons mitoyennes en pierres sous ardoises:
La première est habitable et composée au RDC d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec WC. A l'étage, accessibles par un escalier extérieur, une grande chambre suivi d'une petite chambre. Attenant à l'arrière, une chaufferie et un appentis pour le bois.
La deuxième maison est entièrement à rénover. Attenant à celle-ci il y a un débarras en pierres sous bac acier.
En face, une ancienne écurie en pierres sous ardoises avec attenant un cabanon en bac acier. A l'arrière un très grand appentis en pierres avec une porte donnant dans l'ancienne écurie.
Le troisième bâtiment est composé de trois parties: une partie garage ouvert en tôles, une partie grand hangar ouvert et enfin une ancienne étable en pierres.
Les terrains sont attenants et prêts à être pâturés! Si un compteur d'eau est bien présent sur la propriété, l'eau courante ne vient pas de la concession mais d'une source qui alimente tous le village gratuitement! Il y a également un puits privatif sur la propriété.
Celle-ci a été régulièrement entretenue et les toitures ont toutes été refaites ( sauf celle du hangar qui est restée en fibrociment, mais qui est en bon état!).
Si vous recherchez une propriété au calme mais non isolée, permettant de partir tous les jours à pied pour faire de longues balades, n'hésitez pas à me contacter!
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (248 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 813 310 166
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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76 500 €
383 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 2 303 m²
Avis aux amateurs de belles pierres: Niché au cœur d'un hameau en campagne et sans vis à vis, très beau corps de ferme à rénover ayant de belle ouvertures en pierre, cheminées d'époque massives, une belle hauteur sous plafond, l'ensemble offrant de généreux volumes. La longère principale de type ancien manoir se divise en deux parties: une première habitation qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec cheminée, salle à manger et wc. A l'étage, deux petites pièces et une salle de bain. Attenant, une seconde partie ayant une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre et de grandes combles aménageables au dessus offrant la possibilité de créer plusieurs chambres. Deux autres pièces situées en rez de jardin vous permettront des aménagements complémentaires (atelier, bureau...).Très belle dépendance de type longère à rénover avec cheminées en pierre, portes cintrées...autres dépendances, garage et joli jardin pour une contenance totale d'environ 2300 m². NE TARDEZ PAS ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Réf.857057
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106 000 €
1 039 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir cette Maison de village à rénover avec au RDC : une entrée, un cagibi, une pièce (chambre ou salon), une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle d'eau + wc. A L'ETAGE : Coté droit : 2 Chambres. Coté gauche : 1 Grande Chambre avec un escalier donnant accès à une lumineuse mezzanine. EXTERIEUR : Cour fermée. Quelques travaux sont à prévoir. Boulangerie/Patisserie, Ecoles, Bibliothèque à quelques pas. La Gare se trouve à 800M environ. LANNION est à 20 minutes. PLOUARET est à 5 minutes. Beau potentiel ! A proximité du bourg, au bord du plan d'eau, parcours de pêche labellisé, espace paysager au calme, parcours découverte avec ponton accessible PMR, Jeux enfants... Randonnées et Balades à proximité... Renseignements et Visites au 02.96.37.87.34 : LA PERLE IMMOBILIERE.
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86 000 €
573 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²
Ancienne ferme en pierres à rénover en totalité, construite sur presque 1400 m2 de terrain, située dans une impasse sans aucuns vis à vis, comprenant : une maison principale, une ancienne étable attenante, des soues à cochons construites en pierres sous couverture en ardoises, hangar, petite maison comprenant une pièce au RDC et un étage (à rénover et raccorder à l'eau et l'électricité), assainissement à prévoir, l'endroit est très calme, entouré des champs et du bois, pourrait être idéal pour des gites en campagne ou se ressourcer en contact avec la nature, pour toute information, contacter le 0296795846 ou par mail
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137 000 €
1 957 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 336 m²
À VENDRE – Ensemble immobilier avec gîte, dépendances, hangar, maison à rénover, puits et four à pain – sur 8 300 m² de terrain (dont plusieurs parcelles indépendantes)
Une opportunité rare et pleine de charme vous attend à la campagne !
Cet ensemble immobilier offre un cadre exceptionnel, un potentiel de rénovation énorme, et de nombreux atouts pour un projet personnel ou professionnel (gîtes, accueil touristique, artisanat, agriculture, etc.).
Maison principale à rénover : structure saine, gros potentiel d'aménagement selon vos envies
Gîte indépendant : opérationnel, idéal pour un revenu locatif immédiat ou pour accueillir famille et amis
Nombreuses dépendances : granges, ateliers, annexes… À aménager selon vos besoins
Grand hangar : idéal pour stockage, atelier, véhicules ou activité artisanale
Puits : parfait pour l'arrosage ou l'usage domestique
Four à pain traditionnel : en pierre, plein de charme et de caractère
Terrain de 8 300 m² : dont plusieurs parcelles indépendantes, offrant différentes possibilités de division ou de projet
Environnement calme et bucolique, sans vis-à-vis, avec vue dégagée
Travaux à prévoir mais un potentiel incroyable à exploiter
Idéal pour projet de gîtes, grande propriété familiale, activité artisanale ou agricole
Bien non mitoyen –
Pour toute information
0650200140
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 585327 )
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