Ventes immobilières à Canihuel (22480)

Manon LE DREFF - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Manon LE DREFF - iad 12/03/2024 - mise à jour 25/03/2025

(29 avis)

146 000 € 1 259 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 390 m²

Canihuel (22480)

iad France - Manon LE DREFF vous propose: Charmante maison dans un paisible village, offrant 116 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée, un chaleureux salon avec cheminée insert à bois, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour donne accès directement à l'agréable terrasse. À l'étage, deux belles chambres, un WC séparé et un grenier adaptable en salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité et des espaces compartimentés (chaufferie/arrière cuisine, stockage). À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 2390m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un hangar de 150 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stocker du matériel supplémentaire. Canihuel se situe à quelques minutes de Corlay et Saint-Nicolas-du-Pélem et à 20 minutes de la ville de Quintin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Agence BBii

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Agence BBii 27/03/2025

424 000 € 1 413 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 7 476 m²

Canihuel (22480)

Tout près de St Nicolas du Pelem et des commodités dans un écrin de verdure, je vous propose ce complexe exceptionnel du 17e siécle - IDEAL: Grande famille ou chambres d'hôtes. Plusieurs projets s'offrent à vous ! 1 - Une longére type 'manoir' de 185 m² : entrée sur pièce de vie de 57 m² avec cheminée, cuisine, chambre parentale et 1 WC séparé. 1 Buanderie adjacente. 1er étage: 5 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC et 1 avec salle de bains et WC et 1 salle de bains avec WC pour les 3 autres. Dernier étage : 1 chambre mansardée avec salle d'eau et WC et 1 grenier. 2 - Une longère de 90 m² : entrée sur pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, buanderie, WC séparé et 1 chambre parentale. A l'étage : 1 espace nuit, 1 salle d'eau et 1 grenier. 3 - Chalet de 24 m² avec salon/cuisine, salle d'eau avec WC et 1 espace nuit. 4 - 1 Dépendance avec four à pain de 21 m² - Carport pour 3 voitures et 1 garage 1 Etang de 1800 m² le tout sur terrain de 7476 m² Taxe foncière : 1100 ¤ Classe Energie : Bientôt disponible Prix : 424 000 ¤ honoraires à la charge du vendeur Contact : Christine CAROLLO-FORIR Tél : 06.07.34.80.13 Agent commercial Siret 842 795 791 00016 RSAC Saint Brieuc Afficher plus

Agence BBii

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Agence BBii 28/03/2025

140 000 € 583 €/m²
Appartement • 240 m² • 10 pièces • 4 chambres

Canihuel (22480)

CENTRE BRETAGNE : Situé SUR L'AXE ROSTRENEN - QUINTIN : COMMUNE DE CANIHUEL à forte demande locative. IMMEUBLE en pierre et agglos sous ardoise R+2. Sur un terrain de 750m². REZ-DE-CHAUSSEE : d'une part : APPARTEMENT T2 : d'une surface de 65m². Rénové en 2020. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine. Reste à créer : salle d'eau. Valeur locative : 650¤/mois d'autre part : STUDIO : d'une surface de 40m² entièrement à rénover. Les deux menuiseries extérieures avec volets électriques sont neuves. Valeur locative :400 ¤/mois (Entre le studio et le T2 un accès au jardin d'une surface de 8m²) 1ER ETAGE : APPARTEMENT T3 : d'une surface de 76m². Rénové en 2022. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Valeur locative : 700¤/mois 2EME ETAGE : COMBLES aménageables T2 : d'une surface de 55m² (les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente). et permettront la création d'un T2. Valeur locative : 550¤/mois. Chauffage et eau chaude électriques. Trois compteurs d'eau. Deux compteurs électriques. Valeur locative pour l'ensemble : 2.300¤/mois. Assainissement individuel conforme. Système filtre compact Ecoflo mis en place en 2022. Places de stationnements. Classe énergie : D - Taxe foncière : 418¤/an Prix : 140.000¤ HAI Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53 Afficher plus

Agence BBii

Annonce publiée le 04/04/2025

Proposée par Agence BBii 04/04/2025

Nouveau 20

140 000 € 1 167 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Canihuel (22480)

CENTRE BRETAGNE : Situé SUR L'AXE ROSTRENEN - QUINTIN : COMMUNE DE CANIHUEL. MAISON en pierre et agglos sous ardoise R+2 d'une surface totale plancher de 244m². Sur un terrain de 750m². REZ-DE-CHAUSSEE : APPARTEMENT T2 : d'une surface de 65m². Rénové en 2020. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine. Reste à créer la salle d'eau. ET : STUDIO : d'une surface de 40m² entièrement à rénover. Les deux menuiseries extérieures avec volets électriques sont neuves. Un espace entre les deux appartements donne accès au jardin pour 8m². 1ER ETAGE : APPARTEMENT T3 : d'une surface de 76m². Rénové en 2022. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Avec bail locatif en cours. 2EME ETAGE : COMBLES aménageables T2 : d'une surface de 55m² (les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente). et permettront la création d'un T2 ou agrandissement du T3 en Duplex. Chauffage et eau chaude électriques. Trois compteurs d'eau. Deux compteurs électriques. Assainissement individuel conforme. Système filtre compact Ecoflo mis en place en 2022. 8 Places de stationnements. Toiture neuve. Classe énergie : D - Taxe Foncière : 420¤ / an Prix : 140.000¤ HAI Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53 Afficher plus

Immobiliere Du Pelem

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Immobiliere Du Pelem 02/04/2025

149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 247 m²

Canihuel (22480)

réf : 111 Maison de plain-pied à Canihuel, dépendances et grand terrain À Canihuel, découvrez cette maison de plain-pied située dans un cadre avec un seul voisin, sur un terrain de 4 247 m2. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon salle à manger, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un grenier, offrant un bel espace de vie fonctionnel. Le terrain offre de nombreux atouts : Une serre et un jardin potager, parfaits pour les amoureux du jardinage. Un hangar ouvert, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un hangar fermé, nécessitant des travaux de toiture et de charpente, offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement. Une bergerie, qui pourra répondre à divers projets. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d’espace !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Adeline Potelleret Immobilière du Pelem 06 59 16 99 22 RSAC 853.646.859 Saint-Brieuc Cette annonce vous est proposée par Potelleret Adeline - EI - NoRSAC: 853 646 859, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Brieuc Afficher plus

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Bel-Air-Homes 07/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

317 750 €
Maison • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 202 m²

Canihuel (22480)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces + Dépendances 22480 Canihuel 317 750 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 310 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 52,50 m² Véranda - 26 m² Salle d'eau - 7 m² WC 1er étage / First floor Escalier 1: Chambre - 24 m² 1er étage / First floor Escalier 2: Chambres 2, ( 14,50 m², 10,50 m² ) WC avec lavabo - 3,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 116 m² Chambres 3 Salle d'eau 1 Chauffage électrique et poêle à bois. Cour Dépendance avec pièce et grenier au dessus Remise à bois Garage Terrain - 2 903 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier ! Afficher plus

Philippe OLIVIER - Noovimo

(86 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 03/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

(86 avis)

290 600 € 1 057 €/m²
Maison • 275 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 016 m²

Canihuel (22480)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Amateurs de nature et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, située en plein coeur de la Bretagne. Face à un magnifique étang, cet ancien restaurant en pierre, coiffé d'ardoises, offre de nombreuses possibilités pour un projet personnel ou professionnel. Description du bien : Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée avec réception, plusieurs salles, une salle de restaurant, un couloir, une cuisine professionnelle, toilettes, cave et chaufferie. À l'étage : Un couloir desservant un vaste salon-séjour, six chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains, une pièce supplémentaire et une douche. Grenier : Un espace . Extérieur : Parking, jardin arboré et une vue imprenable sur l'étang, un cadre idyllique pour se ressourcer. Avec son cachet unique et son environnement paisible, ce bien est idéal pour une maison familiale, un projet u de chambres d'hôtes ou de location de salles. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des belles pierres ! N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix de vente 280 000 EUR + 10 600 EUR d'honoraires. Soit 290 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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