Ventes immobilières 4 pièces à Erquy (22430)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: – Maison meublée à Erquy dans une résidence avec piscine Venez découvrir cette charmante maison de 84 m² avec une vie de Plain Pied possible, située dans une résidence privée avec piscine chauffée ouverte en juillet et août, idéale pour profiter pleinement des beaux jours à Erquy. Dès l’entrée, un placard pratique vous accueille avant de laisser place à un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier attenant. Un espace convivial parfait pour partager de bons moments. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Pour un bien-être optimal, une clim réversible avec pompe à chaleur assure un chauffage efficace en hiver et une fraîcheur agréable en été. À l’étage, une belle mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos où détente et tranquillité sont au rendez-vous. Un carport complète ce bien, offrant un stationnement abrité pour votre véhicule. Vendue meublée, cette maison est prête à être habitée ou louée immédiatement, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité rare à Erquy, ne tardez pas à venir la visiter! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.