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Vente maison 364 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Erquy (22430)

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  • 3 957 €/m²
  • 3 Parkings
Mer immobilier

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Description

ERQUY , en centre ville et à proximité immédiate de la mer, cette maison traditionnelle en bon état général dispose d'un important potentiel de développement grâce à ses 80 m2 environ de combles aménageables. Aujourd'hui, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé: d'une entrée et d'un couloir desservant un beau salon/séjour traversant avec une cheminée et un accès à la terrasse exposée ouest, une cuisine équipée/aménagée avec elle aussi un accès extérieur, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Au sous-sol, un grand garage, une réserve et un studio indépendant d'environ 17 m2 avec salle d'eau et wc. Des combles sur dalle béton et un jardin clos complètent ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 2021132 - Réf Superimmo : ANVXWR5YI
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 3 957 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254532.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 604 m²3 Parkings
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 888 € / an
Maximum : 3 908 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Infos légales : 84106588100010
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