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64 annonces
Laurence KERMOAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/07/2025
Proposée par Laurence KERMOAL - Propriétés-privées.com 01/07/2025
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Maison, 96 m²

399 000 € 4 156 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Erquy (22430)

Côtes d'Armor, Erquy, 22430, Idéalement située dans une impasse paisible, cette maison de 5 pièces, 96 m² offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages et du centre. Ses atouts : Une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale 1 chambre en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort 3 chambres à l'étage, dont 1 avec dressing 2 salles d'eau et 2 WC Garage accessible depuis la maison Jardin clos et ensoleillé, parfait pour profiter du plein air. Un emplacement privilégié à Erquy, station balnéaire prisée des Côtes-d'Armor, réputée pour ses plages de sable fin, son port de pêche et le magnifique Cap d'Erquy, classé site naturel. Budget 399 000 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Remise des clés dans le 1er Semestre 2026 Contactez moi pour organiser une visite 0622400311 ou à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413 830 - A 001 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - . Afficher plus

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AGENCE VÉTIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par AGENCE VÉTIER IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 06/07/2025
15
Maison, 143 m²

390 000 € 2 727 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 994 m²

Erquy (22430)

Une maison d'habitation de 7 pièces comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour double, cuisine équipée ouverte, chambre avec grand dressing, salle de bains et water-closet. A l'étage: Palier desservant 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau), salle de bains et water-closet. Sous-sol total avec garage, buanderie et cave. Le tout sur un terrain de 994m2, exposé Sud. Afficher plus

Nathalie ANQUET - iad
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Nathalie ANQUET - iad 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
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Maison, 110 m²

435 000 € 3 955 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 586 m²

Erquy (22430)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Maison nichée dans un écrin de verdure. À Erquy, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison implantée sur un superbe terrain paysager de 2 500 m² environ. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon chaleureux avec cheminée insert, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable espace véranda offrant une belle vue sur le jardin. Une chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez un bureau, des toilettes séparées, une salle d’eau ainsi que deux chambres confortables. La maison dispose également d’un sous-sol complet. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille de nombreux arbres fruitiers, abris de jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de loisirs. Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des plages et des commodités d’Erquy. Une visite s’impose, appelez-moi! Habitant le Secteur, je suis réactive Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurélie JOUAN - iad
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Aurélie JOUAN - iad 31/03/2025 - mise à jour 24/06/2025
20
Maison, 230 m²

750 000 € 3 261 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 349 m²

Erquy (22430)

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Propriete ensemble immobilier compose de 2 longeres en pierres et de multiples dépendances en pierres à la campagne près de la mer en grés rose d’Erquy, à 5mn des plages et des commerces Situé à Erquy, réputée pour ses plages de sable fin et son patrimoine préservé, cet ensemble d'exception datant du 16ème siècle offre un cadre de vie authentique et unique. Niché au cOEur d'un terrain de 10 349 m², cet ancien corps de ferme chargé d'histoire séduira les amateurs de belles pierres et de tranquillité. Cette ancienne ferme, rénovée avec goût, propose actuellement deux habitations, une maison comprenant au rdc, entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine, chambre et salle d'eau, wc. A l’arrière, ancienne cuisine, salle de bain et pièce à vivre en cours de rénovation. A l'étage, palier mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains wc. La seconde habitation rénovée en 2021 avec authenticité et modernité , propose au rdc , entrée , pièce de vie avec poêle à bois , grandes baies vitrées donnant vue sur jardin et cours, cuisine avec cheminée en grés rose , pièce de vie attenante vitrée sur le jardin paysagé, pouvant faire une chambre ou une pièce de travail, wc . A l'étage, palier mezzanine, 2 chambres dont une avec une salle d'eau (douche en attente), une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Avec ses expositions est, sud et ouest, les maisons bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance apaisante et lumineuse. La propriété dispose également de 3 autres dépendances en pierres dont 2 sous ardoises qui peuvent être aménagées selon vos envies, gîtes, salle de réception etc... Un hangar et grange agricoles de 600m² et un hangar voitures complètent celle- ci. Le vaste jardin arboré et fleuri est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.. Une terrasse exposée sud autour de la cour vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un potager derrière le hangar a été créé, ainsi qu’un verger dans le pré et ses 2 puits. Les nombreux atouts de cette propriété et une multitude de possibilités d'aménagement en font un bien d'exception. À proximité des plages et des sentiers de randonnée, cet ensemble offre un cadre de vie privilégié, entre mer et campagne. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux d'histoire et de nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 727500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE VÉTIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par AGENCE VÉTIER IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Nouveau 16
Maison, 103 m²

384 800 € 3 736 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Erquy (22430)

Une maison contemporaine de plain pied (2019) en parfait état comprenant: Séjour double de 40m2 avec poêle à pellets, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 water-closets, dressing. Garage de 20m2 avec porte motorisée, double vitrage, RT 2012. Le tout sur un terrain de 415m2, exposée Sud. A proximité du bourg et des plages. Afficher plus

Karine CAMPINCHI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Karine CAMPINCHI - Propriétés-privées.com 08/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
13
Maison, 101 m²

Prix en baisse 750 000 € 7 426 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Erquy (22430)

Erquy (22430) A 600m de la Manche, un cadre exceptionnel entre mer et nature 750 000 euros HAI 723 940 euros NET VENDEUR HONORAIRES 26 060 euros E CHARGE ACQUEREUR Karine Campinchi vous propose cette superbe maison contemporaine de 101 m², entièrement rénovée en 2016 par un architecte, nichée sur un terrain de 600m². Alliant le charme de la pierre et du bois, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une rentabilité locative optimale grâce à sa classification 5 étoiles Gîtes de France. Les atouts de cette maison d'exception : Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale Poêle à bois pour des soirées chaleureuses en toute saison 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une seconde salle d'eau et un espace nuit supplémentaire à l'étage Grand espace ouvert à l'étage, idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux Deux terrasses totalisant 200 m², parfaites pour profiter des beaux jours Piscine à débordement couverte et chauffée (25 m²), utilisable toute l'année Un emplacement idéal : A seulement 600m de la plage, pour des balades iodées au quotidien A 4 km du Cap d'Erquy et à 12 km du Cap Fréhel, sites naturels incontournables A 8 km de Pléneuf-Val-André et de son célèbre golf Accès rapide à la N12 (16 km) pour rejoindre Saint-Brieuc en 25 minutes Un cadre de vie pratique et dynamique : Commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, poissonneries, boucheries-charcuteries Écoles et collèges accessibles en quelques minutes Activités et loisirs variés : tennis, piscines, bibliothèques, ports de plaisance, cinéma 2 marchés hebdomadaires, parfaits pour découvrir les produits locaux Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr DPE C 178 GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Florence BESNARD - Capifrance
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Florence BESNARD - Capifrance 04/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
5
Maison, 66 m²

270 400 € 4 097 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Erquy (22430)

Coup de cœur assuré ! A seulement 500 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un cote, nichée dans un environnement paisible, parfaite pour des vacances en famille ou un pied-à-terre en bord de mer. Elle offre une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Au rez-de-chaussée: une entrée, une buanderie avec douche et W.C, une cuisine ouverte, une pièce de vie donnant directement sur la terrasse. A l'étage: deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un W.C. Deux emplacements de stationnement privatifs sont à votre disposition pour plus de confort. Maison disposant de la fibre. Venez découvrir ce bien , Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 316 804 - Greffe de SAINT BRIEUC) Florence BESNARD Entrepreneur Individuel 07 81 27 27 20 - Réf.909331 Afficher plus

Nathalie ANQUET - iad
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Nathalie ANQUET - iad 21/12/2024 - mise à jour 22/05/2025
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Maison, 172 m²

Prix en baisse 686 400 € 3 991 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 13 500 m²

Erquy (22430)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Propriété de charme en pierres avec dépendances sur un vaste terrain arboré. Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère, constituée d’un ancien corps de ferme rénové et de ses nombreuses dépendances, située dans un environnement calme et naturel entre mer et campagne. La maison principale, d’environ 172 m², a été entièrement rénovée en 2016 avec goût, alliant confort moderne et authenticité des matériaux traditionnels : poutres apparentes, cheminée avec insert et volumes chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour, un salon et un bureau, ainsi qu’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Un vestiaire et des toilettes complètent cet espace convivial. Une suite parentale, composée d’une grande chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, permet une vie de plain-pied. Le premier étage offre une parfaite indépendance grâce à un vestibule et un escalier mêlant métal et bois, en harmonie avec la décoration intérieure. Vous y trouverez : •Une seconde suite parentale avec salle d’eau privative et WC. •Deux chambres supplémentaires, accessibles depuis un salon confortable, qui partagent également une salle d’eau et des WC séparés. Un potentiel exceptionnel s’offre à vous grâce à la seconde partie de la maison, d’une superficie de plus de 200 m² sur deux niveaux, laissant libre cours à tous vos projets : espace de vie supplémentaire, atelier d’artiste, chambres d’hôtes, ou gîte… Les amoureux des vieilles pierres seront séduits par les nombreuses dépendances : ancien four à pain, cellier, soues et autres bâtiments traditionnels. Le vaste jardin paysager propose un potager, un verger, ainsi qu’une diversité impressionnante d’espèces végétales pour les passionnés de nature en tout 13500m2. Prestations complémentaires : •Abri pour 2 véhicules •Écurie et clôtures permettant d’accueillir chevaux, moutons ou autres animaux Localisation idéale : •À seulement 1 km des commerces et 3 km des plages •Proximité du centre-ville et du charmant port de pêche •À 21 km de la gare de Lamballe •Accès à deux golfs à moins de 10 minutes : Sables d’Or et Pléneuf-Val-André, avec thalassothérapie et casino Cette propriété unique répondra à vos projets familiaux ou professionnels, comme des chambres d’hôtes ou un gîte. Un lieu rare, idéal pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien d’exception contactez-moi! « Résidant dans le secteur je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie ANQUET - iad
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Nathalie ANQUET - iad 06/06/2025
15
Maison, 152 m²

395 000 € 2 599 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres

Erquy (22430)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: À Vendre – Maison Familiale à Erquy, Proche des Commerces – 152 m², 5 chambres, Garage, Terrain de 1000 m² Située à d’Erquy, à deux pas des commerces, cette maison spacieuse de 152 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou 2 projets locatifs. Au rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger, véranda lumineuse, une chambre, salle d’eau avec WC, buanderie et hall d’entrée. À l’étage : seconde cuisine, salon/séjour, quatre chambres, salle de bain et WC séparés. Vous profiterez également d’un garage, abris de jardin et d’un jardin arboré, parfait pour les beaux jours. Atouts : fenêtres en double vitrage. À prévoir : travaux d’isolation et amélioration de la performance énergétique. Un bien rare à Erquy avec un fort potentiel — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie ANQUET - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Nathalie ANQUET - iad 05/10/2024 - mise à jour 22/05/2025
19
Maison, 238 m²

Prix en baisse 749 000 € 3 147 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 275 m²

Erquy (22430)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Située à Plurien, entre Erquy et sables d’or, cette propriété de charme bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des plages de sable blanc et des sites emblématiques du Cap d’Erquy et du cap Fréhel, classé Grand Site de France en 2019. Ce corps de ferme rénové avec goût allie authenticité et confort moderne. Sur un terrain arboré de 2275 m² bordé d’un ruisseau, cette propriété offre une tranquillité absolue. Elle se compose de deux bâtisses en pierre de grès rose reliées par une belle entrée baignée de lumière , donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La première maison dévoile un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée en chêne massif confectionné par des artisans bretons, ainsi que deux chambres et une salle de douche à l’étage. La seconde bâtisse, comprend au rez de chaussée :un salon, une salle d’eau, 1 chambre 1 salle d’eau privative,la chaufferie et 3 chambres à l’étage dont une destinée aux grandes réunions familiales. Le jardin, idéal pour les soirées d’été, s’étend autour d’une grande terrasse en pierre, avec en continuité un espace détente comprenant un sauna, une salle de sport avec deux douches, une chambre et sa salle d’eau et un terrain de pétanque. Avec ses 7 chambres, ses 10 pièces, ses 4 salles d’eau, et ses nombreux atouts, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. À seulement 2 km des plages et à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel. “Cette maison offre également un excellent potentiel pour être louée en tant que gîte pendant les vacances, idéale pour accueillir des vacanciers à la recherche de confort et de proximité avec les plages et les attractions locales.” Cette maison vous plaît, contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! « Résidant dans le secteur je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rosemary Avis - iad
Annonce mise à jour le 14/05/2025
Proposée par Rosemary Avis - iad 14/05/2025
13
Maison, 140 m²

Prix en baisse 415 000 € 2 964 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 814 m²

Erquy (22430)

iad France - Rosemary Avis vous propose: Charmante maison traditionnelle à Erquy! Construit en 1970 et rénové en 1995 cette propriété dispose de nombreux atouts et d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la beauté de la côte. Dés votre arrivée, une belle entrée vous accueille, vous offrant un aperçu de ce qui vous attend à l'intérieur. Une cuisine séparé, un salon/séjour, agrémenté d'une cheminée où vous pourrez vous détendre. Vous trouverez une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux chambre spacieuses. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau Au sous-sol vous trouverez un grand garage pratique pour abriter votre véhicule, ainsi qu'un espace buanderie. Un jardin arboré complète ce biens. Située dans un quartier calme, proche des écoles, commerces, des plages, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosemary Avis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 984891655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 09/07/2025
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Maison, 86,1 m²

Prix en baisse 415 960 € 4 831 €/m²
Maison • 86,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Erquy (22430)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS INVITE À DÉCOUVRIR UNE MAISON OÙ CONFORT RIME AVEC ÉVASION. Située dans un quartier prisé d'Erquy, cette charmante maison allie espace et lumière, avec un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et des sentiers de balade. Laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. Vous retrouverez dès l’entrée un espace rangement pratique pour vos manteaux, chaussures et accessoires. Vous serez ensuite invité à entrer dans le salon-séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures et à une jolie véranda, le tout orienté plein sud et vous offrant une vue sur Erquy ainsi qu’un aperçu sur la mer. La cuisine aménagée et équipée, au design épuré, s’ouvre sur cet espace de vie lumineux et sur l’espace salle à manger. La vie de plain-pied est possible grâce à la belle chambre du rez-de-chaussée avec placard intégré, une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant et une buanderie attenante au double garage avec son espace de stockage. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres. L’une bénéficie d’un WC privatif, tandis que l’autre offre une vue exceptionnelle sur la mer avec son petit balcon ainsi qu’une petite pièce supplémentaire aménageable en dressing. À l’extérieur, vous retrouverez un jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bien rare à découvrir sans tarder, offrant le cadre idéal pour des vacances ressourçantes ou une vie quotidienne active tournée vers la nature et les embruns. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre : 1410 € et 1950 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 415 960 € Honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 26/06/2025
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Maison, 172 m²

Prix en baisse 686 400 € 3 991 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 523 m²

Erquy (22430)

Sur les hauteurs d'Erquy dans un environnement verdoyant, à proximité de la mer et des commodités, cet ancien corps de ferme édifié au 17ème siècle offre un cadre de vie privilégié. Au coeur d'un parc d'environ 14000m², cette propriété se distingue par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Elle est composée d'une maison d'habitation entièrement rénovée entre 2014 et 2016 et de plusieurs dépendances à réinventer pour créer un ensemble harmonieux. La maison d'habitation exposée au sud développe 172 m² habitables. L'accès se fait directement dans l'espace de vie, répartit entre un séjour et un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, dévoilant de belles proportions. Les verrières, judicieusement installées, intimisent, d'une part l'espace cuisine, aménagé et équipé sur toute la longueur, d'autre part et contigüe au séjour, un espace bureau. L'ensemble laissant passer la lumière par ses fenêtres traversantes. Une salle de douche, un WC, une petite buanderie complètent cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, L'entrée avec une belle hauteur sous plafond en toit cathédrale, poutres apparentes, dévoile un bel escalier en bois et métal. IL dessert une suite parentale dotée d'une grande baie coulissante avec accès direct au jardin. Composée d'un dressing aménagé sur mesure ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un meuble avec deux vasques, d'un wc privatif, cet ensemble permet une vie de plain-pied très agréable En accèdant à l'étage, le palier dessert deux espaces bien distincts. D'une part, une seconde vaste et lumineuse suite parentale dotée d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés donne le ton. D'autres part, un salon intimiste et cosy a été installé pour profiter de moments de détente. Deux chambres indépendantes complètent ce niveau ainsi qu'une salle d'eau, une petite pièce à usage de dressing par laquelle une porte donne directement accès au grenier, un second WC indépendant complètent cet étage réhabilité avec goût et très bien optimisé. Ce niveau dispose d'un accès extérieur indépendant, propice à un projet de chambres d'hôtes ou de locations saisonnières. Dans le prolongement de la maison, une première dépendance à usage de cellier ou d'arrière-cuisine a trouvé sa place, suivie d'anciennes étables avec un grenier mansardé, d'une très belle hauteur sous faîtage, l'ensemble offrant une grande surface d'aménagement supplémentaire de plus de 200 m² habitables. Un potentiel exceptionnel laissant libre cours à tous vos projets : espace de vie supplémentaire, atelier d'artiste, chambres d'hôtes, ou gîte... Face à la maison d'habitation, un ancien fournil ainsi qu'un cellier en pierres de taille et grès rose complètent cet ancien corps de ferme, venant clôturer la cour exposée plein sud, laissant le charme opérer. Une écurie, un carport pour deux voitures et un puit complètent les prestations. Cette charmante propriété en pierre, caractéristique de l'architecture locale, s'inscrit parfaitement dans un projet de vie familial en quête de sérénité, d'activité de chambres d'hôtes, pouvant aussi accueillir 2 à 3 chevaux de par la surface de ses prairies. à visiter sans attendre. DPE : CLASSE ENERGIE C :167kwh/m²/an GES : CLASSE CLIMAT : A : 5 kg/CO²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2250 euros. Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Commerces à 900 mètres - Plages et centre ville à 2 kilomètres Port de pêche et de plaisance, école de voile, randonnées. Cap d'Erquy classé grand site de France en 2019 Golf de Sables-d'Or-Les-Pins à 10 mn et Golf de Pléneuf -Val-André à 14 mn Gare LGV de Lamballe à 30 mn (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC. Afficher plus

Karine CAMPINCHI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Karine CAMPINCHI - Propriétés-privées.com 04/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 212 m²

Prix en baisse 1 400 000 € 6 604 €/m²
Maison • 212 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 200 m²

Erquy (22430)

VILLAS 1 400 000 euros HAI 1 351352 euros NET VENDEUR honoraires 48 648 euros charge acquéreur Vente 2 Maisons d'Exception avec PISCINE à Erquy A 600m de la Plage ! Erquy (22430) Un cadre de vie idyllique entre mer et nature Karine Campinchi vous propose ces superbes maisons contemporaine et longère , situées sur un terrain de 1200 m² à seulement 600 mètres de la Manche. Les atouts de la contemporaine : 111 m² habitables avec un intérieur en excellent état salon pour une ambiance conviviale Cuisine indépendante équipée, idéale pour les moments en famille 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative Une mezzanine à l'étage, modulable en chambre, un bureau ou salle de jeux, un grenier aménageable. Une grande terrasse de pour profiter de l'extérieur Piscine intérieure chauffée (12 m²), utilisable toute l'année Les atouts de la longère : 101 m², entièrement rénovée en 2016 par un architecte, nichée sur un terrain de 1200m². Alliant le charme de la pierre et du bois, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une rentabilité locative optimale grâce à sa classification 5 étoiles Gîtes de France. Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale Poêle à bois pour des soirées chaleureuses en toute saison 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une seconde salle d'eau et un espace nuit supplémentaire à l'étage Grand espace ouvert à l'étage, idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux Deux terrasses totalisant 200 m², parfaites pour profiter des beaux jours Piscine à débordement couverte et chauffée (25 m²), utilisable toute l'année Un emplacement idéal : A seulement 600m de la plage pour des balades en bord de mer Proche du Cap d'Erquy (4 km) et du Cap Fréhel (12 km), sites naturels incontournables A 8 km de Pléneuf-Val-André et de son golf renommé Accès rapide à la N12 (16 km) pour rejoindre Saint-Brieuc en 25 min Un cadre de vie pratique et dynamique : Commerces et services à proximité : supermarchés, boulangeries, poissonneries, boucheries-charcuteries Écoles et collèges dans la commune Activités et loisirs variés : tennis, piscines, bibliothèques, ports de plaisance, cinéma 2 marchés locaux pour profiter des produits frais et du terroir breton Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant Karine pour organiser une visite ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! La contemporaine : DPE B 107 GES A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 La longère DPE C 178 GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405515. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nathalie ANQUET - iad
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Nathalie ANQUET - iad 14/06/2025 - mise à jour 22/06/2025
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Maison, 144 m²

395 000 € 2 743 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 398 m²

Erquy (22430)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Erquy –Venez découvrir cette maison familiale au charme authentique,( 2 logements), nichée dans un écrin de verdure à seulement 800 m du centre-ville d’Erquy et de la plage. Amoureux des beaux extérieurs et des ambiances chaleureuses, cette maison est faite pour vous. Son magnifique jardin clos et arboré, planté de nombreux arbres fruitiers, est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. Indépendamment de la maison, vous profiterez de deux abris de jardin, d’un garage, d’un atelier et même d’une cave à vin, de quoi ravir les bricoleurs, les épicuriens et les amateurs de nature. La maison s’organise sur trois niveaux pour offrir un confort de vie optimal à toute la famille. En rez-de-jardin, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une véranda pleine de charme pour profiter du jardin toute l’année. Au premier étage, une entrée indépendante avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour cosy avec cheminée, une chambre et une salle de bain Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et des toilettes séparées. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, qui allie espace, authenticité et proximité immédiate des commerces et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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