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Maryvonne DELETAIN - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Maryvonne DELETAIN - SAFTI 15/02/2025

179 000 € 2 057 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Saint-Alban (22400)

cette maison atypique de caractère - chaleureuse, proche des commerces et des commodités, la plage à 5 minutes vous propose actuellement au rez de chaussée une cuisine, séjour, salon , une salle d'eau, un WC, à l'étage une belle mezzanine , 2 chambres , une salle d'eau et WC . cette maison est conçue pour s'adapter à différents besoins: maison principale, maison secondaire, elle offre également la possibilité d'être redivisée sans contrainte, grâce à deux raccordements d'eau usée et deux entrées distinctes. A l'extérieur ; une cour au sud et 2 dépendances à l'ouest grâce à sa configuration flexible, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant créer 2 logements distincts. . contactez nous pour plus de renseignements ou une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 0670069198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942 - SAFTI – DELETAIN Maryvonne, Conseiller indépendant

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MAISON ROUGE - Matignon

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Matignon 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

293 440 € 2 174 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Alban (22400)

Situé à Saint Alban à proximité des commerces et des belles plages de Pléneuf-Val-André. Découvrez cette jolie longère mitoyenne d'un côté. Érigée sur une parcelle d'environ 2100m². Elle offre une vie de plain-pieds et se compose : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée avec coin repas, un spacieux séjour-salon lumineux, une arrière-cuisine de belle taille, une chambre avec salle d'eau attenante, et des WC séparés. A l'étage : cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage. Extérieurs : un grand garage, plusieurs dépendances et un vaste jardin. Atout supplémentaire : possibilité de diviser le bien en deux logements pour ceux qui souhaitent un investissement locatif ou une habitation avec espace indépendant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Prix FAI : 293 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

ICOMI FRANCE

(523 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ICOMI FRANCE 08/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(523 avis)

445 000 € 3 708 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Alban (22400)

***** SAINT-ALBAN - A 5mn du port du DAOUET de PLENEUF VAL ANDRE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison contemporaine de qualité dans un environnement préservé ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main et rayonne de bonheur. La pièce de vie triple comprend une cuisine très tendance, une réception généreuse et un salon très agréable. L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. La chambre en rez-de jardin dispose bien sur d'une salle d'eau indépendante. Les 3 chambres à l'étage sont également de belles tailles, y compris la suite parentale de 20m² avec dressing, sdb et wc privatifs. Le garage de +30m² est carrelé et possède une porte electrique. Le jardin clos dispose d'une dépendance sur dalle béton avec electricité. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Non mitoyen. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Accès PMR. SURFACES - utile 152m² - habitable 112m².. DPE : A (40) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 350€ et 510€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 430000 € net vendeur (3.49%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188617-312055 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

AGENCE VÉTIER IMMOBILIER

(44 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par AGENCE VÉTIER IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 09/02/2025

(44 avis)

358 800 € 2 111 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 936 m²

Saint-Alban (22400)

Une maison d'habitation de 9 pièces comprenant: Au rez-de- chaussée: Entrée, séjour avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine ouverte avec cheminée, arrière cuisine avec évier et douche, pièce de vie de 37m2, atelier, buanderie/chaufferie, water-closet. Au premier étage: 4 chambres, grande salle de bains, water-closet. Au dernier niveau: Chambre de 17m2 avec dressing, grenier de 27m2. 2 garages dont un avec grenier et porte motorisée. Une dépendance de 14m2. Le tout sur un terrain arboré de 1 936m2.

Concept Horizon

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Concept Horizon 25/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

391 400 € 2 878 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 171 m²

Saint-Alban (22400)

A vendre - Maison néo-bretonne 6 pièces / 136m2 / 4 chambres / Terrain de 1 171m2 constructible / Vie de plain-pied possible Située dans un endroit calme, à seulement 4.4klm de la plage du Port Morvan et du port de Dahouët. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec insert, une salle de bain, une chambre, une cuisine lumineuse et un water-closet. A l'étage une mezzanine dessert une salle de bain avec water-closet, une grande chambre avec cabinet de toilette, une troisième et quatrième chambre donnant accès sur une pièce en enfilade. Un sous-sol total aménagé de plus de 100m2. Division parcellaire possible d'environ 500m2 avec son entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dipsonibles sur: www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez notre équipe au 07.88.67.23.57 ou bien par e-mail sur Vidéo du bien sur demande. (3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000€ net vendeur.) Mail: Site web:

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(92 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 18/07/2024 - mise à jour 15/01/2025

(92 avis)

568 769 € 3 600 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 440 m²

Saint-Alban (22400)

Véritable havre de paix niché entre mer et campagne, cette longère de 158m2 vous accueille dans son écrin de verdure. Le grand terrain de plus de 6000 m2 bordé par la rivière La Flora fut pendant longtemps consacré à l'élevage de chevaux de haut niveau. Cette bâtisse datant de 1900 vous propose sur un sol couvert de tommettes et coiffé de poutres en bois un grand salon avec cheminée. Exposé est/ouest/sud, baigné de soleil, le séjour adossé à une cuisine récente équipée d'un piano de cuisine, d'une hotte, un réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, un évier et son îlot central ouvre sur une belle terrasse. Vous trouverez à ce même niveau 2 chambres , une salle d'eau, une buanderie et un wc. Surplombant la cuisine, un escalier en bois dessert une mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque. L'étage est occupé par une très grande suite parentale avec dressing et salle de bains (double vasque, baignoire et wc) Pour parfaire cette belle longère vous trouverez une annexe en pierres, deux box pour chevaux ainsi qu'un potager à l'abri des grands arbres qui clôturent le terrain. La propriété se situe à 3 min des commerces de Saint-Alban et à 10 min de la station balnéaire du Pléneuf-Val-André CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 1 610 euros et 2 220 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Contact : Steve PAINTER : 06 79 99 07 03 RSAC SAINT-BRIEUC 937 719 128 Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Steve Painter (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937719128 - Saint-Brieuc.

Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

404 250 € 3 208 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Saint-Alban (22400)

946CL : SAINT-ALBAN : Spacieuse, décoration cosy, raffinée et très soignée pour cette maison de 2022 à pied des commerces. Bénéficiant d'une vie de plain-pieds, Elle se compose d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Buanderie, garage et abris de jardin pour plus de rangements. Terrain clos, sans-vis-à-vis exposé Sud-Ouest. Vente longue : Décembre 2025. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN

Annonce publiée le 12/07/2020 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN 12/07/2020 - mise à jour 17/01/2025

316 500 € 2 327 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 135 m²

Saint-Alban (22400)

869CL : SAINT-ALBAN : Nouvelle propriété à vendre. Longère spacieuse et lumineuse offrant une vie en rez-de-chaussée d'environ 94 m2. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à granule d'une superficie d'environ 67 m2 donnant accès sur une terrasse couverte, vue sur la campagne. Une suite parentale avec salle d'eau d'environ 28m2 complète le rez-de-chaussée. A l'étage : un palier desservant trois chambres, deux espaces nuit et une salle d'eau avec WC. Garage attenant avec belle hauteur sous plafond pour possibilité d'extension. Le tout sur un jardin arboré d'une superficie d'environ 5 135 m2. Vous apprécierez son cadre, son potentiel et son calme. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamballe Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Lamballe Immobilier 12/02/2025

288 750 € 3 609 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Saint-Alban (22400)

Maison au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et moins de 5 km de la côte. Récente et bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle offre un agréable espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre au rez-de-chaussée et salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et salle de bains. Terrasse bien exposée !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN 18/11/2023 - mise à jour 09/01/2025

494 000 € 2 729 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 921 m²

Saint-Alban (22400)

798JT : SAINT-ALBAN : Maison d'architecte de 181 m2 posée sur un terrain de 921 m2 offre une vie de plain pieds d'environ 110 m2. Entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse, espace salon avec poêle à bois. Une chambre spacieuse, une salle d'eau avec dressing, wc séparé. A l'étage grande mezzanine avec espace bureau et détente, trois chambres, une salle de bains avec douche et wc. Buanderie, double garage, terrasses... viennent compléter cette prestation (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Francois MARTIN - Optimhome

(12 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Jean-Francois MARTIN - Optimhome 07/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

(12 avis)

298 000 € 2 443 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 341 m²

Saint-Alban (22400)

22400 SAINT ALBAN - maison traditionnelle construite en 1974 sur 1341 m2 de terrain - Situation: - Dans un paisible hameau de la commune de Saint-Alban - à quelques minute de la plage de Pléneuf Val-André et du port de Dahouët - Composition: - rez de chaussée: hall, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et toilette - - étage: 4 chambres, salle d'eau et toilette - - sous-sol complet - Menuiserie PVC, tout à l'égout - - - Possibilité d’extension, de construction d'une seconde habitation ou bâtiment annexe ou vente un lot séparément - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 571416 )

Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

290 125 € 3 627 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Saint-Alban (22400)

948JT: SAINT-ALBAN : Maison Lumineuse avec Vie de Plain-Pied Idéalement située à Saint-Alban, à deux pas des commerces, cette jolie maison vous offre tout le confort d'une vie de plain-pied. Les atouts du bien : Rez-de-chaussée fonctionnel : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés. Étage optimisé : Mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Extérieurs agréables : Terrasse et carport attenant pour stationnement couvert. Un bien chaleureux et pratique, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. A visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Lamballe-Armor 27/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

142 965 € 1 787 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 900 m²

Saint-Alban (22400)

Maison à rénover avec potentiel, à 3 km de la mer Située en pleine campagne, à seulement 3 km des plages, cette propriété offre un cadre paisible avec de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Surface habitable : 80 m² à rénover Annexe : 60 m², idéale pour transformation en logement ou atelier Équipements : Hangar et carport, parfaits pour stockage ou stationnement Terrain : 900 m², avec jardin boisé et possibilités d'aménagement extérieur. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux à la recherche d'une résidence secondaire proche de la mer, cette propriété est une véritable opportunité. Prix FAI : 142 965 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Aurélie JOUAN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Aurélie JOUAN - iad 22/05/2024 - mise à jour 20/12/2024

(12 avis)

291 060 € 2 079 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Alban (22400)

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Saint Alban à 5mn des commerces et 8mn des plages joli longere mitoyenne d un côté elle offre une vie de plain pieds avec entrée séjour salon, cusine, grande arrière cuisine, chambre avec salle d'eau, wc . A l étage 5 chambres dont une avec sde et WC. Sde wc . Garage , diverses dépendances. Jardin de plus de 2000m2 . Possibilité de créer deux logements pour ceux que ça intéresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jouan Aurélie - EI(ID 10405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie JOUAN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Aurélie JOUAN - iad 15/01/2024 - mise à jour 17/12/2024

(12 avis)

182 000 € 2 220 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Saint-Alban (22400)

iad France - Aurélie Jouan (06 81 72 58 36) vous propose : Saint Alban à la sortie du bourg jolie maison Bretonne Coup de coeur pour cette jolie façade typiquement bretonne idéalement située à 1km du bourg cette maison mitoyenne se compose au rdc d une entrée, d un salon salle à manger , d une cuisine aménagée récente, sdb , wx . Chaufferie buanderie .A l étage 3 belles chambres sur parquet. Cour avec dépendances à aménager si besoin .Terrain non attenant mais à 50 m offrant la possibilité d avoir un joli jardin et une dépendance à rénover. Bien rare à la vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Jouan EI (ID 15545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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