Vente maison 298 000 €

122 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Alban (22400)

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2 443 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (cheminée)

Jean-Francois MARTIN - OPTIMHOME

12 avis

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Description

22400 SAINT ALBAN - maison traditionnelle construite en 1974 sur 1341 m2 de terrain -
Situation: - Dans un paisible hameau de la commune de Saint-Alban - à quelques minute de la plage de Pléneuf Val-André et du port de Dahouët -
Composition:
- rez de chaussée: hall, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et toilette -
- étage: 4 chambres, salle d'eau et toilette -
- sous-sol complet -
Menuiserie PVC, tout à l'égout -
- - Possibilité d’extension, de construction d'une seconde habitation ou bâtiment annexe ou vente un lot séparément - - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 571416 )

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032271880 - Réf Superimmo : ANVXWV43Z

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	122 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 341 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage électrique (cheminée)	2 salles d'eau
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

445 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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