Vente maison 316 500 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Alban (22400)

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2 327 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN

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Description

869CL : SAINT-ALBAN : Nouvelle propriété à vendre. Longère spacieuse et lumineuse offrant une vie en rez-de-chaussée d'environ 94 m2. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à granule d'une superficie d'environ 67 m2 donnant accès sur une terrasse couverte, vue sur la campagne. Une suite parentale avec salle d'eau d'environ 28m2 complète le rez-de-chaussée. A l'étage : un palier desservant trois chambres, deux espaces nuit et une salle d'eau avec WC. Garage attenant avec belle hauteur sous plafond pour possibilité d'extension. Le tout sur un jardin arboré d'une superficie d'environ 5 135 m2. Vous apprécierez son cadre, son potentiel et son calme. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2020 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 869CL - Réf Superimmo : ANVXJVXRC

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 2 327 € / m²
Taxe foncière : 570 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/146477.pdf

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 135 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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