Acheter une maison plain pied à Erquy (22430)

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8 annonces
ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 21/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 172 m²

699 920 € 4 069 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 523 m²

Erquy (22430)

Sur les hauteurs d'Erquy dans un environnement verdoyant, à proximité de la mer et des commodités, cet ancien corps de ferme édifié au 17ème siècle offre un cadre de vie privilégié. Au coeur d'un parc d'environ 1ha52a30ca, cette propriété se distingue par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Elle est composée d'une maison d'habitation entièrement rénovée entre 2014 et 2016 et de plusieurs dépendances à réinventer pour créer un ensemble harmonieux. La maison d'habitation exposée au sud développe 172 m² habitables. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie répartie entre un séjour et un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, dévoile ses belles proportions. Les verrières, judicieusement installées, intimisent, d'une part l'espace cuisine, aménagé et équipé sur toute la longueur, d'autre part et contigüe au séjour, un espace bureau. L'ensemble laissant passer la lumière par ses fenêtres traversantes. Une salle de douche, un WC, une petite buanderie complètent cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, un vestibule dessert une suite parentale dotée d'une grande baie coulissante avec accès direct au jardin. Composé d'un dressing aménagé sur mesure ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un meuble avec deux vasques, d'un wc privatif, cet espace permet une vie de plain-pied. L'entrée, d'une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, dévoile un bel escalier en bois et métal qui nous conduit à L'étage. Une seconde vaste et lumineuse suite parentale dotée d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés donne le ton. En traversant le palier, un salon intimiste et cosy a été installé pour profiter de moments de détente. Une grande chambre dortoir, une seconde chambre avec un dressing en enfilade, une salle d'eau commune, une petite pièce par laquelle une porte donne directement accès au grenier, un second WC indépendant complètent ce magnifique espace réhabilité avec goût où chaque recoin à été optimisé. A noter que ce niveau dispose d'un accès extérieur indépendant, propice à un projet de chambres d'hôtes ou de locations saisonnières. Dans le prolongement de la maison, une première dépendance à usage de cellier ou d'arrière-cuisine a trouvé sa place, suivie d'anciennes étables avec un grenier mansardé, d'une très belle hauteur sous faîtage, l'ensemble offrant une grande surface d'aménagement supplémentaire de plus de 200 m² habitables. Face à la maison d'habitation, un ancien fournil ainsi qu'un cellier en pierres de taille et grès rose complètent cet ancien corps de ferme, venant clôturer la cour exposée plein sud, laissant le charme opérer. Une écurie, un carport pour deux voitures et un puit complètent les prestations. Cette charmante propriété en pierre, caractéristique de l'architecture locale, s'inscrit parfaitement dans un projet de vie familial en quête de sérénité, d'activité de chambres d'hôtes, pouvant aussi accueillir 2 à 3 chevaux de par la surface de ses prairies. Rare, à visiter sans attendre. DPE : CLASSE ENERGIE C :167kwh/m²/an GES : CLASSE CLIMAT : A : 5 kg/CO²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2250 euros. Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Commerces à 900 mètres - Plages et centre ville à 2 kilomètres Port de pêche et de plaisance, école de voile, randonnées. Cap d'Erquy classé grand site de France en 2019 Golf de Sables-d'Or-Les-Pins à 10 mn et Golf de Pléneuf -Val-André à 14 mn Gare LGV de Lamballe à 30 mn (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

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CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier 14/11/2024
16
Maison, 126 m²

538 800 € 4 276 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Erquy (22430)

Katell GUIGNEUX vous propose cette jolie contemporaine aux beaux volumes et avec une vie possible de plain pied. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, des WC séparés, une grande pièce de vie ( cuisine / séjour / salon) donnant sur une terrasse abritée par une pergola bioclimatique, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie, un grand double garage (la hauteur de l'une des portes est faite pour y stationner un camping-car) et son équivalence en m2 pour stocker au-dessus. L'étage propose un palier, 3 agréables chambres, une seconde salle d'eau et des seconds WC séparés. Informations complémentaires : terrain entièrement clos et cour en partie bitumée - poêle à granulés - assainissement collectif. Amis de la côte sauvage, cette maison aura tout pour vous séduire par son confort moderne et sa proximité avec le GR et les plus belles plages bretonnes. CONTACTEZ-MOI pour échanger sur votre projet et éventuellement envisager une visite. Cette annonce référence 241222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 538 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1287.00 € et 1741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
20
Maison, 163 m²

873 600 € 5 360 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 612 m²

Erquy (22430)

Découvrez cette magnifique maison en pierre de grès rose, d'une superficie de 163 m², offrant une vue dégagée et panoramique sur la mer, de la pointe du cap d'Erquy jusqu'à l'îlot du Verdelet au Val-André. Nichée au coeur d'un beau jardin de 1612 m² dont une partie est constructible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Profitez de l'emplacement privilégié, pour un cadre de vie agréable et dynamique. Véritable perle rare, à proximité des plages sauvages du Cap d'Erquy, du port et des commerces. cette charmante maison exposée plein Sud offre un espace de vie de plain-pied, idéal pour profiter de chaque instant en toute convivialité. L'entrée se fait directement par le salon séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée, fonctionnelle et conviviale est située dans le prolongement du séjour. Une chambre de belle taille, dotée d'un plancher en bois et offrant une vue agréable sur le jardin, créé un espace de repos idéal. Une salle de douche et un WC séparé pour plus de confort. La buanderie fonctionnelle, pièce indispensable pour la gestion quotidienne, permet un accès pratique au garage attenant avec son grenier au-dessus, il offre un espace de rangement supplémentaire. Le bel escalier en bois nous amène sur le palier de l'étage. Il dessert 3 chambres spacieuses et 23 plus petites offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau L'extérieur est doté d'une petite dépendance à usage de pavillon d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Puits sur le terrain, ajoutant un charme supplémentaire à ce beau jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages du Cap d'Erquy, du port et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, espace et potentiel ! Assainissement conforme DPE : CLASSE ENERGIE F 322 kwh /m²/an GES : CLASSE CLIMAT : F 92kg/CO²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4073 euros et 5611 euros. Prix HAI : 873600 euros Prix Net vendeur : 840 000 euros Honoraires charge acquéreur 4 % TTC : 33 600 euros Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Commerces, port, plage et centre ville 1km Activités nautique, école de voile, Randonnées et balades à vélo. Ecole primaire et collège. Cap d'Erquy classé grand site de France en 2019 Golf de Sables-d'Or-Les-Pins Golf de Pléneuf - Val André Gare TGV de Lamballe à 30 mn (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

Maud Vancappel - iad
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Maud Vancappel - iad 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
14
Maison, 138 m²

Prix en baisse 313 100 € 2 269 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Erquy (22430)

iad France - Maud Vancappel (06 84 38 11 98) vous propose : ERQUY - MAISON TRADITIONNELLE AVEC SOUS SOL - 6 PIECES de 138m² SItuée à moins de 3 kilomètres du centre d'ERQUY et de la plage de CAROUAL, et moins de 6 kilomètres de la plage SAINT MICHEL, dans une rue peu fréquentée au calme. Découvrez cette belle maison de famille de 138m² construite en 1973, avec un accès PMR pour une vie de plain pied. Vous profiterez d'une grande terrasse orientée SUD en façade sans vis à vis, l'entrée de la maison propose un couloir qui dessert une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne de 12m² inclus WC, un plateau d'environ 45m² qui comprend une cuisine équipée complète en chêne massif, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée pour alterner le mode de chauffage. A l'étage, vous découvrirez quatre jolies chambres singulières, une salle d'eau et WC. Le sous-sol se décompose en espace garage, buanderie, chaufferie et cave sur terre (pour les amateurs de vin, le stockage des fruits et légumes). Vous serez séduits par le jardin arboré d'environ 2500m² qui est découpé naturellement par un espace pelouse, un potager et un verger bien garni. La gloriette est l'atout romantique du jardin. Différents bâtiments annexes et atelier vous permettront le stockage de vos outils ou la création de box pour vos animaux. Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Vancappel EI (ID 83698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
17
Maison, 263 m²

1 557 000 € 5 920 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 595 m²

Erquy (22430)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & CARACTÈRE. Découvrez cette Demeure d'Exception surplombant la Mer et le Port d'Erquy Située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la mer scintillante et le pittoresque port d'Erquy, cette demeure de caractère de 1897 charme par son élégance et son raffinement. Un Séjour Double Baigné de Lumière et de Chaleur Dès votre entrée, vous serez accueilli par un double séjour baigné de lumière, orné d'un parquet élégant et agrémenté d'une cheminée en marbre blanc, apportant une touche de chaleur à cet espace raffiné. Un bow-window illumine l'ensemble, offrant une vue dégagée sur le paysage maritime environnant. Cuisine de Prestige Poggenpohl La cuisine, signée Poggenpohl, est un véritable chef-d'oeuvre d'aménagement et d'équipement, conçu avec des matériaux haut de gamme où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace culinaire agréable. Suite Principale avec vue mer La chambre principale, située même étage, offre un confort de vie de plain-pied incomparable, avec sa propre salle de bains privative, vous invitant à la détente et à la sérénité. Véranda et Terrasse Ensoleillée avec Vue Envoûtante La véranda, véritable havre de paix, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue enchanteresse sur les eaux cristallines de la mer. Ce lieu magique vous promet des moments de relaxation et d'évasion inoubliables. Quatre Chambres de Caractère à l'Étage À l'étage, quatre chambres parquetées, imprégnées de charme et d'élégance, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrent un espace de vie raffiné et confortable pour toute la famille. Extérieur Paradisiaque avec Piscine Chauffée et Jardin Paysager À l'extérieur, cette propriété offre une piscine chauffée, un véritable oasis de détente, tandis que la terrasse orientée plein sud vous invite à profiter du soleil et de la douceur de vivre. Entourée d'un jardin paysager impeccablement entretenu, la vaste terrasse autour de la piscine devient le lieu idéal pour des réceptions inoubliables. Opportunité Rare avec l'Ancienne Écurie Adjacente Une ancienne écurie adjacente offre une opportunité rare : soit d'étendre la maison principale pour répondre à vos besoins évolutifs, soit de créer un espace de stockage généreux pour les passionnés d'art ou d'artisanat. Pour compléter le tout, cette propriété offre également un ancien local professionnel en rez-de-chaussée permettant soit de le conserver en tant que tel, soit d'augmenter le volume de cette demeure en habitation ou de créer un appartement indépendant de trois pièces. Une Vie Harmonieuse et Raffinée dans un Cadre Idyllique Avec une surface totale de 380 m2 après rénovation, sur un terrain paysager de 1 595 m2 agrémenté d'une piscine chauffée, cette propriété offre une rare opportunité de vivre dans un cadre de vie harmonieux et raffiné, où chaque jour est une invitation à l'émerveillement et au bien-être. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 EUR et 4070 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 1 557 000 EUR Honoraires inclus | 1 500 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 01/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
17
Maison, 151 m²

Prix en baisse 750 000 € 4 967 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 669 m²

Erquy (22430)

Idéalement située à Erquy dans un environnement naturel privilégié à quelques encablures de la mer et des commerces, cette propriété du XIXè d'une superficie d'environ 3670 m² offre un cadre de vie unique. Cet ensemble harmonieux et bucolique se compose de plusieurs bâtis en pierre de grès rose dont une grange en partie restaurée de 120 m² environ, un ancien fournil de 20 m² environ transformé en duplex et une maison d'habitation d'environ 151 m² habitables. La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule lumineux qui dessert un salon-séjour où le charme opère, sublimé par la tommette, les poutres apparentes d'origine et sa belle cheminée en granit qui abrite un poêle à bois. Une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur la terrasse offre une vue dégagée sur le jardin piscinable. A la discrétion d'une porte, une belle suite parentale récemment aménagée dispose d'une salle d'eau équipée de WC et permet une vie de plain-pied. Un escalier en bois mène à l'étage qui dessert quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bains ainsi que deux WC indépendants. Les anciennes soues à cochon attenantes abritent un local technique et une buanderie. La majestueuse grange aux murs en pierre restaurés avec authenticité offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un ancien fournil en tuile rénové en gîte dispose d'un espace de vie indépendant pour créer un parfait nid douillet, cosy et chaleureux. Le préau en tuile et grès rose pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'un puits complètent les prestations. Ce havre de paix niché à l'abri des regards et caractéristique de l'architecture locale s'inscrit parfaitement dans un projet de vie familial en quête de sérénité, une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Commerces à 500 mètres Plages et centre ville à 3 kilomètres Gare LGV de Lamballe à 22 kilomètres Prix FAI : 750 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 345 840 € 2 745 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 131 m²

Erquy (22430)

Cette charmante maison, située à quelques pas du centre d'Erquy, offre un espace de vie confortable et fonctionnel . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon , une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine donnant accès à une véranda avec vue sur le Cap d'Erquy . Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage, offrant une vie de plain-pied très pratique. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, bénéficiant d'un lavabo et d un WC, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Cette pièce peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou d'agrandissement d'une des chambres. Le sous-sol abrite un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un studio attenant d'environ 26m², idéal pour accueillir des invités. A l'extérieur, un jardin offre un espace extérieur agréable, tandis qu'un second garage situé à l'arrière de la propriété fournit un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs. Prix FAI : 345 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 14/09/2023 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 544 960 € 4 325 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Erquy (22430)

Maison Rouge vous propose cette maison contemporaine située au coeur de la station familiale de grès rose d'ERQUY. Idéalement située à une courte distance de la mer et des commerces, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Le hall d'entrée avec placards et un wc indépendant vous permet d'accéder à un grand salon/ salle à manger ouvert sur une vaste cuisine moderne entièrement équipée, le tout baigné de luminosité par des larges baies vitrées. Au même niveau, un premier espace nuit vous offre une vie de plain-pied. Il se compose d'une chambre avec rangements et une salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine, trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profiterez également au rez de chaussée d'une arrière cuisine avec accès à un double garage ainsi qu'une belle terrasse. Prix FAI : 544 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.