Vente maison 544 960 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Erquy (22430)

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4 325 €/m²

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

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Description

Maison Rouge vous propose cette maison contemporaine située au coeur de la station familiale de grès rose d'ERQUY. Idéalement située à une courte distance de la mer et des commerces, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Le hall d'entrée avec placards et un wc indépendant vous permet d'accéder à un grand salon/ salle à manger ouvert sur une vaste cuisine moderne entièrement équipée, le tout baigné de luminosité par des larges baies vitrées. Au même niveau, un premier espace nuit vous offre une vie de plain-pied. Il se compose d'une chambre avec rangements et une salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine, trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profiterez également au rez de chaussée d'une arrière cuisine avec accès à un double garage ainsi qu'une belle terrasse. Prix FAI : 544 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 14/09/2023 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 29800.RYP - Réf Superimmo : ANVXTCTN4

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Caractérisques

Prix de vente : 544 960 €	Prix au m² : 4 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 24 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263331.pdf

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 613 m²	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 287 € / an

Maximum : 1 741 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 5,5%

544 960 €

31 mai 2024

576 400 €

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MAISON ROUGE - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ

Siren : 432002897