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Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com 15/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(12 avis)
15
Maison, 450 m²

1 400 000 € 3 111 €/m²
Maison • 450 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 9 000 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

22 Côtes d'Armor, Jolie commune aux portes de Pléneuf-Val-André, Laure MEYNARD vous propose cette somptueuse Villa de plain-pied d'une surface totale de 840m2 Idéalement située, à moins de 4 km de la côte, cette grande propriété de 440 m2 habitable sur un terrain sans vis-à-vis de près de 9000m2 est conçue pour offrir un mode de vie luxueux et confortable avec des prestations haut de gamme dans un cadre paysager calme et agréable. Rez-de-jardin : Entrée, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, salle-à manger, salle de billard, salon, salon d'hiver, bureau, salle de sport, 6 chambres ayant chacune son dressing et sa salle de bain. Espace intérieur couvert de détente de 160m2 avec piscine, sauna et jacuzzi donnant directement sur 3 terrasses orientées sud Sous sol complet de plus de 230m2 avec garage 5 véhicules et diverses pièces annexes Jardin paysager, entièrement clos, joliment arboré (palmiers et oliviers entre autre) Ses Petits Plus : - Localisation très recherchée proche de Pléneuf-Val-André - Piscine chauffée de 72m2 avec membrane armée (Pompe à chaleur), jacuzzi 7 places, Sauna - Suite parentale de plus de 50m2 avec baignoire balnéo donnant directement sur la piscine - Maison très économe en énergie (chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation dernières normes, eau avec forage de 82m) - Domotique en place (Sonorisation, Alarme, Surveillance, Portail électrique avec visiophone, Gestion par zone des volets électriques, etc.) - Terrain de près de 9000 m2, entièrement constructible DPE B 1 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375835. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

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ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
(79 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 19/09/2024
(79 avis)
20
Maison, 107 m²

659 610 € 6 165 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 557 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Coup de coeur pour cette belle maison située dans un quartier calme et prisé de la station du Val-André. Nichée sur un terrain arboré, rénovée avec goût elle vous offrira un lieu de vie ou de vacances idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Une jolie entrée dévoile un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse en bois avec vue mer et sans vis à vis. La cuisine de belle facture ouverte sur la salle à manger offre également un espace très fonctionnel. Une jolie chambre avec rangements et salle d'eau à ce niveau. Empruntez l'escalier en bois et accédez à l'espace nuit composé de deux agréables chambres et un bureau ( pouvant aisément accueillir du couchage) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous serez charmé par les balcons des chambres d'où vous pourrez admirer la grande plage du Val-André. L'extérieur propose un rangement pour les vélos ainsi qu'un très bel espace de stockage. Nombreuses possibilités d'aménagements. Projet d'extension déjà monté et consultable. Les commerces et le centre de la station sont à moins de 10 minutes à pieds. N'hésitez pas à nous consulter pour venir découvrir ce bien rare à la vente. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 euros par an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Johanna MARSAUDON : 07.86.87.11.20 RSAC Saint-Brieuc : 441 826 195 Johanna Marsaudon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441826195 - SAINT-BRIEUC.

Agence Côte et Villas
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Agence Côte et Villas 10/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
17
Maison, 131 m²

483 000 € 3 687 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pléneuf-Val-André (22370)

Maison de plain-pied au calme dans un lotissement récent à proximité immédiate de tous les commerces de Pléneuf. Construite en 2011 sur un terrain de 523 m², elle développe 130 m² avec : entrée, séjour salle à manger, cuisine semi-ouverte avec arrière cuisine, wc, 3 chambres, salle d'eau, cabinet de toilette avec douche et wc. Buanderie/atelier, cave à vin, garage. Chalet de jardin. Très bel espace bitumé pour accès véhicules dans la propriété. Terrasse et pelouse. Chauffage au sol par PAC. Rare à la vente. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 13/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
17
Maison, 140 m²

Prix en baisse 576 400 € 4 117 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Idéalement située au coeur de la célèbre station balnéaire du Val André à quelques encablures de la grande plage et de la promenade de la digue, cette charmante propriété se compose d'une demeure bourgeoise d'une surface habitable de 90 m² environ ainsi que d'une maisonnette de plus de 50 m². Érigée sur un joli terrain de plus de 490 m², la propriété offre un potentiel remarquable et dispose d'un niveau supplémentaire en rez-de-jardin ainsi que d'un grenier aménageable. Une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse a conservé quelques traces de son passé de blanchisserie, illustrés par les écritures peintes sur les murs. Sublimée par la blondeur du parquet d'origine et par sa belle hauteur sous plafond, elle s'ouvre sur un séjour et une cuisine indépendante qui donnent sur le jardin et son splendide pin maritime. Une salle de bains équipée de WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que deux belles chambres dotées chacune d'une élégante fenêtre art déco. A la discrétion d'une porte, une terrasse permet de profiter d'une vue mer en surplomb du jardin. Un escalier intérieur descend au rez-de-jardin qui se compose d'une cave et d'une pièce ouverte sur la propriété. La maisonnette au charme singulier offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une petite cuisine indépendante , d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau équipée de WC. Un grenier aménageable accessible par un escalier en béton depuis la rue ou la terrasse de la maison contribue au potentiel supplémentaire. Cette authentique propriété de caractère à fort potentiel offre une opportunité unique pour réaliser ses rêves et profiter pleinement des activités de la station balnéaire. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Orpi Aristide Briand
(67 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Orpi Aristide Briand 12/12/2023 - mise à jour 02/09/2024
(67 avis)
5
Maison, 73 m²

Prix en baisse 299 900 € 4 108 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 658 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

L'agence ORPI vous propose cette maison 3 pièces de plain pied bénéficiant d'un jardin arboré au calme à 600 mètres du centre de Pléneuf. Elle est organisée comme suit : un séjour lumineux de 23 m² exposé sud et ouest, une véranda d'une surface de 16 m² exposée sud ouverte sur le jardin, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et une arrière cuisine. Elle compte également une salle d'eau rénovée et des toilettes. Une terrasse, un garage aménagé en appartement d'été et un jardin lui confèrent un supplément d'espace appréciable. La maison bénéficie d'un grenier aménageable pour créer 2 chambres supplémentaires. A 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (restaurants, commerces, boulangeries, bureau de poste, ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 474 € Vincent LE THEPOT- N° RSAC 820 034 288 Référence agence : 1719

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 08/09/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 29/05/2024 - mise à jour 08/09/2024
10
Maison, 114 m²

Prix en baisse 497 800 € 4 367 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 493 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Maison Rouge vous propose une maison avec jardin, proche de la charmante commune de Pléneuf-Val-André. A proximité du port de Dahouët et à quelques pas de la plage de Port Morvan, cette maison avec jardin est idéale pour profiter de la vie côtière bretonne. Elle offre environ 114 m² de surface habitable sur un terrain de presque 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce aux nombreuses fenêtres et à une élégante verrière. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux et baigné de lumière ainsi qu'une cuisine moderne et indépendante, entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative et des toilettes séparées, assurent un confort optimal et une vie de plain pied. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne, et des toilettes séparées. A l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant offrent un espace parfait pour se détendre. Un garage spacieux ajoute un espace de rangement pratique. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 900 mètres du port de Dahouët et de la plage de Port Morvan, et à 2,5 kilomètres de la plage de Pléneuf-Val-André. Commerces, écoles et loisirs sont facilement accessibles, et deux golfs se trouvent à cinq minutes de la maison. Les matériaux de qualité incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des volets roulants électriques et un garage à ouverture électrique. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant un confort optimal pour tous. Prix FAI : 497 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 22/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
11
Maison, 180 m²

628 800 € 3 493 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, achevée en 2022, idéalement située à quelques pas du bourg de Pléneuf, de sa zone commerciale animée et des superbes plages du Val André. Cette propriété de plain-pied vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un coin cuisine/salle à manger et un espace salon convivial. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative et d'un dressing, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse aménagée avec pergola, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine chauffée accessible depuis toutes les pièces grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Un sous-sol complet avec garage complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix FAI : 628 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
15
Maison, 264 m²

753 360 € 2 854 €/m²
Maison • 264 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 10 864 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & VACANCES. Découvrez cette magnifique maison familiale située à Planguenoual, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct au chemin des douaniers (GR34). Idéalement nichée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare avec un petit bois, cette propriété est un véritable havre de paix. Construite en 1979 et agrandie en 2007, cette maison spacieuse de plus de 260 m2 habitables est parfaitement agencée pour offrir une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Ses multiples chambres et ses espaces de vie chaleureux en font le lieu idéal pour une grande famille ou pour des vacances entre amis. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un triple séjour-salon baigné de lumière. Cet espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois, offre une vue imprenable sur la mer et réchauffe une grande partie du rez-de-chaussée. La cuisine, aménagée et équipée avec des appareils modernes, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La véranda adjacente, lumineuse, est l'endroit idéal pour se détendre, offrant une vue panoramique sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied. Une suite parentale supplémentaire se trouve dans l'extension, comprenant une chambre ouvrant sur une terrasse exposée au sud, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une autre chambre à l'étage avec placards. À l'étage, le palier dessert cinq chambres spacieuses et un bureau, pouvant également servir de chambre d'enfant. Une des chambres donne accès à une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou un dortoir. Le sous-sol abrite un double garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et un atelier pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent des espaces de détente, que ce soit avec une vue sur la mer au nord ou sur le jardin au sud. Un carport permet de stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre exceptionnel où la nature et la mer se rejoignent harmonieusement. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03 Votre Agence immobilière de prestige Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3685EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 753 360 EUR Honoraires inclus | 730 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Agence PIERREVAL
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Agence PIERREVAL 27/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
8
Maison, 106,63 m²

244 950 € 2 297 €/m²
Maison • 106,63 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 718 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

A vendre en exclusivité à PLENEUF VAL ANDRE : Nichée au coeur d'un écrin de verdure, découvrez cette ravissante maison individuelle d'environ 107 m², actuellement louée. Avec ses six pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est le coeur de la maison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite aux moments de convivialité. (possibilité d'ouvrir entrée/cuisine/séjour si vous préférez les grands espaces, pour obtenir une pièce de vie de 53m² !) Une vie de plain pied est possible grâce à son espace chambre et salle d'eau, WC au rez-de-chaussée. Deux autres chambres à l'étage, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé offrent confort et intimité. Le charme de cette demeure se prolonge à l'extérieur avec un terrain de 4718 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. L'exposition Sud-Ouest garantit des journées ensoleillées dans le jardin. Le sous-sol est un atout supplémentaire pour stocker vos affaires. La toiture en ardoise naturelle et le chauffage en citerne assurent une maison saine et chaleureuse. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 25/11/2023 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 170 m²

Prix en baisse 738 840 € 4 346 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Proche de toutes les commodités, dans un quartier très calme cette maison vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. L'entrée est ouverte sur la vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et accès la terrasse. Un dégagement dessert deux belles chambres ouvertes sur la terrasse, une salle d'eau et wc séparés, et une arrière cuisine. A l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec double terrasse et aperçu mer, un grand dressing et une magnifique salle de bain, douche à l'italienne et toilettes. Attenant à la maison, avec entrée indépendante et communicante, un appartement de plain pied se compose d'une entrée, une belle pièce avec kitchenette et grand placard, une chambre, un bureau, et une salle d'eau avec toilettes. Accès au jardin privatif. Cet appartement est idéal pour recevoir des hôtes ou pour une activité libérale. Belle terrasse, jardin et garage et plusieurs places de stationnement privatives dont une place PMR. Prix FAI : 738 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 09/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
6
Maison, 165 m²

Prix en baisse 786 000 € 4 764 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 838 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Cette maison d'architecte construite en 2005 offre un lieu de vie idéal pour profiter de notre célèbre station balnéaire du Val André et du Port de Dahouët. Dotée d'une position dominante avec une vue dégagée sur la baie de Saint Brieuc et quelques aperçus mer, elle dispose d'un charmant terrain en espalier d'environ 830 m² dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un sous-sol complet de plus de 110 m², elle bénéficie d'une vie de plain-pied qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée au sud-ouest pour profiter des soirées estivales. Une entrée équipée d'un grand placard dessert un espace de vie lumineux aux volumes généreux et doté d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et orientée à l'est pour profiter du soleil levant. Une vaste chambre parentale qui comprend un dressing et une salle de bains dispose d'un accès direct sur la terrasse. Avant d'emprunter l'escalier, une autre chambre pouvant aussi faire office de bureau a été aménagée. A l'étage, le palier distribue trois chambres dotées chacune d'un placard aménagé ainsi qu'une salle d'eau commune équipée de WC. Un chauffage par géothermie ainsi qu'une aspiration centralisée complètent les prestations. Cette ravissante propriété lumineuse et fonctionnelle invite à la sérénité pour profiter en famille ou entre amis de cet emplacement privilégié. Visite virtuelle sur demande. Prix FAI : 786 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

YFFINIAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par YFFINIAC IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
16
Maison, 180 m²

Prix en baisse 738 400 € 4 102 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Venez découvrir ce bien avec un emplacement EXCEPTIONNEL où vous avez une IMPRENABLE VUE SUR MER, vous êtes tout proche des commerces, et pas loin de la plage, dans un quartier résidentiel calme et tranquille - Elle pourra accueillir votre famille avec ses 5 chambres (dont 1 rdc av/ sde et dressing) et 1 Bureau. De sa pièce de vie +63 m², de ses chambres, de sa terrasse, vous profiterez de la vue du bourg et de la mer. Garage et Jardin. Classe énergie : B - PRODUIT RARE, NE TARDEZ PAS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ROUGE - Lamballe-Armor
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Lamballe-Armor 29/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
17
Maison, 131 m²

Prix en baisse 440 160 € 3 360 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 363 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Ensemble de deux maisons en pierres communicantes, situées à Pléneuf-Val-André, à proximité de toutes les commodités. La première maison, entièrement rénovée, vous propose un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La deuxième partie, à rafraîchir, vous offre soit le potentiel de deux chambres supplémentaires dont une suite parentale de plain-pied, soit une petite maison indépendante avec revenu locatif. Un double garage complète cet ensemble, sur un joli jardin clôturé de plus de 1300 m². Prix FAI : 440 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
(79 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
(79 avis)
17
Maison, 266 m²

1 236 000 € 4 647 €/m²
Maison • 266 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 15 677 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

Propriété familiale idéalement située à 900 mètres de la grande plage du Val André, sur les hauteurs de Dahouët. Un endroit d'une rare tranquillité qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel ! Cette belle maison traditionnelle en pierres, nichée au coeur d'un terrain d'environ 15000 m² et totalement protégée des regards, sera parfaite pour accueillir famille et amis grâce à ses volumes qui ne demandent qu' à être remis au goût du jour. Le rez-de-chaussée est composé d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'un salon d'où vous pourrez admirer votre magnifique jardin arboré. Une cuisine indépendante équipée et aménagée adjacente à une seconde salle à manger qui sera parfaite pour les repas quotidiens. Trois belles chambres viennent compléter ce niveau ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un wc. Continuons cette visite en empruntant le grand escalier en bois qui mène au palier de l'étage à partir duquel vous profiterez de trois autres chambres, d'une seconde salle de bains et d'un wc indépendant. Deux greniers pourront vous garantir d'autres options d'aménagement. Cette bâtisse est construite dans la tradition sur un sous-sol total dans lequel vous trouverez un espace buanderie- chaufferie, un garage qui accueillera plusieurs véhicules ainsi que deux autres pièces à votre disposition pour imaginer toutes sortes d'options. Cet emplacement rare peut être la promesse d'un grand projet de vie par ses multiples possibilités. Contactez nous vite pour visiter ce lieu unique situé à proximité de la station, des commerces, des écoles et à 12 minutes de la gare la plus proche. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4921 euros à 6657 euros (base 2021) - Contact : Johanna MARSAUDON : 07.86.87.11.20 RSAC Saint-Brieuc 441 826 195 RISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Johanna Marsaudon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441826195 - SAINT-BRIEUC.

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