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20
140 130 €
860 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 026 m²
********** OFFRE ACCEPTÉE ********** UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 163M2 HABITABLES / 5 CHAMBRES / PLAGE À 15KM. Dans un environnement calme, sur la commune de Gommenec'h, à moins de 8 minutes de Lanvollon, 15 minutes de Paimpol et Guingamp, venez découvrir cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté. Cette habitation est composée : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Cuisine / Salon-séjour avec cheminée / 2 chambres / Salle d'eau / WC indépendant / Buanderie avec accès au jardin. ÉTAGE : Un couloir dessert 3 chambres / Pièce complémentaire. EXTÉRIEUR : Terrain clôturé d'une surface totale 2026m2 composé : Cour / Jardin avec potager / Hangar (80m2). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Assainissement individuel (non conforme) / Chauffage électrique / Travaux à prévoir / Diagnostics et Audit énergétique disponibles sur demande. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 140 130EUR Prix du bien hors honoraires : 135 000EUR Honoraires TTC : 3.80 % soit 5 130EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2024. Consommation énergétique: 339 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 11 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 147 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 EUR et 4500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr