13
249 900 €
2 474 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • Ter. 6 470 m²
Maison, 101 m²
14
80 100 €
1 054 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 129 m²
Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 vous propose: Située dans le bourg de Pommerit-le Vicomte, maison en pierre de 74m2, à rénover. Ce bien s'ouvre sur une entrée, un séjour cuisine ouverte d'environ 30m2, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. vous disposez d'un accés sur un jardinet à l 'arrière de la maison. A l'étage, 2 chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau (7m2). Un grenier pouvant être aménagé au deuxième étage. Tout à l'égout conforme, fenêtres pvc double vitrage , volets électriques . Toiture refaite en 2011. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Honoraires : 5100 TTC de 75 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 80100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
25
249 600 €
2 269 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 39 990 m²
22200 - Nathalie Gaillard vous propose cette propriété au calme, en campagne sur 4 hectares. La maison de plain pied comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie-chaufferie, un séjour, un couloir desservant trois chambres et l'accès au grenier aménageable de 53 M². Sur ce bel ensemble, on dispose d'une dépendance qui pourrait être réhabilitée en gîte sur une superficie de 68 M², comprenant 2 pièces etr un étage. On dispose également de deux hangars, un ancien poulailler et un garage. La propriété dispose d'un jardin, un espace prairie, un coin potager et une vaste peupleraie. La maison nécessite un rajeunissement, car simple vitrage et l'électricité et l'isolation sont à revoir. Toiture en très bon état et l'assainissement est aux normes, refait en 2017. Mode de chauffage, chaudière au bois. Situé au calme en campagne, mais à 3 Km du bourg et à 10 Km de Guingamp. Me consulter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 568087 )
9
249 600 €
2 521 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 710 m²
Située dans la charmante commune de Pommerit-le-Vicomte (22200), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique au calme, à seulement 25 minutes de St Brieuc. Nichée sur un terrain de 1710 m², elle se trouve à proximité du centre de Guingamp, à 4 km, ainsi que de sa gare, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. De plus, la ville de St Agathon se situe à seulement 6 minutes, ajoutant une proximité supplémentaire pour les besoins du quotidien. Vie de plain-pied possible . Cette jolie longère rénovée de 100 m² offre 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine ainsi que deux chambres et un second WC indépendant. Une terrasse exposée au sud agrémente la façade, offrant un espace extérieur paisible et privé. Avec un terrain sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399 - SAFTI – TROUDI EOUZAN Sabrina, Conseiller indépendant
21
187 500 €
1 293 €/m²
Maison • 145 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²
22200 - Nathalie Gaillard vous présente cette maison, nichée au calme sur un charmant terrain, celle ci offre un espace de vie confortable. Au rez de chaussée vous trouverez un sas d'entrée, une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre et une salle de bains. L'étage supérieur comprend, un couloir desservant trois chambres, dont l'une possède une pièce attenante, une autre pièce avec ballon d'eau chaude pourrait être aménagée en future salle d'eau. Le garage est attenant à la maison, avec une buanderie/chaufferie à l'arrière. Le jardin de 2400 M² est agrémenté par un hangar de 87 M². La maison est chauffée au fuel grâce à un système de chauffage central et elle dispose de double vitrage, ainsi que d'un assainissement aux normes. Seul l'électricité nécessite une révision. Idéalement située à 5 minutes du bourg, à 10 minutes de Lanvollon et de Guingamp, elle se trouve également à 20 km des plages Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 564015 )
9
185 000 €
2 176 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 637 m²
Située à Pommerit-le-Vicomte (22200), cette maison allie le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Avec un terrain de 637 m² incluant deux places de parking extérieures, un garage et une bâtisse à rénover, cet espace offre des possibilités d'aménagement variées. Les menuiseries en double vitrage et les revêtements de sol en parquet et carrelage assurent confort et luminosité. À l'intérieur, sur une surface habitable d'environ 85 m², on découvre un grand séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée. Puis deux chambres, un bureau et un placard à l'étage. Les aménagements modernes tels qu'une douche italienne, des lavabos intégrés et une cuisine équipée offrent fonctionnalité et esthétique. Le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Avec un terrain spacieux et des caractéristiques intérieures bien pensées, cette maison répond aux besoins d'une famille recherchant à la fois confort et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïwenn LOUYER, Tél. : 0671191704, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 839240645 - SAFTI – LOUYER Maïwenn, Conseiller indépendant
4
228 900 €
1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres
Maison - POMMERIT LE VICOMTE Maison située en campagne, sans vis à vis. Elle se compose d'une cuisine équipée, un salon séjour, une salle de bains, une chambre et un dressing au rdc. A l'étage, deux chambres avec wc. Véranda. Buanderie. Garage. Le tout sur un terrain de 1130m² environ. Idéal amoureux de la nature !
7
229 500 €
1 881 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 130 m²
22200 - POMMERIT-LE-VICOMTE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 122m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ - CALME EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante MAISON située à Pommerit-le-Vicomte, dans un environnement calme et verdoyant. Construite entre 1945 et 1969, cette maison en pierre de 122m² sur deux niveaux offre un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un SPACIEUX SÉJOUR de 30m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La CUISINE attenante est fonctionnelle et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Une CHAMBRE avec son GRAND DRESSING, ainsi qu'une SALLE DE BAIN avec WC confortable, complètent ce niveau. À l'étage, deux CHAMBRES cosy vous attendent pour des nuits paisibles. Les matériaux de construction en pierre et le toit en ardoise confèrent à cette maison un cachet authentique et chaleureux. Profitez d'un magnifique JARDIN arboré de 850m², idéal pour vous ressourcer en toute quiétude et faire son potager. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur et extérieur pour un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le vendeur souhaite passé l'hiver dans sa maison et donc l'acte authentique pourrais être signé au 28 mars 2025. (A mois qu'une opportunité se présente à lui avant.) Contactez moi, Nadine LE GOFF, dès maintenant au 06-33-47-92-53, pour organiser une visite et laissez vous envoûter par le cadre enchanteur de cette maison à Pommerit-le-Vicomte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadine Le Goff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°951856285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
11
338 880 €
2 377 €/m²
Maison • 142,55 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²
Dans un cadre paisible de Pommerit-le-Vicomte, cette maison contemporaine de 142 m² vous invite à découvrir un espace de vie où modernité et confort se conjuguent harmonieusement. Nichée sur un terrain clos et arboré de 838 m², cette demeure est un véritable havre de tranquillité. A l'entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, un poêle à granulés apporte une touche de chaleur et de convivialité. Ce niveau propose également une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres , une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Le jardin, soigneusement entretenu et entièrement clos, vous offre un espace de détente idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Cette maison, par son style contemporain et ses finitions soignées, est prête à vous accueillir dans un cadre de vie apaisant et élégant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite votre contact: Viviane ALLAIN Girardi 06 71 15 17 02 conseillère en immobilier . Prix FAI : 338 880 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.
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