Ventes immobilières à Pommerit-le-Vicomte (22200)

22200 - POMMERIT-LE-VICOMTE - 4 PIECES PRINCIPALES - 3 CHAMBRES - 122m2 - MAISON DE CARACTERE - JARDIN ARBORE. EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide MAISON de 122 m2 située dans un environnement CALME et SEREIN, offrant 4 PIECES PRINCIPALES dont 3 CHAMBRES. Construite entre 1945 et 1969, cette habitation en PIERRES sur DEUX NIVAUX est un véritable havre de paix, offrant un BON ETAT GENERAL et des finitions de qualités. L'exposition EST vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour des instants de détente en famille. Elle se compose : Au REZ DE CHAUSSEE : une ENTREE avec un mur en pierres, un WC séparé avec lavabo, une CUISINE séparée, équipée et fonctionnelle (qui peut être ouverte), agrémentée d'un INSERT, un beau SEJOUR d'environ 30m2 avec CHEMINEE et un meuble de rangement/bibliothèque sur mesure réalisée par un artisan ; par un petit couloir vous arrivez à une SUITE PARENTALE avec une CHAMBRE, un DRESSING et une SALLE DE BAIN attenante (douche, baignoire, double vaques et WC) ; ce qui permet une vie de plein pied. De la cuisine vous accédez à une VERANDA cosy et à une ARRIERE-CUISINE/BUANDERIE (avec grenier) ainsi qu'une PIECE en terre battue pouvant servir d'atelier où se trouve le système de chauffage (POMPE A CHALEUR) qui accède sur l'arrière du jardin. À L'ETAGE : 1 PALIER dessert DEUX belles CHAMBRES vous garantissent des nuits paisibles, avec une vue sur le jardin, l'une avec un coin cabinet de toilette (WC et vasque), l'autre avec 1 WC et en attente de vasque. Un GARAGE et un PUIT enrichiront se terrain de 1130 m2 clôturé (devant jardin d'agrément et derrière c'est à aménagé comme bon vous semble : potager, petits animaux...). Juste quelques travaux sont à envisager afin de peaufiner et donner à ce bien tout le confort et la chaleur dont vous souhaitez. Les matériaux de construction en pierres, le toit en ardoises, double vitrage en bois et assainissement individuel confèrent, à cette demeure un cachet unique en excellent état. Le calme environnant en fait un lieu idéal pour une vie paisible à la campagne, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable bijou, à sensiblement 3 km de la commune de Pommerit-le-Vicomte et quinze minutes de Guingamp. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un foyer, plein de potentiel Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi, Nadine LE GOFF, au 06.33.47.92.53 dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadine Le Goff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°951856285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris