Superimmo
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Vente maison 149 900 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pommerit-le-Vicomte (22200)

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  • 1 851 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Vous souhaitez investir dans un projet locatif ? avec un locataire sérieux ?
Alors vous venez de trouver ce que vous cherchez !
Je vous propose cette maison en pierres de 81m² (110m² surface sol) composée comme suit :
Au rez de chaussée : pièce de vie de 39m² avec cuisine équipée et aménagée et accès vers la jolie cour pavée à l'abri des regards, une chambre de 12m², une buanderie de 8m² avec également un accès vers la cour, une salle d'eau et un wc séparé
A l'étage, une 2ème chambre (29m² surface sol) et une mezzanine (15m² surface sol)
Parking privatif pour 2 voitures
Huisseries en PVC double vitrage
Assainissement collectif conforme
Locataire en place depuis le 1er mars 2021 avec un loyer de 500€ charges non comprises.
A votre disposition pour une visite…
Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : VM2582-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXXAKPT
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 1 851 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 142 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : RSAC 932
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