Vente maison 187 500 €
145 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Pommerit-le-Vicomte (22200)
- 1 293 €/m²
- Chauffage au fuel
Nathalie GAILLARD - OPTIMHOME
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22200 - Nathalie Gaillard vous présente cette maison, nichée au calme sur un charmant terrain, celle ci offre un espace de vie confortable. Au rez de chaussée vous trouverez un sas d'entrée, une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre et une salle de bains. L'étage supérieur comprend, un couloir desservant trois chambres, dont l'une possède une pièce attenante, une autre pièce avec ballon d'eau chaude pourrait être aménagée en future salle d'eau. Le garage est attenant à la maison, avec une buanderie/chaufferie à l'arrière. Le jardin de 2400 M² est agrémenté par un hangar de 87 M². La maison est chauffée au fuel grâce à un système de chauffage central et elle dispose de double vitrage, ainsi que d'un assainissement aux normes. Seul l'électricité nécessite une révision. Idéalement située à 5 minutes du bourg, à 10 minutes de Lanvollon et de Guingamp, elle se trouve également à 20 km des plages Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 564015 )
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Prix de vente : 187 500 € | Prix au m² : 1 293 € / m² |
Taxe foncière : 1 040 € |
7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 145 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m² |
1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
Année de construction : 1978 | Chauffage au fuel |
Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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