Ventes immobilières à Gurunhuel (22390)

EXCLUSIVITÉ – Gurunhuel – Au cœur des côtes d'Armor, maison conçue en 1900, 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 114 m² répartis sur 2 niveaux. Exposée sud-est, elle offre une vue dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de : • Une pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée (posée en 2023, électroménagers garantis jusqu'en 2025) • Une buanderie • Quatre chambres sur parquet massif • Une salle d'eau moderne avec grande douche carrelée, receveur extra plat, meuble vasque et WC • Un WC séparé • Une terrasse en dalle béton de 20 m² • Un abri de jardin • Un hangar sur dalle béton (37 m²) Les atouts de cette maison : Vue dégagée sans vis-à-vis Terrain plat et arboré de 2 100 m² Poêle à bois et Chauffage électrique à inertie sèche Fibre optique Double vitrage Forage présent sur le terrain Situation : Accès aisé aux transports : Gare de Guingamp à environ 13 minutes, facilitant vos déplacements. À 40 km des plages Cette maison représente l'opportunité idéale d'un premier achat ou d'un pied-à-terre breton à la campagne. Visite immersive et vue drone disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.897734 Afficher plus