Acheter une maison à Gurunhuel (22390)

iad France - Maxime Marius vous propose: Maison Traditionnelle Rénovée avec Grand Terrain à Gurunhuel, Bretagne - Un Cadre de Vie Idéal Située à Gurunhuel, un village pittoresque et paisible de Bretagne, cette maison traditionnelle entièrement rénovée représente un lieu de vie exceptionnel. Elle marie à la perfection le charme intemporel de l’ancien avec les commodités du confort moderne. Construite en 1949, cette demeure a été méticuleusement rénovée pour répondre aux besoins d’une famille contemporaine, tout en préservant son caractère authentique et chaleureux. Avec ses 114 m² de surface habitable, cette maison offre six pièces spacieuses, comprenant quatre chambres pensées pour allier confort et fonctionnalité : une chambre parentale, une chambre pour enfant, une chambre d'amis, et un bureau qui peut servir de chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu’une salle de séjour lumineuse bénéficiant d'une abondante lumière naturelle grâce à son orientation au sud et à l'est. Le vaste terrain de 3680 m² vous invite à profiter pleinement de la quiétude de la campagne. Il offre de nombreuses opportunités d’aménagement, que ce soit pour créer un espace de loisirs, cultiver un jardin potager ou même agrandir la maison. Ce véritable havre de paix est l’endroit idéal pour se ressourcer et savourer la beauté de la nature environnante. Côté confort, cette maison ne manque pas d’atouts : elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide, d'un chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs, d'un système de ventilation mécanique, ainsi que d’une fosse septique. Vous bénéficierez d’une excellente isolation et d'un cadre de vie moderne et pratique. À seulement 5 km d'une école maternelle, cette maison constitue un cadre parfait pour une famille avec enfants. De plus, les commodités locales sont facilement accessibles, et la région offre de nombreuses opportunités pour les amoureux de la nature, du calme et des activités en extérieur. Points forts : Maison rénovée avec des matériaux de qualité Terrain de 3680 m² avec multiples possibilités d'aménagement Quatre chambres spacieuses et bien agencées Cuisine séparée équipée, salle de séjour lumineuse Orientation sud pour une luminosité optimale Confort moderne : fibre optique, chauffage avec insert cheminée, ventilation mécanique Proximité des écoles et des commodités : à 5 km d’une école maternelle Idéale pour les familles et les amoureux de la nature Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une maison pleine de caractère à Gurunhuel, un lieu idéal pour vivre sereinement tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.