Ventes immobilières 5 pièces à Kergrist-Moëlou (22110)

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3 annonces
Sarah LE BOLC'H - iad
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sarah LE BOLC'H - iad 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 176 m²

445 000 € 2 528 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 419 m²

Kergrist-Moëlou (22110)

iad France - Sarah Le Bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : En impasse, à l’abri des regards, dans un petit hameau de campagne ( un seul voisin ), manoir breton de 1740 avec dépendances, sur un parc arboré de 5500m2 environ avec une petite mare. .Authenticité, charme et cachet sont les maîtres mots ici. .Vous y découvrirez des symboles de toute une histoire, en parfait état: un cadran solaire, un saloir, un fourneau potager, sans oublier un four à pain fonctionnel ! .Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour (52m2 environ) avec cheminée avec poêle à bois alsacien récent, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine (11.5m2 environ) et de WC. .Le 1er étage accessible depuis un très bel escalier en pierre, se compose de deux grandes chambres (28m2 environ et 19m2 environ) dont une avec cheminée et l’autre avec placards et d'une salle de bain avec WC. .Au 2ème étage, une mezzanine ( 17m2 environ ) et une grande chambre (21m2 environ), toutes deux, avec une belle hauteur sous plafond. .Une dépendance en pierre avec son four à pain d'époque ( fonctionnel ), un carport deux voitures, viennent compléter cet ensemble. .Les cerises sur la gâteau : la propriété dispose d'un double raccordement en eau avec son puits qui alimente la manoir, la bonne performance énergétique de la bâtisse, avec son DPE en D (menuiseries bois double vitrage, chauffage mixte avec son poêle à bois et sa chaudière à gaz, récents ), belle exposition plein sud de la bâtisse et de son parc arboré. .La propriété se situe à 10 minutes de ROSTRENEN, 20 minutes de CARHAIX et à moins d'une heure des côtes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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OUEST IMMO
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par OUEST IMMO 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
1
Maison, 122 m²

201 400 € 1 651 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 50 224 m²

Kergrist-Moëlou (22110)

Isolée avec 5 hectares En campagne de KERGRIST-MOELOU, dans un cadre magnifique, sans voisin, maison comprenant: un séjour avec cheminée, une véranda, un salon, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau. Jardin arboré avec prairie et bois. L'ensemble sur plus de 5 hectares.

Christian TONELLI - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Christian TONELLI - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 170 m²

448 000 € 2 635 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 500 m²

Kergrist-Moëlou (22110)

Bienvenue dans le monde de la noblesse campagnarde, Vous rêvez d'être un châtelain à la campagne? LGM Immobilier en Bretagne vous présente ce magnifique manoir de 1740. Situé dans un cadre isolé, en bout d'impasse, avec un seul voisin et aucun vis-à-vis, ce manoir offre une tranquillité inégalée, loin de toute agitation urbaine. Cette propriété unique de 170 m² habitables est une occasion rare pour vivre la vie de châtelain au XXIe siècle. Entièrement restauré, ce manoir a préservé ses éléments d'époque, tels que le chauffe-plat sur cendre, le saloir en granit, les peintures des portes de chambres, la magnifique cheminée monumentale, et la charpente type bateau, tout en intégrant des améliorations modernes comme le double vitrage respectant l'architecture authentique des fenêtres, les murs d'un mètre d'épaisseur, et une chaudière gaz à brûleur de graisse qui lui confère une note D sur le DPE, un véritable exploit! Le manoir se compose d'un grand salon, d'une spacieuse cuisine, de trois immenses chambres (dont une de 30 m²), d'une salle de bain, de deux WC, et d'un petit salon au dernier étage. Le parc paysagé de cette propriété est un véritable joyau, avec ses grands arbres aux essences variées, ses bosquets et sa petite mare, offrant un cadre idyllique pour une vie de châtelain. Une annexe avec son four à pain, un puit en granit ainsi qu'un grand garage de 45 m² complètent la propriété. Le plus: le manoir est alimenté au réseau d'eau ainsi qu'à son propre puit. Si vous rêvez de posséder un petit manoir champêtre empreint de noblesse, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous! Vivez l'histoire tout en profitant du confort moderne dans ce manoir unique en son genre. Notre équipe LGM Immobilier en Bretagne a le plaisir de vous proposer cette opportunité exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le seigneur de cette demeure historique, où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christian Tonelli EI enregistrée au tribunal de commerce de Brest sous le numéro RSAC 828 332 494 Référence agence : 9704