Ventes immobilières 8 pièces à La Roche-Jaudy (22450)

LA ROCHE DERRIEN/ CHARME/ BORD DU JAUDY/ COEUR DE VILLE/ 6 CHAMBRES/ Située en plein coeur de La Roche Derrien, petite cité de caractère, cette maison de ville mitoyenne est un investissement idéal pour accueillir une grande famille ou pour différents projets (chambres d'hôtes…). Ce bien donne accès rapidement à toutes les commodités ainsi qu'aux places de stationnement, sans oublier les balades au bord du Jaudy! Ancien restaurant offrant aujourd'hui de beaux volumes ; -Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée ouverte de 75m² environ, une cuisine de 30m² environ, un WC, et un atelier de 30m² environ. -Le 1 er étage : un palier, quatre chambres, une salle de bains. -Le 2 -ème étage, un palier, et deux chambres. Jardin clos, avec accès sur le bord du Jaudy. Cette propriété, en plein coeur du Trégor, vous demandera une rénovation pour le rez-de-chaussée, mais si vous êtes à la recherche d'un tel environnement chargé d'histoire, ne tardez pas à nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5490.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.