Ventes immobilières 5 pièces à Langoat (22450)

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3 annonces
Rozenn DENES - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Rozenn DENES - iad 08/11/2024
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Maison, 135 m²

344 000 € 2 548 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Langoat (22450)

iad France - Rozenn Denes (06 78 90 04 26) vous propose : ✨ EXCLUSIVITÉ - SUR LANGOAT ✨ Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 135 m², construite en 2011, située au calme absolu dans un environnement privilégié. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et confort moderne. La maison dispose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 41 m², baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre 15 m² d'espace fonctionnel et élégant. Vous trouverez également une grande buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage, une superbe mezzanine de 14 m² dessert deux chambres et une salle de bains avec WC, en cours d'aménagement qui reste à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, orientée plein sud, donnant sur un jardin de 2000 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Un hangar de 88 m², en ossature bois avec dalle béton et portail électrique, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et apaisant. Chauffage électrique au sol au RDC et radiateurs à l'étage, double vitrage alu, volets électriques. N'attendez pas, une visite s'impose !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Denes EI (ID 39683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 852187921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MegAgence
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 01/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 106 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 302 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Langoat (22450)

Rare à la vente: Très jolie contemporaine de 106 m2 de surface plancher, centrée sur terrain de 1400 m2 idéalement organisé, au calme et à l'abri des regards. Tout à l'égout, portail électrique télécommandé, robot tondeuse, carport semi-ouvert de 18 m2, abri de jardin sous ardoise de 11m2, garage attenant de 21 m2 aménageables avec grenier aménageable également en grande partie, terrasse en double accès exposée plein Sud...Aucuns travaux à prévoir. D'un côté l'espace de vie offre plus de 42 m2, 2 accès à la terrasse plein sud, chauffage au sol, poêle à bois neuf sous décennale, volets roulants électriques, cuisine ouverte avec accès direct au garage/ arrière cuisine. De l'autre côté, l'espace nuit de 43 m2 comprend 3 chambres lumineuses, vues sur jardin avec penderies encastrées, une salle de bain et un WC avec lave-main séparé. Construction de qualité (constructeur Traou Ker, Côte de Granit Rose) en briques sous ardoises, édifiée en 2001, pratique et organisée, parfaitement exposée. Langoat profite d'une situation idéale, proche de l'accès à la RN12, Lannion, Perros-Guirec, Paimpol, Penvénan, Tréguier... Commerces du centre-ville accessibles à pieds ou à vélo. Plages de Port-Blanc, Plougrescant, Trévou/ Trestel à moins de 15 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 86,6 m²

239 650 € 2 767 €/m²
Maison • 86,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Langoat (22450)

AU CENTRE DE LANGOAT, Maison de 2022 ayant au rez de chaussée : entrée donnant dans pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, buanderie chaufferie, couloir suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC sous escalier. A l'étage palier 3 chambres et salle de bain. Terrain autour. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.