Ventes immobilières à Lanmodez (22610)

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2 annonces
Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 18/10/2024
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Maison, 81 m²

299 990 € 3 704 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Lanmodez (22610)

EXCLUSIVITÉ - Maison de Charme au Coeur de la Nature à Lanmodez Localisation : Lanmodez (22610) Située au calme, dans un véritable écrin de verdure, cette charmante maison de 81 m² vous offre un cadre de vie paisible et naturel, à seulement 10 minutes de Paimpol et 15 minutes de Tréguier. La plage du Sillon de Talbert est à 5 minutes, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Descriptif : Maison de caractère, d'environ 81 m², composée de 3 chambres et d'un jardin paysagé de 881 m². Ce bien allie confort moderne et charme authentique, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques : Surface : 81 m² Terrain : 881 m² paysagé, avec abri de jardin et puits Pièces : RDC : Grande pièce de vie avec insert, cuisine aménagée et équipée, véranda lumineuse, WC Étage : 2 chambres, 1 palier, 1 salle d'eau avec WC Au-dessus du garage : 1 chambre supplémentaire, salle d'eau avec WC Annexes : Garage, atelier, appentis Équipements : Chauffage : Bois et gaz Assainissement : Individuel Performances énergétiques : DPE : D GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1290 euros et 1800 euros Maison reliée à la fibre Points forts : Environnement calme et verdoyant : Maison isolée, parfaite pour profiter de la nature Jardin paysagé : Profitez d'un espace extérieur soigné, avec un abri de jardin et un puits Proximité : A seulement 10 minutes de Paimpol, 15 minutes de Tréguier et 5 minutes du Sillon de Talbert Prix : 299 990 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 290 000 euros Honoraires agence : 9990 euros TTC (soit 3.44 % du net vendeur) Contact : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Émilie NOUVEL au 06 59 99 75 14 ou par e-mail à . Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Numéro de mandat 372958NOE (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 24/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 121 m²

166 384 € 1 375 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lanmodez (22610)

22610 Lanmodez Au centre bourg de Lanmodez Maison à rénover d'environ 121 m² . Vous trouverez au rdc: 3 pièces, 1salle d'eau , 1 wc, 1 garage. A l'étage: 3 chambres, petite pièce. Grenier au dessus avec petite vue mer. 1 local avec chaudière et cuve à fuel Petite cour extérieur. Chauffage fuel, tout à l'égout. DPE: G GES: G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4000 euros et 5470 euros Dans le village vous trouverez une épicerie, un bar, 1 école . Les plages à environ 1.5 km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr