Ventes immobilières à Lézardrieux (22740)

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23 annonces
AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 05/11/2024
18
Maison, 125 m²

395 000 € 3 160 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 800 m²

Lézardrieux (22740)

En exclusivité, découvrez ce bien rare en plein cœur de Lézardrieux, en bordure du Trieux et face au pont suspendu. Cette maison de maître de 125 m² allie charme historique et beau potentiel de rénovation, le tout sur une parcelle arborée de 2 800 m². . Cette propriété semi-mitoyenne, datant de 1787, offre de nombreuses possibilités. Elle nécessite une rénovation complète, vous permettant de créer un espace de vie à votre goût. Une véranda lumineuse dessert un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie et une grande cuisine, toutes deux équipées de cheminées. . À l'étage, vous trouverez deux chambres (dont une avec salle de douche et WC) et un bureau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec vue sur le Trieux et le pont de Lézardrieux. . Le terrain comprend une cour fermée avec garage, un jardin avec puits et un bel espace arboré avec arbres fruitiers. Une partie du terrain est constructible, permettant une extension de la maison. La grange peut-être rénovée et transformée en superficie habitable pour créer une maison d'amis ou de location. . L'assainissement collectif est partiellement conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! . Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par QUENTIN GALLOT IMMOBILIER 05/11/2024
18
Maison, 125 m²

395 000 € 3 160 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 800 m²

Lézardrieux (22740)

En exclusivité, découvrez ce bien rare en plein cœur de Lézardrieux, en bordure du Trieux et face au pont suspendu. Cette maison de maître de 125 m² allie charme historique et beau potentiel de rénovation, le tout sur une parcelle arborée de 2 800 m². . Cette propriété semi-mitoyenne, datant de 1787, offre de nombreuses possibilités. Elle nécessite une rénovation complète, vous permettant de créer un espace de vie à votre goût. Unne véranda lumineuse dessert un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie et une grande cuisine, toutes deux équipées de cheminées. . À l'étage, vous trouverez deux chambres (dont une avec salle de douche et WC) et un bureau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec vue sur le Trieux et le pont de Lézardrieux. . Le terrain comprend une cour fermée avec garage, un jardin avec puits et un bel espace arboré avec arbres fruitiés. Une partie du terrain est constructible, permettant une extension de la maison. La grange peut-être rénovée et transformée en superficie habitable pour créer une maison d'amis ou de location. . L'assainissement collectif est partiellement conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! . . Ce bien vous est présenté par Amélie BERTRAND votre conseillère en immobilier. Pour tous renseignements ou demande de visites : 0631256544/ Agent commercial en immobilier pour Quentin GALLOT Immobilier. RSAC 884 420 126 St Brieuc Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - SIRET 91490596300023 Prix 395 000€ FAI (honoraires charge acquéreur de 15 000€) Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024 Bien non soumis au DPE.

MegAgence
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
18
Maison, 120 m²

415 000 € 3 458 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Lézardrieux (22740)

Située dans la charmante commune de Pleudaniel (22740), cette maison en pierres de 1899 offre un cadre paisible et authentique typique de la région. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles et des jolies balades le long de la côte bretonne. Idéalement localisée, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de l'histoire, à seulement deux pas du GR34. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 3600 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres et un espace dressing offrent confort et intimité. Enfin, le second étage vous réserve une agréable suite parentale avec sa salle de bains et WC séparés. Un lieu de vie plein de caractère et d'histoire, idéal pour les amateurs de maisons traditionnelles bretonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 396 000 € Honoraires : 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

Karima GUEDIOURA - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Karima GUEDIOURA - SAFTI 08/11/2024
1
Maison, 138 m²

301 600 € 2 186 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Lézardrieux (22740)

Cette charmante maison de 7 pièces et 4 chambres d'une surface habitable de 138 m² est située à Lézardrieux (22740), une commune pittoresque offrant un cadre de vie calme et authentique en bord de mer. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les amoureux de la nature profiteront des balades le long du littoral et des moments de détente à proximité des plages environnantes. Cette maison spacieuse propose au rez-de-chaussée une véranda, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un séjour supplémentaire, une salle de bain, des toilettes, une buanderie, un atelier et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Avec un terrain de 647 m², cet ensemble immobilier offre confort, fonctionnalité et potentiel pour un cadre de vie familial harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 301 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima GUEDIOURA, Tél. : 0754080316, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 932643786 - SAFTI – GUEDIOURA Karima, Conseiller indépendant

Julien RIFLEU - 3G Immo
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Julien RIFLEU - 3G Immo 17/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
15
Maison, 125 m²

589 500 € 4 716 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 172 m²

Lézardrieux (22740)

VIDÉO ET PRÉSENTATION COMPLÈTE DU BIEN DISPONIBLES SUR MON SITE INTERNET - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Je suis heureux de vous présenter cette maison de charme en pierre disposant d'une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat et l'estuaire du Trieux. Située dans une impasse peu passante, cette maison nichée au coeur d'un environnement exceptionnel présente un potentiel incroyable qui en fait un bien unique sur le marché. Un beau projet de rénovation avec une vue dégagée à 180°, la plage à une minute à pied, la possibilité d'amarrer son bateau à quelques pas de la maison, et de profiter du cadre exceptionnel qu'offre la Presqu'île de Lézardrieux. Le port en eau profonde et le bourg de Lézardrieux avec ses commerces sont à 5 minutes. Paimpol et Tréguier sont à moins de 20 minutes de voiture et Paris à seulement 3h40 de train depuis la gare de Paimpol. La gare TGV de Guingamp se situe à environ 30 min en voiture depuis la maison. Pour les amoureux de la mer, c'est un véritable paradis nautique : l'île de Bréhat se rejoint très rapidement et le port de Guernesey est à seulement 44 milles nautiques de votre futur domicile. Caractéristiques principales : Vue mer et Trieux exceptionnelle : Profitez de panoramas spectaculaires sur le Trieux et l'archipel de Bréhat depuis le confort de votre maison. Au rez de chaussée: - 1 grand salon/salle à manger - 1 grande cuisine - 1 chambre avec salle de bain attenante, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied - 1 salle d'eau et wc séparés - 1 Buanderie À l'étage: - 1 Palier - 2 chambres (dont une avec WC) Surface annexes: - Atelier avec accès indépendant par l'extérieur - Garage : cet espace pourrait très bien être transformé en quatrième chambre, en salle de sport ou simplement être utilisé pour ranger les équipement nautiques après de belles sorties en mer. Les extérieurs: Beau jardin de 1770m² : Idéal pour profiter de la vue panoramique sur l'archipel de Bréhat et l'estuaire du Trieux. À cela s'ajoute un terrain de loisir situé à proximité de la maison d'une surface de 2400m², agrémenté de pommiers et poiriers. Cet endroit sera parfait pour les amateurs de potager, pour les jeux d'enfants, entreposer votre bateau, accueillir des amis de passage en camping-car... Points à noter : La maison nécessite d'être remise au goût du jour. Il s'agit d'un projet unique dans un cadre réellement exceptionnel qui vous offrira l'opportunité de bénéficier d'un bien sur-mesure. Localisation : Située à seulement 1 minute à pied d'une plage magnifique, cette maison offre un accès facile et rapide aux plaisirs de la mer. Vous pourrez profiter de baignades rafraîchissantes, de superbes levers de soleil et pourquoi par profiter de votre bateau amarré juste en face. ------------------------------------- I'm delighted to present this charming stone house with a breathtaking view of the Bréhat archipelago and the Trieux estuary. Located in a little-used cul-de-sac, this house nestled in the heart of an exceptional environment offers incredible potential, making it a unique property on the market. A beautiful renovation project with a 180° unobstructed view, the beach just a minute's walk away, the possibility of mooring your boat just a few steps from the house, and enjoying the exceptional setting offered by the Presqu'île de Lézardrieux. The deep-water port and the town of Lézardrieux with its shops are just 5 minutes away. Paimpol and Tréguier are less than 20 minutes away by car, and Paris is only 3 hours 40 minutes by train from Paimpol station. Guingamp TGV station is about a 30-minute drive from the house. For sea lovers, it's a true nautical paradise: the island of Bréhat can be reached very quickly and the port of Guernsey is just 44 nautical miles from your future home. Main features : Exceptional sea and Trieux views: Enjoy spectacular panoramas of the Trieux and the Bréhat archipelago from the comfort of your home. Ground floor: - large living/dining room - large kitchen - 1 bedroom with en-suite bathroom, offering the possibility of living on one level - 1 shower room and separate toilet - 1 laundry room First floor: - 1 Landing - 2 bedrooms (one with WC Ancillary areas: - Workshop with independent access from outside - Garage: this space could very well be transformed into a fourth bedroom, a sports room or simply used to store nautical equipment after nice sea outings. Exterior: Lovely 1770sqm garden: ideal for enjoying the panoramic view of the Brehat archipelago and the Trieux estuary. There's also a 2400sqm leisure plot close to the house, planted with apple and pear trees. This area [...] Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien RIFLEU Inscrit au RSAC de SAINT BRIEU 798761508, Tel : 07 49 20 03 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194207JR-1462410965

Nathalie GAILLARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nathalie GAILLARD - OPTIMHOME 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
20
Maison, 95 m²

239 000 € 2 516 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Lézardrieux (22740)

22740 - Nathalie Gaillard vous présente cette charmante maison paisible offrant ne vue sur le Trieux. Au rez de chaussée, la maison comprend une véranda d'entrée, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, un séjour lumineux doté d'un poêle à granules et un w.c. Au 1ér étage on dispose de trois chambres, dont deux offrent une vue dégagée sur le Trieux, une salle de bains et un w.c sanibroyeur. Grenier aménageable et isolé. Maison mitoyenne côté garage, celui ci dispose d'un atelier à l'arrière. La maison est entourée d'un joli jardin de 409 M² avec une terrasse et un coin barbecue. Chauffage au fuel et poêle à granules, reliée au tout à l'égout et double vitrage partout. Maison en excellent état. Proche du bourg. A découvrir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 572457 )

Pauline CARVENNEC - iad
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Pauline CARVENNEC - iad 10/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 261 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 436 m²

Lézardrieux (22740)

iad France - Pauline CARVENNEC (06 15 65 65 97) vous propose : Lezardrieux, commune dynamique, ses commerces, son école, ses plages et son port en eaux profondes, à 5 min de Paimpol. Charmante maison de village avec garage, offrant 6 pièces sur 2 étages, d'une surface de 114.56m². Cette maison lumineuse et bien entretenue dispose de 2 chambres d'environ 20m²,possibilité de 2 chambres supplémentaires au deuxième étage. Une cuisine non équipée donnant accés à une véranda et son barbecue pour des moments de partage en famille, une salle de bain, un wc séparé, un espace buanderie, le salon sur parquet massif et le séjour complétent le rez-de-chaussée. elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette maison saura vous procurer une qualité de vie recherché. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser selon vos goûts. Elle posséde une chaudière fioul récente (2020), des fenêtres en bois double vitrage, le tout à l'égout. Le jardin et la maison sont exposés sud. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité de devenir Lézardriviens. A bientôt !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline CARVENNEC EI (ID 37433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 150 m²

450 000 € 3 000 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 14 821 m²

Lézardrieux (22740)

EXCLUSIVITE 22740 Lezardrieux , au calme, isolée dans un écrin de verdure. Longère composée de deux gîtes d'environ 150 m² composée de 6 chambres sur un terrain de 14821 m² environ. Venez découvrir cette charmante propriété composée de 2 gites, 1 grange, 1 hangar de 200 m² environ avec un appartement partiellement aménagé. Chaque gîte est composé au rdc: 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie, 1 chambre A l'étage: palier, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc Chauffage insert et radiateur électrique assainissement individuel. DPE:E GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1080 euros et 1520 euros Cette maison est située à 10 minutes environ de Paimpol et 10 minutes environ de Treguier, 10 minutes du Sillon de Talbert. Pour visiter, me contacter : Emilie NOUVEL au 06.59.99.75.14 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 450 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 432 734euros + Honoraires Agence: 17266 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. 367746NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fanny LE RALLEC - SAFTI
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Fanny LE RALLEC - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 157 900 € 1 579 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 632 m²

Lézardrieux (22740)

Baisse de prix Située à Lézardrieux, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la tranquillité de la mer à la vie dynamique de la ville. Emplacement idéal pour les amateurs de balades en bord de mer et les commodités à proximité ajoutent un confort de vie indéniable à ce quartier côtier. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 632 m² présente une véranda accueillante, un jardin parfaitement entretenu et un garage pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, la maison de 100 m² offre un espace de vie agréable avec au rez de chaussé une véranda lumineuse, un salon/salle à manger, une cuisine, et à l'étage une chambre spacieuse. Les amateurs de maisons traditionnelles à deux pas de la mer seront séduits. Tout à l'égout conforme. Pas de DPE car pas de système de chauffage. Prévoir rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021 - SAFTI – LE RALLEC Fanny, Conseiller indépendant

BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 138 m²

311 000 € 2 254 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Lézardrieux (22740)

Belle maison de 138 m² sur LEZARDRIEUX, à 1 km du bourg et de ses commerces, du port et des plages du TRIEUX, à 8 km de PAIMPOL et à 10 km de TREGUIER. L' entrée est abritée par une véranda, Au rez-de-chaussée: un hall d'entré, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une pièce pouvant servir de bureau , un salon avec cheminée, salle à manger, une buanderie, une salle de bain, un WC, une pièce pouvant servir d'atelier et un garage attenant. A l'étage : trois chambres, une salle d' eau avec WC, une salle de bains. Le tout sur un terrain de 647m². Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Lucas Brancherie , mandataire immobilier - n° 887 798 072 - tél: 06-30-13-17-39 Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2580.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Lucas Brancherie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887798072 RCP ACI27438. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Paimpol
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Paimpol 28/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
23
Maison, 138 m²

Prix en baisse 303 920 € 2 202 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Lézardrieux (22740)

Idéalement située, à deux pas du port, l'agence Maison-Rouge, vous propose cette maison familiale sur deux niveaux qui vous séduira par ces volumes! Une entrée, protégé par un sas vitré, s'ouvre sur le hall qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, un salon avec cheminée, un séjour/salle à manger, une buanderie avec chaudière à fioul, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, son escalier en bois, vous donne accès à trois belles chambres, une salle d'eau avec WC, puis une seconde avec baignoire. Un double garage complète ce bien sur son terrain de 645 m² environ clos. Opportunité à saisir! Prix FAI : 303 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Etude de Me Armel LEURANGUER
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Etude de Me Armel LEURANGUER 22/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 157 500 € 1 853 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lézardrieux (22740)

Proximité du bourg et de la plage, à10 minutes de PAIMPOL, cette charmante petite maison mitoyenne d'un côté à usage d'habitation, située à LEZARDRIEUX (22740), 15 Rue du 8 mai 1945 comprend :- Au rez-de-chaussée : une cuisine, salon, petite pièce à usage de chambre, une véranda, salle de bains et WC séparé, - A l'étage : une grande chambre mansardée.Un appentis avec bac acierUn appentis sous fibrocimentGarage stationnement voitureJardin ( terrain 632 m²)

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 05/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 127 m²

599 140 € 4 718 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lézardrieux (22740)

LEZARDRIEUX/ MAGNIFIQUE VUE SUR L ESTUAIRE DU TRIEUX/ VIE DE PLAIN-PIED/ PROCHE PAIMPOL/ Une propriété comprenant : Une maison d'habitation en pierres et agglomérés de ciment sous ardoises ayant : Au rez de chaussée : salle-salon avec cheminée, cuisien aménagée, salle d'eau avec WC, dégagement, buanderie, chambre salle de bains, garage. A l'étage: un palier 2 chambres, WC, petit grenier et atelier ( au dessus chambre rdc) . Jardins avec remise en bois. Autre terrain non attenant de 2402m² A bientôt pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME - BSK Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 104 m²

214 000 € 2 058 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lézardrieux (22740)

Cette charmante maison est située sur la commune de Lézardrieux dans un quartier calme, à 800m du bourg et des commodités. le rez de chaussée comprend une entrée desservant une cuisine aménagée donnant sur une véranda tournée vers le jardin, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une vie de plain pied vous sera possible. Quant à l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'un grenier. Attenant à la maison un garage avec un accès direct à la véranda et un atelier indépendant . Le terrain de 424 m2 est clos et bien entretenu. La toiture ardoise est en très bon état, assainissement collectif. Cette annonce référence 238785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE GALLOU-ALLAINGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84209573900012. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMMÉREUC IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 01/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 192 m²

884 000 € 4 604 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 475 m²

Lézardrieux (22740)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de LEZARDRIEUX, une maison d'architecte, édifiée en 1970 sur un parc paysager et arboré de 2475 m2. Cette propriété construite avec des matériaux de qualité, en position dominante, offre une très belle vue sur un méandre du Trieux, rivière maritime accueillant le port en eau profonde de Lézardrieux. Elle se compose d'un rez-de-chaussée de conception originale organisé en miroir autour de la lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2 avec une partie salon ouvrant sur le port par 7 larges baies vitrées et la partie salle à manger. Le rez-de-jardin se complète d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse avec vue sur la rivière, d'une suite parentale avec une chambre d'environ 20 m2 avec vue sur le port, une salle de bain et un sanitaire séparé. Un petit plus, une salle d'eau et un sanitaire ont été installés côté jardin, L'étage, accessible par deux escaliers, se compose d'une chambre et sa salle de bain privative, une pièce avec de nombreux rangements, un sanitaire, un espace cocoon sous les combles, utilisé par les actuels propriétaires en atelier et dortoir pour recevoir les nombreux petits enfants, enfin, accessible depuis la pièce centrale, une autre suite parentale avec vue sur la rivière, composée d'une chambre, une salle de bain privative et sanitaire indépendant. Le sous-sol complet se divise en un garage pour deux véhicules, une cave, une buanderie/cellier, une chaufferie, un atelier et de nombreux espaces de rangement et de stockage. Deux belles et vastes terrasses ont été aménagées pour pouvoir bénéficier au mieux de la très jolie vue sur la rivière et sur le port, qui est, sans contexte, le fil rouge de cette propriété, bien que, le parc, situé sur l'arrière de la propriété, planté de nombreuses essences d'arbres au fil des années, lui donne un cadre bucolique propice à la promenade. La maison est reliée au tout à l'égout, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système de géothermie.