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MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 09/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

159 900 € 1 999 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 27 237 m²

Maël-Pestivien (22160)

CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN A DECOUVRIR Proche BOURBRIAC ((22390)... Plongez dans l'authenticité de la campagne bretonne avec ce véritable corps de ferme composée d'une maison d'habitation de 80 m² sur trois niveaux et ses nombreuses dépendances. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, regorge de potentiel ! Avec ses 5 pièces principales, dont 3 chambres, elle est parfaite pour une famille souhaitant s'installer à la campagne. De chaque côté de la maison, les dépendances attenantes offrent la possibilité d'agrandir les espaces de vie, ou tout simplement peuvent servir de zone de stockage. Un artisan y trouverait son bonheur pour sûr ! Niveau équipement, les fenêtres sont toutes en double vitrage et équipées de volets roulants, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, la salle d'eau vient d'être refaite. Assainissement en place mais non conforme (devis mise en conformité 11 000 €) Orientée plein Sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une tranquillité sans vis-à-vis, avec pour paysage, une vue sur les champs attenants bordés d'arbres. Un grand hangar et deux petites maisons en pierre complètent l'ensemble, le tout pour une surface totale de plus de 2.7 hectares (à noter que les terres seront libres à partir de septembre 2026). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme prêt à habiter à seulement 10 minutes de BOURBRIAC, commune en plein développement où vous trouverez les services et commodités essentiels, et à 20 minutes de GUINGAMP (22200) bien desservie en commerces et entreprises offrant un large bassin d'emploi, et bénéficiant de la gare avec correspondances vers PARIS MONTPARNASSE ... appelez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

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Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Bel-Air-Homes 29/03/2023 - mise à jour 16/12/2024

153 750 € 1 361 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 481 m²

Maël-Pestivien (22160)

Property Details Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Plot size: 1481 m2 Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison En Deux Parties 22160 Maël-Pestivien 153 750 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 150 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 20 m² 1er étage escalier 1 / First floor : Mezzanine - 19 m² Salle d'eau et WC Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salon-séjour - 23 m² Cuisine - 26 m² WC avec lave mains Pièce / Buanderie - 10 m² 1er étage escalier 2 / First floor : Dégagement - 7,50 m² Chambres 2, ( 14,50 m², 11,50 m² ) Salle de bains avec baignoire, douche, et WC - 8,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Chambres 2 Salle de bains 1 Chauffage - cheminée Terrasse en bois 2 X Puits Terrain - 1 481 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MegAgence - megAgence 22/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

97 000 € 1 198 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Maël-Pestivien (22160)

Sur la charmante et paisible commune de Maël-Pestivien, megAgence vous présente cette maison en pierre de 81m² sur un terrain de 576 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, une douche et un WC. Deux grandes dépendances en pierre et un hangar offrent des espaces supplémentaires pour divers projets. Idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires : 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Bel-Air-Homes 12/02/2023 - mise à jour 16/12/2024

47 500 €
Maison • 2 pièces • Ter. 1 154 m²

Maël-Pestivien (22160)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros. Maison A Rénover + Dépendances + Terrain 22160 Maël-Pestivien 47 500 € Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur ( 45 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor - 42,50 m² : 1er étage / First floor - 42,50 m² : Caractéristiques / Features Village Dépendance attenante Dépendance à proximité Terrain - 77 m² Terrains non-attenant 2, ( 1 000 m², 77 m² ) Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Sarah LE BOLC'H - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Sarah LE BOLC'H - iad 03/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(101 avis)

76 500 € 1 214 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • Ter. 514 m²

Maël-Pestivien (22160)

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: EXCLUSIVITE iad FRANCE, à 15 minutes de Callac et 25 minutes de Carhaix, maison de village mitoyenne en pierre dans le bourg de Maël-Pestivien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ( 36m2 environ ) avec cheminée avec insert, coin cuisine et des WC avec vasque et espace buanderie. A l'étage, le dégagement dessert deux chambres (8.5m2 et 8m2 environ ) et une salle de bain avec WC (3m2 environ) .Terrain clos ( constructible ) non attenant ( en face de la maison ) de 455m2 environ avec cabanon de jardin. LES PLUS : Couverture ardoise - crochets inox rénovée en 2013, menuiseries PVC double vitrage, chauffage mixte bois et électrique. Ideal pied à terre ou première acquisition. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Bolc'H Sarah - EI(ID 49063) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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