Vente maison 76 500 €

63 m²

3 pièces 3 p

Maël-Pestivien (22160)

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: EXCLUSIVITE iad FRANCE, à 15 minutes de Callac et 25 minutes de Carhaix, maison de village mitoyenne en pierre dans le bourg de Maël-Pestivien.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ( 36m2 environ ) avec cheminée avec insert, coin cuisine et des WC avec vasque et espace buanderie.
A l'étage, le dégagement dessert deux chambres (8.5m2 et 8m2 environ ) et une salle de bain avec WC (3m2 environ)
.Terrain clos ( constructible ) non attenant ( en face de la maison ) de 455m2 environ avec cabanon de jardin.
LES PLUS : Couverture ardoise - crochets inox rénovée en 2013, menuiseries PVC double vitrage, chauffage mixte bois et électrique.
Ideal pied à terre ou première acquisition.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-:
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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SARAH LE BOLC'H - IAD

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