Ventes immobilières à rénover à Merdrignac (22230)

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4 annonces
MegAgence
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 108 m²

118 000 € 1 093 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 320 m²

Merdrignac (22230)

Deux longères à rénover dans la commune de Gomené et à 6 km de Merdrignac Une première maison avec un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, une chambre et WC. -A l'étage : trois chambres, WC et un grenier. Garage - La deuxième maison à rénover complètement : d'une pièce avec cheminée insert, une autre pièce, cellier, une chambre, à l'arrière : une cuisine, une salle d'eau, WC, un cellier. greniers. Hangar Le tout sur un terrain de 11 300m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

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Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 96 m²

75 590 € 787 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Merdrignac (22230)

NOUVEAU et RARE sur le marche !! Chrystèle CATHELINE vous propose en exclusivité: Dans le bourg de MERDRIGNAC, 15 mn de ST MEEN LE GRAND, 45 mn de RENNES, 23 mn de la gare de MONTAUBAN -DE-BRETAGNE . Ecoles et commerces à 3 mn. MAISON à RENOVER d'une surface d'environ 96 m2 posée sur un agréable terrain de 1000 m2 . Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 19 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine de 20 m2 avec un point d'eau. Puis, Un couloir dessert un WC. A l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 4 chambres à rénover. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence : - Un cellier d'environ 34 m2 attenant à la maison. - Un agréable jardin Point de vue technique, nous sommes sur une construction pierre et terre, isolation laine de verre, Chauffage électricité et cheminée bois. Menuiseries bois simple vitrage, volets PVC. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égout L'avis de votre conseillère en immobilier : Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 1000 m2 en plein bourg, le bonheur!! Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!! Vous souhaitez habiter la commune de MERDRIGNAC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité? Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à DPE en F 353 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre F 83 KGCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2410 euros et 3310 euros par an. RSAC 814 133 757. Mandat référence 365 882 Présenté au prix de 75590 euros ( dont 5590 euros d'honoraires à la charge acquéreur) Plus de biens sur Chrystè Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

CABINET A&G
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CABINET A&G 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 120,4 m²

Prix en baisse 151 762 € 1 260 €/m²
Maison • 120,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 596 m²

Merdrignac (22230)

À VENDRE : COUP DE COEUR en campagne de Merdrignac. Découvrez cette charmante longère en pierre d'environ 122m², édifiée sur une parcelle de 1596 m², dans un secteur calme, près du centre bourg de Merdrignac (à 3 minutes en voiture). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 46 m² avec sa cheminée équipée d'un insert. La cuisine aménagée et équipée ainsi que les WC sont accessibles depuis le hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un couloir desservant 3 belles chambres, dont 2 avec des placards intégrés. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Deux bâtiments en pierre, à rénover, sont également inclus dans la propriété, offrant diverses possibilités de restauration. Chauffage électrique. Garage accolé à la maison. Idéalement situé et à proximité de toutes les commodités (à 2,5 km du centre-ville de Merdrignac et proche de l'accès à la RN 164), cet ensemble immobilier en pierre vous offre un cadre paisible. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charlotte Elie - iad
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Charlotte Elie - iad 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 122 m²

149 500 € 1 225 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 596 m²

Merdrignac (22230)

iad France - Charlotte Elie (06 13 88 41 72) vous propose : MERDRIGNAC, au calme de la campagne! Longère en pierres comprenant au RDC: une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour avec cheminée, un WC. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose d'un garage, de dépendances à rénover, le tout sur un terrain de 1500 m² environ. Aspects techniques: ouvertures bois, assainissement individuel à mettre aux normes, chauffage électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Elie EI (ID 67289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823497714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.