Ventes immobilières à rénover dans les Côtes-d'Armor (22)

iad France - Ugo Ogier vous propose: Merdrignac : Maison à rénover dans un havre de paix – Venez découvrir cette maison à rénover, située dans un charmant hameau paisible de Merdrignac, offrant une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. Avec ses 93 m² habitables (possibilité d'aménagement supplémentaire), cette propriété se trouve sur un terrain spacieux de 4949 m², vous garantissant tranquillité et potentiel. La maison comprend deux chambres, un garage avec porte motorisée, une buanderie, un cellier et 3 dépendances, qui peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour du stockage, un atelier, ou même pour y développer un projet personnel. La maison dispose également d'un hangar, et un carport. Vous bénéficierez également de l’immensité du terrain, idéal pour un jardin paysager, un potager ou tout simplement un lieu de détente au calme. L'intérieur de la maison est à rénover, offrant une toile vierge pour votre imagination. Vous pourrez repenser chaque espace à votre goût ,avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour faire de cette maison un véritable cocon, à la fois moderne et chaleureux. tout en préservant l'authenticité du lieu. La fosse septique est à changer. Si vous êtes en quête d’un cadre de vie tranquille, à proximité de la nature, à 3kms de l'étang de Landrouet et des commodités de Merdrignac, cette maison constitue un investissement idéal. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’aménagement, le potentiel est immense. Ne laissez pas passer cette occasion unique de redonner vie à cette maison et de créer un espace qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et planifiez votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus